nulidad título propiedad

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACION EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

Sumilla: se aprecia que los demandados, consintieron el fallo de la sentencia de primera instancia respecto de las pretensiones diferentes a la reivindicación, como la nulidad del anticipo de legítima contenido en la escritura pública n° 1482 de fecha veintitrés de octubre de dos mil quince, siendo los directos beneficiados con este acto jurídico, generándose respecto de estas pretensiones la...

• Códigos

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si tanto la parte demandante como la parte demandada acreditan contar con títulos de propiedad que no han sido judicialmente declarados inválidos o ineficaces.

: no se incurre en infracción normativa del inciso 5 del artículo 219 del código civil, habiéndose establecido la no concurrencia de los elementos que conforman la causal de simulación absoluta, y que permitan presumir la existencia de nulidad manifiesta respecto del acto jurídico celebrado con fecha veintiuno de abril de dos mil ocho, siendo así, los demandantes se encuentran legitimados para...

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA La inscripción de la sentencia que declara la nulidad del título de propiedad inscrito, surtirá efectos desde la fecha de presentación de la anotación de demanda, enervando por tanto las inscripciones que se hubieran verificado en fecha posterior a dicho evento y que resulten incompatibles con lo resuelto en la decisión judicial definitiva.

Cada acto jurídico debe ser analizado en sí mismo, a fin de advertir si padece de vicios esenciales en su estructura que generen la declaración de nulidad del mismo.

• Diario Oficial El Peruano

La resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado entre los demandados no deviene en nula, por no contener un objeto física y jurídicamente imposible también lo es que, las instancias de mérito, no han agotado las medidas suficientes para obtener información completa de los registros públicos,...

La recurrente no acredita haber estado en posesión del bien materia de litis por el plazo de diez años, en calidad excluyente de única propietaria. el derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión.

No procede amparar la pretensión del demandante de exigir el pago del valor comercial por construcción en terreno ajeno al demandado, si no se ha establecido en autos, que el accionante sea propietario exclusivo del predio en controversia, al encontrarse en trámite un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.

En un proceso de mejor derecho de propiedad, en realidad, acción declarativa de dominio, se solicita al órgano jurisdiccional que mediante una sentencia declarativa se señale que la propiedad es exclusiva de una persona determinada y ante el supuesto de que existan dos títulos de propiedad sobre el bien, lo que se hace es compulsar los títulos de propiedad existentes.

Sumilla.- el juez no está limitado a la calificación jurídica realizada por las partes: sus límites son los hechos que ellos señalen, de forma tal que no se infringe el principio de congruencia cuando resuelve el problema planteado con norma distinta a la invocada. que esto sea así, y en cuanto a nuestro ordenamiento legal, ello se deriva de lo prescrito en el artículo vii del título preliminar...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA "No procede cancelar por caducidad una hipoteca legal en mérito a una presunta nulidad no inscrita del título de propiedad del vendedor a cuyo favor se extendió la hipoteca legal."

SENTENCIA QUE DECLARA NULIDAD DE UN TÍTULO INSCRITO La inscripción de la sentencia que declarar la nulidad del título de propiedad inscrito, surtirá efectos desde la fecha de presentación de la anotación de demanda, enervando por tanto las inscripciones que se hubieran verificado en fecha posterior a dicho evento y que resulten incompatibles con lo resuelto en la decisión judicial definitiva.

Al existir dos títulos de propiedad sobre un mismo bien inscritos en los registros públicos, resulta jurídicamente imposible amparar la presente demanda que tiene como pretensión la accesión de la construcción en un terreno ajeno, pues previamente debe dilucidarse la nulidad del título registral de los demandados.

Conforme al artículo 2012° del código civil, en el caso de autos, los recurrentes se encontraban, en la posición, teniendo una conducta diligente como beneficiarios de la adjudicación a su favor, de conocer que el lote que adquirieron en mérito a la escritura pública de fecha diecinueve de noviembre de mil novecientos noventa y siete, ya había sido otorgado con anterioridad a la actora, conforme...

Una sentencia que no se encuentra debidamente fundamentada consecuentemente es nula si no ha dado respuesta a las alegaciones de las partes en el proceso, incurriendo en el denominado vicio de motivación aparente.

Este supremo colegiado advierte que al momento de la interposición de la demanda contenciosa administrativa [30 de diciembre de 2014] ya había vencido en exceso el plazo de caducidad de los tres meses con que contaba la demandante para impugnar judicialmente dichos actos administrativos, conforme al artículo 19, numeral 1), del texto único ordenado de la ley n° 27584.

Los expedientes vinculados no deben ser revisados y analizados de manera aislada respecto de otros medios de prueba y, de actos procesales esenciales en el proceso; como las excepciones. se afecta el debido proceso en su faz derecho a la prueba y a la motivación de las resoluciones judiciales, al no haberse valorado de manera conjunta todo el caudal probatorio con debida motivación; en...

En el proceso de desalojo por ocupación precaria corresponde determinar si el demandante tiene derecho a la posesión del bien y si la parte demandada tiene título que justifique su posesión; no se debe eludir dicho pronunciamiento bajo el sustento que el título de una de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a...