nulidad hipoteca

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La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...

La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...

Estando a que la parte demandada asegura que la obligación reclamada no está respaldada con la garantía hipotecaria materia de ejecución, este supremo colegiado arriba a la conclusión que el monto adicional otorgado a la parte demandada encuentra enmarcado dentro de la figura de la refinanciación, esto es, la parte ejecutada se acogió a un nuevo préstamo o instrumento de deuda que tiene mejores...

El periodo durante el cual un proceso queda a cargo del juez no puede sumarse al plazo otorgado por ley para que se produzca la prescripción extintiva, pues la razón de ser de este instituto es sancionar la inacción del titular del derecho, por lo que la interposición de la demanda dentro del plazo demuestra la voluntad del recurrente de ejercer su derecho de acceso a la justicia.

CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA ¿Procede cancelar la medida cautelar de anotación de demanda, sin necesidad de resolución judicial que así lo disponga, por su conversión en inscripción cuando consta en la misma partida registral la sentencia definitiva a favor del demandante¿. INSCRIPCIÓN EN PARTIDA CERRADA ¿No procede inscribir un acto en una partida que ha sido cerrada por haberse...

La resolución que excepcionalmente se pronuncie por la invalidez de la relación procesal debe estar debidamente motivada, lo cual implica, incluso, tener en cuenta los precedentes vinculantes que puedan incidir en la evaluación de dicha relación.

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

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Sumilla: en el caso de las hipotecas abiertas no todas las obligaciones se encuentran detalladas en el titulo ejecutivo; asimismo, es posible que el mandato ejecutivo sea por una suma que exceda el monto del gravamen de la garantía real, el inmueble hipotecado sólo responderá por el monto acordado, por lo que, no se aprecia la infracción normativa alegada respecto a la norma contenida en el...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

Convalidación de la nulidad.- conforme lo exige el artículo 172 tercer párrafo del código procesal civil, el pedido de nulidad debe formularse en la primera oportunidad que se tuvo para hacerlo, por lo que si en el recurso de apelación no se alegó la falta de notificación de las resoluciones expedidas en autos no resulta viable invocar este agravio a través del recurso de casación.

No ha operado la causal denunciada puesto que no se ha logrado acreditar los presupuestos de la simulación absoluta, esto es, falsa apariencia, concertación de los demandados y propósito de engaño, que la demandante pretende acreditar los mismos, fundamentando la convergencia de indicios concurrentes, tales como: a) la amistad alegada entre la vendedora codemandada y la compradora y el hecho de...

Mediante la acción pauliana se otorga al acreedor la tutela necesaria para evitar el menoscabo de los activos del deudor que respaldan el cumplimiento de sus obligaciones. el sustento de dicha tutela se encuentra en la infracción de los deberes de conducta del deudor que lo inhiben a disponer de sus activos a fin de evitar el pago de sus obligaciones.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA EXTENDIDA AL AMPARO DE LA QUINTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL D. LEG. DEL NOTARIADO No procede la cancelación por caducidad de una anotación preventiva por presunta falsificación de documentos, extendida al amparo de la Quinta Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo del Notariado, cuando...

Resolución de contrato: el artículo 1430 del código civil, que regula la figura de la cláusula resolutoria expresa o pacto comisorio, establece la posibilidad de dar fin al contrato cuando se conviene de manera expresa que el negocio jurídico se resuelve si una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. en esas circunstancias dicha norma es de...