nulidad acto juridico contrato compra venta

La causal de falta de manifestación de la voluntad. se sustenta en aquellos defectos del acto configurados por la ausencia de voluntad del agente interviniente en el mismo. así, es que para que exista voluntad jurídica se requiere la concurrencia de elementos internos (discernimiento, intención, voluntad) y externos (manifestación); con los elementos internos queda formada la voluntad, la misma...

Principio de legitimación.- el segundo comprador actuó de buena fe, pues, la primera adjudicación no contaba con publicidad registral, por lo que celebró el acto jurídico con quien aparecía en los registros públicos con facultades para otorgarlo en representación de la propietaria del inmueble, no habiéndose podido desvirtuar tal aseveración en el decurso del presente proceso; por lo tanto, el...

Sumilla: de conformidad con el principio iura novit curia, las instancias de mérito calificaron adecuadamente la demanda, pese a que la parte actora invocó erróneamente la norma de derecho material, pues dicho principio así lo permite. &".

• Diario Oficial El Peruano

La negligencia no puede generar derecho.- el artículo 1994 inciso 8) del código civil, trata de un supuesto de excepción a la suspensión de la prescripción en circunstancias que sea imposible reclamar el derecho ante un tribunal peruano (como es el caso de inundaciones, huelga, golpe de estado, etc.), más no está previsto para favorecer la actitud negligente del accionante, basándose en sus...

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional no sólo debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el contrato mediante una escritura pública; sino también verificar si el acto jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto

La norma procesal permite la acumulación cuando existe pluralidad de pretensiones y de personas, sin que ello restringa el pronunciamiento de fondo de la controversia reclamada en razón de que las pretensiones se tramiten en distintas vías procedimentales y las partes seas distintas en una u otra pretensión acumulada.

Sumilla: el régimen normativo vinculado con el proyecto magunchal, que es el que dio lugar a la suscripción del contrato de compraventa cuya nulidad se solicita, no incorpora todos los mecanismos, procedimientos y supuestos que deben tenerse en cuenta para cuestionar la validez del contrato de compraventa suscrito por la dirección regional agraria de amazonas, un órgano que según la demandante no

Si el poseedor no acredita contar con título que justifique su posesión, deviene en precario. las alegaciones de nulidad del acto jurídico respecto del título que ostenta alguna de las partes, merecerán pronunciamiento solo si están referidas a causales absolutas y evidentes.

Sumilla: la sentencia de vista ha vulnerado el principio al debido proceso en su dimensión sustantiva, en la medida que el razonamiento efectuado por el colegiado superior no resulta compatible con los estándares de justicia y de razonabilidad.

Sumilla: previamente al contrato de compraventa de tierras de selva y ceja de selva nº 0328, se emitieron las resoluciones administrativas mencionadas por la parte demandada quién formula excepción por incompetencia en razón a la materia. no obstante, ello no implica que, se esté cuestionando propiamente las mismas en el presente proceso, es decir, no se está pretendiendo la nulidad de dichos...

Sumilla: &entencia de vista por afectar el derecho fundamental a la motivación, al derivar el tema de debate procesal y no expresar el razonamiento del órgano jurisdiccional que le lleva a desestimar las pretensiones de la demanda."""

La conclusión arribada por la sala superior sobre la calidad de bien propio del bien materia de litis, resulta ser la correcta, pues si bien la demandada resulta ser cónyuge de santos domingo sagastegui valiente, sin embargo, la adquisición del bien por parte de su cónyuge se realizó el 27 de agosto de 1999, mientras que el matrimonio fue celebrado el 7 de septiembre del 2007, esto es, que la...

• Códigos

El derecho a la motivación escrita de las resoluciones judiciales forma parte del conjunto de garantías que conforman el debido proceso e impone al órgano jurisdiccional la obligación de exponer los fundamentos jurídicos, lógicos y fácticos en los que se basó para tomar determinada decisión.

El colegiado superior al resolver no solo consideró lo expuesto por la demandante y una de las co-demandadas, en sus respectivos escritos y el silencio de la declarada rebelde, quien no desvirtuó los argumentos alegados por la accionante ni por su codemandada, sino que analizó y valoró todo el caudal probatorio, para finalmente decidir que el contrato de compra venta inmobiliaria celebrado entre...