levantamiento hipoteca peru

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues es solo sobre la base de esta...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

PRINCIPIO DE ROGACIÓN ¿Conforme lo establecido por el articulo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria está contenida en el título que se presenta, por tanto, no solo debe estarse a lo señalado en la solicitud de inscripción sino a la documentación adjuntada al título¿

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede el levantamiento de hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario en el sentido que la obligación garantizada quedó completamente cancelada, ello en aplicación del artículo 11

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES DE LA PRIMERA CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN UNA DE LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS Para efectos de la liquidación de derechos registrales por cancelación de hipoteca en una de las partidas independizadas, trasladada de la partida matriz, cuando se trata de la primera cancelación de dicha hipoteca, los derechos de inscripción deben calcularse en base al monto íntegro...

DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA No corresponde el pago de derechos de inscripción por la cancelación de una hipoteca que recae sobre una partida independizada que ha sido trasladada de una partida matriz, cuando los derechos de inscripción ya han sido abonados en la inscripción del levantamiento de hipoteca obrante en otra de las partidas independizadas y que ha sido trasladada...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión, estas razones deben provenir no solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.

GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS "El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702)"

FACULTADES PARA LEVANTAR HIPOTECAS El apoderado de una sociedad que cuenta expresamente con facultades para cobrar y percibir todo lo que se adeude a la sociedad, se encuentra facultado para levantar hipotecas otorgadas a favor de la sociedad.

COMPRAVENTA ¿No procede inscribir la compraventa efectuada por el adquiriente a favor de terceros, cuando éste ha pactado la reserva de propiedad a favor de su vendedor y no se ha cancelado el precio, ya que el bien aún no ha entrado en la esfera patrimonial del comprador¿.

Sumilla. siendo ello así, cabe enfatizar que la determinación del real empleador del actor no se presenta como consecuencia de la existencia de subordinación directa que ejercía unión de cervecerías peruanas backus johnston s. A. A. sobre el actor, sino por la determinación de que unión de cervecerías peruanas backus johnston s. A. A. y san ignacio s. A. en liquidación (empleador formal del actor)

Sumilla. siendo ello así, cabe enfatizar la determinación del real empleador del actor no se presenta como consecuencia de la existencia de subordinación directa que ejercía unión de cervecerías peruanas backus johnston s. A. A. Sobre el actor, sino por la determinación de que unión de cervecerías peruanas backus johnston s. A. A. y san ignacio s. A. en liquidación(empleador formal del actor)...

EXTINCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR CONVERSIÓN EN DEFINITIVA. No procede cancelar por caducidad una anotación preventiva que ya se encuentra extinguida por haberse convertido en definitiva, conforme al artículo 92 del Reglamento General de los Registros Públicos.

IMPROCEDENCIA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Resulta improcedente el levantamiento de hipoteca por extinción de la personalidad jurídica del acreedor cuando antes de la extinción se produjo la transferencia del crédito garantizado con la hipoteca a una entidad del sistema financiero.

Reconocimiento de vínculo laboral y otro

IMPROCEDENCIA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Resulta improcedente el levantamiento de hipoteca cuando no se adjunta documentación donde se verifique que existe declaración o pronunciamiento expreso y formal del acreedor que cancela la hipoteca. Asimismo conforme lo prescrito por el artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la cancelación de una hipoteca se requiere...

Sumilla: & prueba comprende el derecho a ofrecer medios probatorios que se consideren necesarios, a que estos sean admitidos, adecuadamente actuados, que se asegure la producción o conservación de la prueba a partir de la actuación anticipada de los medios probatorios y que éstos sean valorados de manera adecuada y con la motivación debida, con el fin de darle el mérito probatorio que tenga en la

INSCRIPCIÓN EN MERITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS. Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. CONDICIÓN SUSPENSIVA El acto sujeto a condición suspensiva surte sus efectos desde que esta es cumplida.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL ¿Procede la cancelación de una hipoteca legal si en los antecedentes registrales consta que el pago del saldo de precio¿.