levantamiento hipoteca

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En ese sentido, no procede inscribir la caducidad de una hipoteca si en la partida registral del predio consta registrado el levantamiento de dicha hipoteca en mérito a mandato judicial.

REPRESENTATIVIDAD DE MENOR EDAD "La representante legal de un menor de edad no requiere autorizaciòn jidicial para suscribir la escritura pùblica de levantamiento de hipoteca cuando dicho acto no implica modificaciòn alguna de la obligaciòn garantizada, en concordancia con lo establecido en los artìculos 447 y 448 del Còdigo Civil."

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En aplicación de dicho principio, no procede inscribir la caducidad de una hipoteca si en la partida registral del predio consta registrado el levantamiento de dicha hipoteca en mérito a mandato judicial.

IDENTIFICACIÒN DEL GRAVAMEN "Lo dispuesto en el precedente de observancia obligatoria sobre identificaciòn del predio, aprobado en el X Pleno del Tribunal Registral, resulta de aplicaciòn para los casos de solicitudes de inscripciòn de levantamiento de hipoteca; por lo tanto la discrepancia en cuanto a la identificaciòn del gravamen, no serà objeto de observaciòn si existen otros elementos...

DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripciòn por la cancelaciòn total de una hipoteca que fue registrada inicialmente en la partida matriz y trasladada en las partidas independizadas, al solicitarse la cancelaciòn de dicha hipoteca en las partidas independizadas , corresponde pagar ùnicamente los derechos de calificaciòn por cada partida...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA SOBRE PREDIO GRAVADO CON HIPOTECA UNILATERAL INCORPORADO EN UN TCHN La inscripción de la extinción de la hipoteca representada por el TCHN se efectuará presentando al Registro de Predios el mismo título de crédito no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario.

CARÁCTER DEFINITIVO DE LAS ANOTACIONES PROVISIONALES DISPUESTAS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA Con la modificación del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA la anotación provisional de resolución de contrato que obra en la partida registral, tiene el carácter de inscripción definitiva, constituyendo un obstáculo para la procedencia del levantamiento por caducidad de...

HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal en aplicación supletoria del artículo 1122 del Código Civil, cuando la obligación por de pago del saldo del precio de compraventa que podría garantizar ya no está vigente, por tanto, no existe por efecto del levantamiento de la hipoteca por su acreedor.

INCOMPATIBILIDAD La previa inscripción del levantamiento de una hipoteca en la partida registral de un bien no constituirá obstáculo para la inscripción de la adjudicación por remate de la mencionada hipoteca si se comprueba que ambos actos corresponden al mismo procedimiento de cobranza coactiva.

Sumilla: &e resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario, implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones".".".

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APLICACiÓN DE LA QUINTA DISPOSICiÓN TRANSITORIA DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS No procede la inscripción del levantamiento de hipoteca en mérito de documento privado con firmas certificadas por Notario. al amparo de normas especiales anteriores a la Ley Nº 27755. cuando se presentan al Registro con posterioridad al 31 de octubre de 2008.

IDENTIFICACiÓN DEL GRAVAMEN Lo dispuesto en el precedente de observancia obligatoria sobre identificación del predio, aprobado en el X Pleno del Tribunal Registral, resulta de aplicación para los casos de solicitudes de inscripción de levantamiento de hipoteca; por lo tanto, la discrepancia en cuanto a la identificación del gravamen, no será objeto de observación si existen otros elementos...

FACULTADES DE EMPRESA LIQUIDADORA No corresponde exigir que la empresa liquidadora de una COOPAC cuente con facultades expresas para el levantamiento de hipoteca, por cuanto dicha facultad se encuentra comprendida dentro del marco de los actos que permiten el desarrollo de las labores y el mejor cumplimiento de las acciones que le han sido encomendadas para conducir el proceso liquidatorio.

IMPROCEDENCIA DEL LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA La extinciòn de la persona jurìdica acreedora determina la extinciòn de la obligaciòn y consecuentemente la extincìon de la hipoteca, sin embargo ello no podrà tener acogida registral si del antecedente registral se advierte que con anterioridad a su extinciòn, haya otorgado una cesiòn de derechos y no exista certeza que el crèdito garantizado con la...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN VIRTUD DEL D.S. 006-2012-EF Es título suficiente para inscribir el levantamiento de una hipoteca constituida a favor del FONAVI la presentación de la constancia de cancelación de préstamo y levantamiento de hipoteca suscrita por la Secretaría Técnica de la Comisión Ad-hoc creada por Ley Nº 29625 con la formalidad establecida por el artículo 14-c) del D.S. 006-2012-EF.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir en el Registro de Predios el levantamiento de una hipoteca que ya ha sido cancelada en mérito a un título anterior.

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DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA "No corresponde el pago de derechos de inscripción por la cancelación de una hipoteca que recae sobre una partida independizada y ha sido trasladada de una partida matriz, cuando los derechos de inscripción ya han sido abonados en la inscripción del levantamiento de hipoteca obrante en otra de las partidas independizadas y que ha sido trasladada...

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LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDA INDEPENDIZADA "No procede el levantamiento de una hipoteca inscrita en una partida independizada, en mérito del título archivado que contiene la declaración expresa de levantamiento de la misma hipoteca únicamente en otras partidas independizadas." "Para el levantamiento de hipoteca debe presentarse escritura pública en la que conste la voluntad del acreedor."

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales S.A.C. en Liquidación (BANMAT) como administrador de los recursos del FONAVI puede efectuar todas las acciones necesarias para el saneamiento de los inmuebles que administra, incluyendo la resolución de los contratos de compraventa de un bien ya transferido por su adjudicatario...

Que, de conformidad con el artículo 172 de la ley número 26702, la liberación y extinción de toda garantía real constituida a favor de las empresas del sistema financiero requiere ser expresamente declarada por la empresa acreedora. en tal sentido, la medida correctiva dictada por la comisión de protección al consumidor y confirmada por la sala de defensa de la competencia, consistente en...