levantamiento de hipoteca por caducidad

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES INDETERMINADAS, FUTURAS O EVENTUALES En caso de gravámenes que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha del asiento de presentación del gravamen, salvo que se haya hecho constar el nacimiento de alguna obligación garantizada.

Procedencia de la inhibitoria registral Procede la inhibitoria administrativa registral cuando se ha instaurado proceso contencioso administrativo contra la resolución del Tribunal Registral que se pronunció respecto a la rogatoria en anterior presentación.

Caducidad de hipotecas que garantizan créditos supervisados con recursos del Fonavi Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron los recursos del Fonavi (como es el caso de Enace), se computará ¿para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770¿ el plazo de 10 años desde la fecha de vencimiento del plazo de crédito garantizado.

IMPROCEDENCIA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA.-Resulta improcedente el levantamiento de hipoteca por extinción de la personalidad jurídica del acreedor cuando consta inscrita su extinción.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN EN CASO DE TACHA ESPECIAL El recurso de apelación contra la tacha especial regulada en el artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos debe interponerse dentro del plazo de tres días de expedida la tacha. En consecuencia, es improcedente la apelación formulada con posterioridad a dicho plazo.

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA Para el cómputo del plazo de caducidad establecido en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista algún período de gracia para dar inicio al cómputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE FONAVI Las hipotecas constituidas a fin de garantizar créditos supervisados, a favor de las entidades que administraron los recursos del Fonavi, no constituyen hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por tanto, el plazo de caducidad -para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770- no se computará desde la fecha de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida rgistral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se coputará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770 Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca.

HABILITACIONES URBANAS CON ESTUDIOS PRELIMINARES Y/O DEFINITIVOS Procede la independización con la calidad de provisional de lotes individuales en las habilitaciones urbanas que a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 26878, cuenten con estudios preliminares y/o definitivos, pudiendo inscribirse en las partidas independizadas actos de disposición con la misma condición hasta que se...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR Las garantías constituidas a favor de personas jurídicas extintas se cancelarán, a solicitud del interesado y con la sola verificación de la inscripción de su extinción en la respectiva partida del Registro de Personas Jurídicas.

DESISTIMIENTO ¿Procede aceptar el desistimiento de la rogatoria en segunda instancia, cuando es formulado por el apelante antes de la expedición de la resolución respectiva¿

DESISTIMIENTO Procede aceptar el desistimiento del recurso de apelación, antes de la expedición de la resolución respectiva, cuando es formulado por el presentante del título o la persona a quien éste represente, mediante escrito con firma certificada por notario.

CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 no opera si del título presentado o de la partida registral se desprende que dentro de dicho plazo se ha iniciado la ejecución del gravamen.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.-De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

CANCELACION POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO ¿La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero, no esta sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada de vigencia de esta última¿

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Toda garantía real constituida a favor de Banco de Materiales - Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26.07.2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

UNIFORMIDAD DE JURISPRUENCIA REGISTRAL ¿De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido¿.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN. Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensión del asiento ni la eficacia que genera.