levantamiento de hipoteca por caducidad

EXTINCIÒN DE HIPOTECA RENOVADA "Las hipotecas renovadas se extinguen por caducidad una vez que se cumple el plazo de los 10 años desde la fecha del asiento de presentaciòn del tìtulo de renovaciòn"

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "Tratàndose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas que remiten el còmputo del plazo de vencimiento de las obligaciones garantizadas a un documento que no consta en el Registro, el instrumento pùblico en que conste dicho plazo debe ser presentado al Registro para verificar el còmputo del plazo de caducidad."

Inaplicación de la Ley 26639 a las garantías constituidas a favor de entidades del sistema financiero Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley n.° 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley n.º 26702....

IMPROCEDENCIA DE RECURSO DE REVISIÓN Contra las resoluciones expedidas por el Tribunal Registral sólo procede la acción contencioso administrativa, por lo que resulta improcedente el recurso de revisión.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS EVENTUALES E INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaraciòn jurada del interesado el nacimiento de alguna obligaciòn, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarà desde la fecha de inscripciòn del gravamen.

INAPLICACIÓN DE LA LEY 26639 A LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE LAS ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO La Ley 26702, publicada el 9/12/1996 proscribe la caducidad a que se refiere la Ley 26639 de los gravámenes constituidos a favor de empresas del Sistema Financiero. Por lo tanto, no procede cancelar por caducidad las garantías otorgadas a favor de las entidades del Sistema Financiero, salvo...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES DETERMINADAS En el caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3° de la Ley N° 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito.

CUESTIONAMIENTO A LO RESUELTO POR EL TRIBUNAL REGISTRAL Contra las resoluciones expedidas por el Tribunal Registral sòlo procede demanda en la vìa contencioso administrativa, por lo que resulta improcedente el recurso de reconsideraciòn o el pedido de dejar sin efecto lo resuelto.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR No procede cancelar una garantía por extinción del acreedor cuando en la resolución que declara la extinción de la persona jurídica acreedora inscrita en el Registro de Personas Jurídicas consta que se realizó una transferencia de activos de dicha acreedora a otra persona jurídica, salvo que se demuestre que la garantía no fue transferida.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA: ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO No procede cancelar por caducidad una hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero si efectuado el cómputo del plazo de diez años a partir del vencimiento de la obligación garantizada, conforme al artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, concordante con...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No es procedente la caducidad de una hipoteca si de los antecedentes o del título archivado se desprende que se ha iniciado el proceso de ejecución del gravamen. CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACIÓN Cuando una hipoteca se extingue por consolidación, el título para la cancelación del gravamen estará constituido por el instrumento donde conste la...

Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en los incisos 2 y 3 del artículo 388 del código procesal civil, al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones cuyo plazo de vencimiento para iniciar el cómputo está contenido en un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público la fecha de vencimiento de la obligación, y haya transcurrido el...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará para aquellas en las que procede conforme a la Ley N° 29770, el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

No procede la caducidad de una hipoteca renovada en los casos que el plazo de vencimiento de la obligación haya sido referido a un documento adicional que no consta en los antecedentes registrales, debiendo adjuntarse instrumento público que acredite el vencimiento de la obligación.

CÓMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD EN CASO DE HABERSE PACTADO EL PAGO DE INTERESES MORATORIOS El cómputo del plazo de 10 años para que opere la caducidad - en el caso del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 -, se cuenta desde la fecha determinada de vencimiento de la obligación garantizada, aun cuando se haya pactado el pago de intereses en caso de mora.

CANCELACION POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Caducidad de hipotecas a favor del Banco de Materiales Toda garantía real constituida a favor del Banco de Materiales y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27 de julio de 2001 en adelante, no caducan. Si la garantía se inscribió hasta el 26 de julio de 2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el...

AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE FABRICA. De conformidad con el Art. 78 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando la remodelación, ampliación y modificación de fábrica es aprobada por la autoridad municipal, no se requiere en forma adicional la presentación de memoria descriptiva de la edificación resultante, el plano de distribución en el que se visualicen los elementos...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES QUE NO TIENEN PLAZO DE VENCIMIENTO La inscripción de los gravámenes a que se refiere el primer párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639 caduca a los diez años de la fecha del asiento de presentación del título que los originó. Se encuentran comprendidos dentro de este supuesto las inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan...