Juzgado de distrito civil y comercial

... ° de la carta magna y el artículo 326° del código civil, merece también el mismo nivel de protección, y por tanto debe ser preferida por el juez frente a las preocupaciones de forma.

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La sala de vista deberá precisar el porqué no advierte la connivencia o fraude entre los codemandados, máxime si conforme se advierte de autos la demandante ha sido poseedora del bien durante la celebración de todos los actos que son objeto de nulidad a través del presente proceso, circunstancia que denota la vulneración del deber de motivación.

... en el 122 numerales 3 y 4 del código procesal civil y al haberse emitido con motivación insuficiente, pues, no contiene el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables respecto a lo agravios denunciados por la recurrente en su recurso de apelación, adoleciendo adicionalmente de un análisis pertinente de los medios probatorios que sirven para acreditar la pretensión de las partes, vulnerándose de

... en el artículo 427° inciso 2 del código procesal civil

No procede amparar la pretensión del demandante de exigir el pago del valor comercial por construcción en terreno ajeno al demandado, si no se ha establecido en autos, que el accionante sea propietario exclusivo del predio en controversia, al encontrarse en trámite un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.

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Sumilla. el artículo 1361 del código civil prescribe que los contratos son obligatorios entre las partes, de ello se sigue que: (i) se ejecuta en sus propios términos; (ii) no existe modificación unilateral; y, (iii) no cabe modificación por ley u otra disposición.

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

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Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.

... los artículos 1351, 1361, 1529 y 1532 del código civil, el área que ha sido materia de transferencia para cuyo efecto debe valorarse con detalle no solamente el contrato materia de venta, sino también el informe pericial y las ratificaciones efectuadas en la audiencia respectiva

Los demandados no tienen la condición de ocupantes precarios al contar con título para poseer el predio materia de controversia, por lo que la interpretación realizada por la sala superior del artículo 911° del código civil es el que corresponde a la luz de la doctrina jurisprudencial vinculante establecida en el cuarto pleno casatorio civil recaído en la casación n° 2195-2011-ucayali.

... contemplada en el artículo 1426 del código civil, se deben cumplir con los siguientes requisitos: a) existencia de un contrato con prestaciones recíprocas que deban cumplirse simultáneamente; b) incumplimiento por el actor de su prestación; c) falta de incumplimiento del excepcionante; y, d) buena fe.

Sumilla: pretender el no cobro de la contraprestación por el uso de agua subterránea deviene en un contrasentido dentro de la lógica de la explotación responsable de los recursos naturales y con la política de preservación de las reservas de recursos hídricos. la resolución no ha ponderado estos elementos y por lo tanto se ha inclinado por una solución que envía una señal peligrosa a la nación,...

... detenta el ocupante. el artículo 911 del código civil exige que el actor pruebe dos condiciones copulativas: i) que sea titular de la totalidad del bien cuya desocupación pretende; y, ii) que el emplazado ocupe el mismo sin título o cuando el que tenía ha fenecido.

... la primera disposición final del código procesal civil que habilita la aplicación supletoria de este cuerpo normativo procesal a los demás ordenamientos procesales.

La sala superior debe emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada y conforme a los puntos controvertidos fijados por el juez, sustentando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

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A mérito de la resolución extrajudicial del contrato de compraventa invocado por los demandados, la posesión ejercida ha devenido en precaria por fenecimiento del título.

La existencia de títulos de propiedad que las partes pueden oponerse en los procesos de reivindicación ha originado, como práctica jurisprudencial, que ellos pueden compulsarse a fin de establecer el mejor derecho de propiedad que se pudiera tener. se trata, por decirlo así, de una pretensión implícita.

Sumilla para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley. la calidad de contribuyente del demandante respecto del bien inmueble, solo pone en evidencia una relación bilateral entre contribuyente y recaudador, mas no constituye prueba indubitable de la posesión continua del demandante, salvo que...