jurisprudencia acerca division particion

El colegiado superior ha optado por emitir un juicio de procedibilidad negativo de la demanda, actuación que si bien la faculta el último párrafo del artículo 121° del código procesal civil, solo puede ejercerse de forma excepcional y mediante motivación cualificada, esto es, exponiendo de forma fundamentada, detallada e inequívoca las razones que conducen al órgano jurisdiccional a no emitir un...

La sentencia de vista incurre en causal de nulidad, debido a que si bien el colegiado superior ha considerado necesario aplicar el aforismo de iura novit curia; sin embargo, no se ha dado la oportunidad a las partes para que previamente se pronuncien sobre la nueva causal de nulidad por la que el colegiado ha emitido pronunciamiento, lo que importa la contravención al debido proceso y al derecho...

La prescripción adquisitiva de dominio constituye una forma originaria de adquirir la propiedad de un bien, basada en la posesión del bien por un determinado lapso de tiempo cumpliendo con los requisitos exigidos por la ley, lo que implica la conversión de la posesión continua en propiedad.

INMATRICULACIÓN POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN La escritura pública de división y partición da mérito a la inmatriculación si cuenta con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, esto es, de por lo menos cinco años. DENOMINACIÓN DE LOS CONTRATOS Los contratos son identificados por sus elementos constitutivos y no por la denominación asignada por las partes, motivo por el cual, la...

Finalidad de la obligación indemnizatoria: busca corregir un evidente desequilibrio económico e indemnizar el daño ocasionado al cónyuge que resulte perjudicado por la separación de hecho. artículo 345-a del código civil, segundo párrafo. tercer pleno casatorio civil.

El legatario al ser titular de derechos sobre los bienes de la masa hereditaria, por voluntad del causante, debe participar en la división y partición de los bienes, respetando el tercio de libre disposición, en caso existan herederos forzosos

Motivaciòn de la resoluciòn judicial: la sala de mérito está en la ineludible obligación de emitir pronunciamiento en relación a la alegación del litisconsorte, no pudiendo sustraerse del mandato legal y constitucional de administrar justicia en el caso en particular, si se tiene en cuenta que dicha alegación guarda estrecha relación con la materia controvertida y es en este proceso y no en otro,

El juez, debe valorar los medios de prueba acorde a la naturaleza del proceso y a las alegaciones de las partes; y al advertir de la existencia de alguna circunstancia que guarda relación directa con la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil, debe agotar los medios necesarios a fin de resolver el conflicto de intereses...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque se trata de un mero trámite, sino porque se debe cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza del proceso y con el sentido y alcances de las peticiones y alegaciones formuladas por las partes; hacer lo contrario implica afectar el principio de motivación de las resoluciones y el de congruencia, lo que constituye transgresión al debido proceso que acarrea su nulidad.

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria y cuando la decisión es arbitraria o absurda

No es correcto expedir sentencia declarando improcedente la demanda, amparado en una falta de conexión lógica entre los hechos y el petitorio, cuando ello ya fue objeto de pronunciamiento al momento de admitirse la demanda, lo cual no puede volver a valorarse en aplicación del principio de preclusión y debe emitirse un pronunciamiento de fondo.

FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN CUANDO LOS TITULARES REGISTRALES HAN FALLECIDO Si los titulares registrales han fallecido, debe inscribirse previamente la transferencia de dominio por sucesión a efectos de acreditar la propiedad de quienes intervengan en dichos actos. Si el testador dejó hecha la partición del bien en el testamento, a efectos de inscribir el traslado de dominio en...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

Esta sala suprema considera que el colegiado superior merituó conforme a derecho cuando advirtió que el aludido contrato de arrendamiento sobre un bien indiviso, que no fue suscrito por la totalidad de copropietarios, resulta contrario a nuestro ordenamiento jurídico, más aún si se tiene que la copropiedad es un derecho de cuotas ideales de los condóminos, esto es, no existe material y...

“para que cada propietario haga uso de su derecho pleno de propiedad, se requiere que en el caso de co propiedad, se efectúe la división y partición a fin de convertir la cuota ideal en una parte localizada del bien, el cual es un acto traslativo, que permitirá que cuando se transfieran las cuotas se transfieran con su gravamen, hecho que no ha ocurrido en el presente caso”. palabras clave:...

ÁREAS INAFECTABLES Las resoluciones que declaran áreas inafectables conforme al Decreto Ley Nº 17716 no dan mérito a la inscripción del derecho de propiedad, por lo tanto, no constituyen título idóneo para la incorporación de un predio al Registro.

Sumilla: &amental a un debido proceso, consagrado en el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú, implica el respeto del conjunto de garantías que protegen a los ciudadanos sometidos a cualquier cuestión litigiosa, con el fin de asegurarles una cumplida y recta administración de justicia, en orden a procurarles seguridad jurídica y que las decisiones se pronuncien conforme a

FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad será la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta.