juicio division particion

Sumilla: ante la alegación de falta de pronunciamiento por parte de la segunda instancia, respecto de un recurso de apelación presuntamente concedido, corresponde declarar nula la de vista a fin que se determine la existencia de dicha apelación y determinado ello, se emita pronunciamiento respecto de ella; pues omitir ello implicaría una afectación al debido proceso, específicamente a la tutela...

DECLARATORIA DE FÁBRICA Para la inscripción de la declaratoria de fábrica en vía de regularización de conformidad con la Primera Disposición Transitoria de la Ley Nº 26389, basta la presentación del formulario respectivo, con las constancias de recepción del documento por la Municipalidad, el I.P.S.S. y la S.A.F.P, de ser el caso; así como de los planos de ubicación y distribución de la...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

LEVANTAMIENTO DE SENTENCIA TRASLADADA DE LA PARTIDA MATRIZ La cancelación de la sentencia anotada en la partida matriz constituye la causa de cancelación no solo en esta partida, sino también en las partidas a las cuales se haya trasladado la sentencia.

RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral, cuando su contenido se adecúa al título archivado que lo sustenta.

Constituye vicio del derecho a una debida motivación la motivación insuficiente, la cual se presenta cuando el juzgador no responde a las alegaciones de las partes del proceso, siempre que sean relevantes para resolver el caso; asimismo, otro vicio que puede presentarse en la motivación lo constituye la motivación aparente la que se configura cuando el juzgador pretende cumplir con el mandato de...

ASIENTO DE DOMINIO Resulta procedente la rectificación de una partida registral a efectos de extender un asiento de dominio en mérito a escritura pública obrante en un título archivado, si es que no se inscribió la titularidad del bien oportunamente.

RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL Existe error material cuando en la extensión de un asiento se ha omitido alguna circunstancia que debe constar en él. En este orden, cuando la totalidad de la alícuota de un copropietario es transferida en varias ventas, las cuales son presentadas e inscritas en el Registro en un orden cronológico distinto al de su celebración, es decir, la postrera se inscribió...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO.- ¿Los errores de concepto que no se pueden rectificar son aquellos que responden a la voluntad, comprensión e interpretación que el Registrador determinó en la calificación del título¿.

Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores u omisiones que obstaculizan la inscripción en el marco del artículo 2011 del Código Civil y artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, teniendo en cuenta que no todo defecto amerita observación del título. El Registro no debe cuestionar aspectos meramente formales que no pongan en riesgo la seguridad jurídica,...

• Persona y Familia: Revista del Instituto de la Familia

El presente artículo analiza la figura de la unión de hecho, desde una óptica doctrinaria y legal, abarcando el tratamiento de esta institución en el derecho comparado, para luego arribar a las resoluciones del Tribunal Constitucional peruano respecto del concubinato, llamado por nuestra Constitución y Código Civil, como uniones de hecho. Como sabemos, el concubinato fue incorporado a nuestra...

SUBDIVISIÓN DE PREDIO TIPO QUINTA No procede la inscripción de la subdivisión de un predio configurado como quinta, sin constituir reglamento interno.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Cuando se pretende la transferencia de propiedad de un bien social a favor de uno solo de los cónyuges deberá previamente producirse el fenecimiento de la sociedad de gananciales, debiendo presentarse para inscribir dicha transferencia la escritura pública que contenga la liquidación y partición de bienes. Para ello es necesario verificar que obre inscrito el...

FORMALIDAD DE LOS PARTES JUDICIALES El título formal a efectos de inscribir una resolución judicial debe estar conformado por el oficio dirigido por el juez al registrador público disponiendo su inscripción acompañado de las copias certificadas, por el auxiliar jurisdiccional respectivo, de las piezas procesales pertinentes.

INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A RESOLUCIÓN JUDICIAL La resolución judicial de adjudicación del predio por remate o por partición constituye título suficiente para la inmatriculación, no siendo necesario que el juez disponga expresamente la inmatriculación, en cumplimiento del artículo 18 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES El registrador no debe calificar el fundamento o adecuación a la ley del contenido de la resolución judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte incompatibilidad del título con el antecedente registral. Si...