Hipoteca en garantía de obligaciones futuras

CADUCIDAD DE GARANTÍAS MOBILIARIAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las garantías mobiliarias que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 87 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÌNEA DE CRÈDITO "Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una lìnea de crèdito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripciòn."

RENOVACIÓN DE HIPOTECA. "Cumpliendo la formalidad establecida en el artículo 125 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios procede la renovación de la hipoteca, cuando a pesar de que ya ha transcurrido el plazo para su caducidad, el juez ha valorado que dicha hipoteca se encuentra vigente y se comprueba fehacientemente que es objeto de ejecución".

Cancelación de hipoteca en la partida matriz por levantamiento de esta en la partida independizada. El levantamiento de hipoteca efectuado en una partida independizada no da mérito a que la hipoteca se levante también de la partida matriz de la cual proviene, salvo se presente alguna de las causales de extinción de la hipoteca establecidas en el artículo 1122 del Código Civil.

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

Principio de predictibilidad Cuando se presente para la inscripción un título con características iguales y/o similares a las de otro ya resuelto por esta instancia, resulta coherente que en virtud del principio de predictibilidad se acoja el mismo criterio. Cesión de hipoteca La inscripción de la cesión de hipoteca sí modifica el cómputo del plazo de caducidad cuando las obligaciones señaladas...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

EXTINCIÓN DE HIPOTECA SUJETA A PLAZO DETERMINADO.- La hipoteca sujeta a un plazo resolutorio se extingue al vencimiento de éste. La extinción opera automáticamente de pleno derecho.

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Procede la renovación de la inscripción hipotecaria cuando no puede establecerse la caducidad por tratarse de gravamen que garantiza no solo obligaciones presentes, sino además futuras y no se ha acreditado fehacientemente el nacimiento de estas obligaciones y además porque consta en la partida registral del predio gravado la ejecución de la garantía.

REGLAS DE CALIFICACIÓN ¿De conformidad con el literal a.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador está obligado a acatar las reglas de calificación siempre que el título se presente dentro de los 6 meses y no se retire de la Mesa de Partes¿. ALCANCES DEL CARÁCTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO ¿El informe del área de catastro es...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL .-En virtud del principio de legitimación, procede la cancelación de una hipoteca legal al amparo de la Ley 26639, aunque del título archivado conste que el contrato de compraventa fue con reserva de propiedad, pues esta resulta incompatible con la constitución de hipoteca.

Que el artículo 686 del código procesal civil regula los presupuestos que debe contemplar un título para la ejecución, estableciendo lo siguiente: "procede la ejecución cuando la obligación contenida en el título es cierta, expresa y exigible". se ha realizado una motivación deficiente puesto que no ha cumplido con dilucidar en el presente proceso a quién le resultaría imputable la exigibilidad...

ACREEDOR HIPOTECARIO SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Procede la caducidad de la hipoteca constituida sobre el bien de propiedad de una persona jurídica que se encuentra sometida a un procedimiento concursal; puesto que, la Ley 27809 busca proteger el patrimonio del deudor sometido a concurso, no el patrimonio de terceros LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No procede la caducidad de una...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas y futuras, eventuales o indeterminadas) sólo caducarán transcurridos íntegramente cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS E INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen".

FUSIÒN POR ABSORCIÒN CON UNA ENTIDAD DEL SISTEMA FINANCIERO Cunado se produce una fusiòn por absorciòn, los derechos y obligaciones de la entidad absorbida se transmiten en bloque y a tìtulo universal a la sociedad absorbente, segùn señala el artìculo 344 de la Ley General de Sociedades. En ese sentido. cuando se constituyò una hipoteca a favor de una persona jurìdica que fue absorbida por una...

PROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La anotación de demanda de obligación de dar suma de dinero para el pago de una penalidad no garantizada con la hipoteca, pero de la que se desprende actividad del acreedor para ejecutar la misma, impide la caducidad de esta prevista en la Ley N° 26339, conforme a lo dispuesto en el artículo 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

1. ESCISIÓN DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO.- Procede el levantamiento de hipoteca al amparo del primer párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, cunado la empresa del sistema financiero a favor de la que originalmente se constotuyó el gravamen se escinde dejando de realizar intermediación financiera, sin extinguirse y sin que el crédito hipotecario haya sido objeto de transferencia o cesión a

CADUCIDAD DE OBLIGACIONES QUE REMITEN EL CÓMPUTO DEL PLAZO A UN DOCUMENTO DISTINTO AL TÍTULO ARCHIVADO Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que remiten el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público el cómputo del...