Heredero universal

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• Revista LEX

El presente artículo desarrolla las materias susceptibles de arbitraje en la legislación nacional vigente (Decreto Legislativo N° 1071), sin dejar de citar la doctrina y derecho comparado tanto desde un criterio positivo como desde el criterio negativo que la normatividad anterior destacaba. Cabe resaltar el análisis que el artículo desarrolla sobre la doctrina del estoppel y la teoría de los...

TRANSACCIÒN RESPECTO DE LA CALIDAD DE HEREDERO La transacciòn constituye un medio para extinguir obligaciones, y siendo que una caracterìstica de toda obligaciòn es su caràcter patrimonial, sòlo se puede disponer por la transacciòn de derechos o situaciones evaluables pecuniariamente. En tal sentido, la calidad de heredero no puede ser objeto de transacciòn extrajudicial.

REQUISITO PARA LA CALIFICACIÓN DE LA INMATRICULACIÓN ¿Constituye ser un requisito para acceder a la inmatriculación que el área de catastro determine que se trata del mismo predio, tanto el descrito en el título de propiedad como el descrito en el plano. De lo contrario deberá denegarse la inscripción de la inmatriculación¿.

TRASLACIÒN DE DOMINIO POR SUCESIÒN TESTAMENTARIA SOBRE PARTE FÌSICA DEL PREDIO "La inscripciòn del testamento en el que consta una particiòn hereditaria dispuesta por el testador que involucre la parte fìsica del predio, se inscribirà conjuntamente con la independizaciòn" INSTITUCION DE HEREDEROS "Los herederos suceden a t`titulo universal la integridad de los bienes, derechos y obligaciones que...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No procede cuestionar en sede registral la calidad de propio de la adquisición de un bien mediante un procedimiento notarial, en tanto constituye el fondo de lo resuelto por el notario en el citado procedimiento. No es necesaria una declaración literal de la calidad del bien, si ello se desprende de los actuados y de la propia...

PETICIÓN DE HERENCIA ¿Cuando ya obra registrada la transferencia por testamento en el Registro de Predios, debe seguirse el proceso de petición de herencia para que se declare como único propietario al heredero que le corresponde tal derecho¿

A fin de revestir de formalidad a un determinado contrato es necesario acreditar previamente su existencia, para lo cual el órgano jurisdiccional se encuentra obligado a valorar todas las pruebas que obran en autos, ya sea si se trata de un documento público o privado, conforme lo señala

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No procede la inscripción de la servidumbre constituida por quien no es titular registral del predio sirviente¿.

TRACTO SUCESIVO No procede la inscripción de transferencia por sucesión respecto a un predio que ya no es de propiedad de los causantes por habérselo expropiado con anterioridad.

TRALACIÓN DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN INTESTADA.- De conformidad con el artículo 104 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la inscripción de la transferencia por sucesión intestada debe verificarse que previamente se haya inscrito la sucesión del causante en el Registro de Sucesiones Intestadas. Constatado lo señalado, la traslación de propiedad del predio se realizará en...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE NOMBRE No procede la rectificación del nombre de un heredero, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente no existan suficientes elementos de conexión entre el nombre del heredero declarado en el testamento y el nombre que se indica como correcto, de tal manera que no se puede llegar a la conclusión indubitable de que se trata de la misma persona.

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PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

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ANOTACIÒN DE BLOQUEO REGISTRAL Procede la anotaciòn de bloqueo registral cuando en la partida registral conste inscrita la sucesiòn intestada del vendedor, en aplicaciòn analògica del artìculo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Sucesor universal El sucesor universal no tiene la calidad de tercero respecto de las relaciones jurídicas de las que era parte su causante. Cancelación del asiento de transmisión de dominio por sucesión El asiento de transmisión de dominio por sucesión a título universal no tiene una entidad propia sino que es la prolongación del asiento donde consta el dominio del causante. Dicho asiento no...

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