ficha registral reniec

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RECTIFICACIÓN DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD Procede la rectificación del documento de identidad con el que se identifica el titular registral de un predio, si de los documentos presentados se concluye de forma fehaciente que se trata de la misma persona.

Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento

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Resulta procedente la rectificación de nombre de un heredero en el Registro de Sucesiones Intestadas en base a documentación fehaciente, cuando existan suficientes elementos de conexión entre el antecedente registral y los documentos aportados por el recurrente, de tal manera que se pueda llegar a la conclusión indubitable que se trata de la misma persona.

IDENTIDAD ENTRE PROPIETARIA Y VENDEDORA A efectos de acreditar que se trata de la misma persona identificada en el antecedente registral, deben existir elementos de conexiòn entre èste y la diferente documentaciòn que se acompaña en el tìtulo, que permita concluir con certeza que la propietaria con derecho inscrito y quien interviene como vendedora es la misma persona.

Resuelven:1. aprobar la sentencia contenida en la resolución n° 39 de fecha 25 denoviembre del 2022, que declara: a) fundada la demanda de divorciopor la causal de separación de hecho interpuesta por isidora rodriguezpimentel de folios 26/32 subsanada a folios 38 y siguiente, contracristobal llanos landa, (…), con lo demás que contiene

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA No corresponde formular observación por la sola discrepancia del documento de identidad del titular registral y del sujeto otorgante del acto materia de inscripción. En dicho supuesto, es preciso evaluar de manera conjunta los demás elementos obrantes en el Registro y los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, para determinar si existen elementos de...

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO No procede la rectificación del estado civil de casado a soltero de ambos titulares registrales de un predio solo en mérito de los certificados de inscripción expedidos por RENIEC, para ello se requiere además la declaración formulada por cada uno de los titulares o de sus sucesores contenida en instrumento público o en documento privado con firma

RECTIFICACIÒN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A VIUDO Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero o viudo) de uno de los titulares registrales y excluir al supuesto cònyuge que no participì en el acto adquisitivo, debe presentarse, ademàs de los certificados emitidos por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante los cuales ambos titulares o sus sucesores,...

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ACLARACIÓN DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL Procede aclarar o incorporar el número de DNI del titular registral si en los antecedentes registrales consta información que permita identificar al solicitante con el titular registral del predio.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE NOMBRE No procede la rectificación de nombre del titular registral en mérito a documento fehaciente, cuando no existan suficientes elementos de conexión entre el antecedente registral y dicha documentación, con los que se pueda llegar a la conclusión indubitable que se trata de la misma persona.

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL No procede la rectificación del estado civil de casado a soltero de uno de los titulares registrales de un predio solo en mérito de los certificados de inscripción expedidos por Reniec, para ello se requiere además la declaración formulada por cada uno de los titulares contenida en instrumento público o en documento privado con firma certificada por notario en el que

Identificación de la persona La evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el Registro y los documentos aportados por los solicitantes, que a través de distintos factores de conexión permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona. Sólo en caso de no existir elementos de conexión que permitan...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA - TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÒN Procede la inscripciòn de la transferencia de propiedad por sucesiòn cuando de los asientos de inscripciòn, antecedentes registrales y de los t`titulos archivados obrantes en el archivo registral, asì como los documentos aportados por el interesado pueda determinarse que la persona que consta como causante en el Registro de...

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RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL CUANDO EL TITULAR ES CASADO CON PERSONA DISTINTA A LA QUE APARECE EN EL ASIENTO Es procedente la rectificación de la inexactitud registral generada por el hecho de que el titular registral es casado con persona distinta a la que señaló en el título adquirido, situación demostrada con la partida de matrimonio correspondiente y la escritura ratificatoria,...

DISCREPANCIA EN EL NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD No constituye impedimento para el traslado de dominio por sucesión testamentaria la discrepancia en cuanto al documento de identidad, cuando existe plena coincidencia entre el nombre del titular registral y el testador, y realizada la consulta al RENIEC se constata que no existe otra persona con el mismo nombre.

Si bien es cierto, de acuerdo a la segunda parte del artículo 197 del código procesal civil, en la resolución solo serán expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustenten su decisión, también lo es que en toda litis se debe respetar el derecho al debido proceso atendiendo a su naturaleza, a la particularidad de la pretensión y a las circunstancias que lo rodean, es preciso...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "En aplicaciòn del precedente de observancia obligatoria, aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, sobre discrepancia de nombres, en caso que en la calificaciòn de un tìtulo se advierta discrepancia entre el nombre de los otorgantes del derecho y los propietarios inscritos sòlo procederà su observaciòn cuando luego de la evaluaciòn entre el antecedente...

RECTIFICACIÒN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero) de uno de los titulares registrales y excluir al supuesto cònyuge que no participò en el acto adquisitivo, debe `presentarse, ademàs de los certificados emitidos por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su...