escrito demanda retracto

En el caso de autos, habiéndose extinguida el régimen de copropiedad existente, en virtud de la partición convencional derivado de contrato privado de fecha 05 de febrero de 1993 celebrado entre todos los

Sumilla: el principio de interdicción de la reformatio in peius, constituye una garantía del debido proceso, que garantiza que no se modifique la situación jurídica procesal del apelante en su perjuicio, cuando la parte contraria no apeló.

Para resolver la excepción de caducidad planteada con arreglo a las exigencias previstas en los artículos 1596 y 1597 del código civil, en el caso de autos era indispensable que la comunicación efectuada al retrayente sea clara y precisa sobre las transferencias efectuadas, para realizar el análisis correspondiente sobre si había transcurrido en exceso el plazo que tenían los demandantes para...

Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

Afectación al debido proceso: bajo una deficiente valoración de los medios probatorios, se determinó la conclusión del proceso sin pronunciamiento sobre el fondo, sin observar que no se encuentran acreditados los supuestos regulados por el artículo 321 del código procesal civil. pues conforme a los alcances establecidos por el artículo 1313 del código civil, la resolución del contrato de...

La debida motivación de las resoluciones judiciales.- es a la vez un principio y un derecho, que forma parte del debido proceso, preceptuado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú. en el presente caso la sentencia de vista cuenta con motivación suficiente al haberse emitido pronunciamiento sobre todos los puntos materia de controversia.

El derecho de retracto no es un derecho ilimitado, pues el mismo debe ejercerse oportunamente para evitar violentar derechos de terceros adquiridos onerosamente y entorpecer el tráfico comercial.

Cuando el artículo 1601 del código civil se refiere a enajenaciones, debe ser interpretado de manera amplia, pues no podría limitarse únicamente a contratos de compraventas sucesivos con terceras personas; sino que debe entenderse por todo acto jurídico, a título oneroso o gratuito, que genere la traslación de dominio, inclusive la resolución del contrato por las mismas partes que lo suscribieron.

Aunque el código establece un plazo para ejercer el retracto (artículos 1596 y 1597), no debe confundirse éste con la obligación del vendedor de dar aviso a los posibles retrayentes de la venta que quiere realizar. no hay tal obligación, y de hecho el código se coloca en la posibilidad que ello no ocurra. lo que existe es el beneficio que la norma otorga al posible retrayente para que ejerza su...

Sumilla: se incurre en vulneración de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba, reconocidos en el artículo 139 numeral 3 de la constitución política del estado por cuanto los órganos jurisdiccionales en sede de instancia no han cumplido con desarrollar motivada y razonadamente los fundamentos de la sentencia de vista; y tampoco han cumplido con...

“las sentencias de vista y de primera instancia vulneraron el debido proceso, al rechazar el escrito de demanda en la etapa de juzgamiento, incurriendo así en vicio procesal insubsanable que debe ser corregido”.

Sumilla: con arreglo a lo dispuesto por el artículo 1596 del código civil, el derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de treinta días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de dicho derecho; en su defecto, el plazo corre desde la fecha de tal conocimiento, conforme al artículo 1597 del código civil.

El solo certificado médico, no es suficiente para justificar la inasistencia de las partes a la audiencia de pruebas, sino que debe estar rodeado de otros medios probatorios que acrediten la información que contiene.

Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

La finalidad del otorgamiento de escritura pública es dotar de seguridad jurídica al comprador o beneficiario del acto jurídico a fin de que pueda ejercer a plenitud su derecho de propiedad y pueda oponerla frente a terceros a través de su inscripción en los registros públicos. Por tanto, si un determinado acto jurídico no constituye un acto inscribible, entonces, carece de sustento exigir al...

La intervención de un copropietario en el proceso de retracto debe entenderse como el ejercicio de una facultad que le corresponde; ello conforme a una recta interpretación se de lo dispuesto por el artículo 979 del código civil, concordante con lo dispuesto por el artículo 1599 inciso 1 del código civil. las instancias de mérito han establecido claramente que si bien es cierto la copropietaria...

El plazo de treinta días para ejercitar el derecho de retracto constituye un plazo de caducidad y, en tal sentido, no le es oponible suspensión ni prescripción alguna. dicho plazo es computable desde que, por cualquier medio, el retrayente toma conocimiento efectivo de la transferencia. Por tanto, si el retrayente declara expresamente haber tomado conocimiento de la transferencia en determinada...