edificacion terreno ajeno

Existiendo en el presente caso dos títulos de propiedad inscritos sobre el mismo bien, no resulta posible amparar la demanda por cuanto la accesión tiene como fundamento, la construcción en terreno ajeno, lo que por el momento no resulta posible determinar, correspondiendo previamente dilucidarse la nulidad del título registral del demandado; por cuya razón, la parte demandante carece de interés...

Sumilla: si la demandada recurrente solo impugna el extremo de la pretensión de reivindicación declarada fundada, de ello se desprende que las pretensiones referidas a las edificaciones y/o construcciones sobre el predio sub litis, declaradas infundadas, han quedado ya zanjadas definitivamente con la sentencia de vista, extremos últimos que al no haber sido recurridos por la demandante con el...

Cuando se invoque la accesión, no solo se debe demostrar la ausencia de la buena fe del constructor, sino se deberá acreditar fehacientemente la mala fe con que obró, determinación que resulta de interés en la presente litis, ya que tal circunstancia no puede dejarse librada a la presunción de publicidad establecida en el artículo 2012 del código civil, pues se vulneraría el deber de motivación...

La accesión es definida según el artículo 938 del código civil como el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o artificial, constituye pues un método de adquisición de la propiedad pero de carácter particular ya que se relaciona estrechamente con la noción de propiedad.

Cada acto jurídico debe ser analizado en sí mismo, a fin de advertir si padece de vicios esenciales en su estructura que generen la declaración de nulidad del mismo.

Tres son las características de la prescripción extintiva: el transcurso del tiempo, la inactividad de la parte titular del derecho subjetivo y la falta de reconocimiento del sujeto pasivo de la relación jurídica. el primer requisito, es un hecho natural en el que cuando interviene el legislador establece un inicio y un final para el cómputo del plazo respectivo. los otros requisitos tienen que...

La legitimidad para obrar, es uno de los presupuestos procesales de fondo, o también llamados condiciones de la acción. es la identidad entre los sujetos que integran la relación jurídica sustantiva y quienes forman parte de la relación jurídica procesal.

• Códigos

Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de

Sumilla.- se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas los agravios de la parte demandada en su recurso de apelación, así como la pretensión planteada se desvía del marco del debate judicial, al no haber ejercido la actividad probatoria oficiosa, prevista en el 194 del código procesal civil, a fin de ampliar y garantizar la conjunta y razonada valoración de todos los...

Las tres reglas fundamentales que operan en la accesión son: el principio de accesoriedad (el dueño de la cosa principal adquiere lo accesorio), el de superficies solo cedit (el dueño del suelo hace suyo lo que se une a él) y el de buena fe y prohibición de enriquecimiento sin causa (a fin de evitar la mala fe en el titular de la cosa principal).

Lo que se resuelve mediante la excepción es la inexistencia de presupuestos procesales o condiciones de la acción, más no la pretensión demandada, lo cual debe dilucidarse en el fondo de la controversia.

Sumilla: &principio de motivación de las resoluciones judiciales, cuando la sala superior no se pronuncia sobre la declaración de mejor de derecho de propiedad, pretensión materia de litis".".".

La sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad por haberse transgredido los lineamientos del principio de congruencia procesal pues en un primer momento se considera que el pronunciamiento que se emite significaría otorgar un mejor derecho de propiedad sin embargo contradictoriamente consigna que la calidad de propietario del bien sub litis no es clara ni exclusiva a favor de la

Isas fácticas que sustentan la decisión adoptada no han sido debidamente verificadas".

En lo relacionado a la exigencia de motivación de las resoluciones judiciales, uno de los contenidos esenciales del derecho al debido proceso es el derecho de obtener de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de procesos, lo que es acorde con el inciso 5 del artículo 139 de la constitución.

Debe precisarse que el respeto del principio de congruencia no implica una observancia literal y rígida, ni de exactitud matemática tratándose de áreas, dentro de un contexto de un proceso de reivindicación en donde el propietario no está poseyendo el área de terreno o inmueble que pretende se reivindique o se le entregue la posesión, mucho más si como en el presente caso el inmueble materia de...

El procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio iniciado ante una entidad edil, no se configura como condición para que primero tenga que dilucidarse el derecho de propiedad que se discute en el mismo y después se determine si corresponde dar trámite a la presente demanda ya que el presente proceso es de naturaleza civil y no contencioso administrativo; más aun si el procedimiento...

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza de la controversia y el sentido y alcances de las peticiones y alegaciones formuladas por las partes, valorándose las pruebas de manera conjunta y razonada, no soslayando el juez que es el director del proceso, a quien le compete cumplir con los fines del proceso; lo contrario, implica afectar el derecho a la motivación de