Desalojo por falta de pago

En los procesos de desalojo por ocupación precaria el derecho que se discute no es el de propiedad sino el derecho a poseer. en los procesos de desalojo por ocupación precaria, cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no se está refiriendo al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico que le autorice a la parte...

Estando a que ambos recursos de casación que nos ocupan cuestionan la motivación de las sentencias expedidas por las instancias de mérito, ello a través de las infracciones normativas de los artículos 50 inciso 6 del código procesal civil y 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú es menester estimarlas a fin de evitar futuras nulidades y expedir una sentencia con arreglo y...

Excepcionalmente, si el juez advierte que los hechos revisten mayor complejidad, podrá resolver declarando la infundabilidad de la demanda, más no así, la improcedencia; y siendo que, en el presente caso existen dudas respecto de la validez o invalidez de la pretendida resolución de contrato al mediar incertidumbre respecto de su comunicación, es evidente que ésta resulta compleja, si tenemos en...

En el cuarto pleno casatorio en materia civil celebrado por las salas civiles permanente y transitoria de la corte suprema de justicia de la república, a propósito de la casación número 2195-2011-ucayali, se ha establecido como doctrina jurisprudencial vinculante que una persona tiene la condición de precaria cuando ocupe un bien ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando contando...

Para invocar la excepción de incumplimiento como medio de defensa de fondo se deben cumplir los siguientes requisitos: a) existencia de un contrato con prestaciones recíprocas que deban cumplirse simultáneamente; b) incumplimiento por el actor de su prestación; c) falta de incumplimiento del excepcionante; y, d) buena fe. Artículo 1426 del código civil.

Se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer. nulidades alegadas fueron resueltas por la sala superior.

No cabe revisar en este proceso la valoración probatoria del árbitro (como pretende el recurrente cuando insiste en la validez y eficacia del contrato sin firmas legalizadas que aportó al proceso arbitral y que fue descartado por el árbitro), o la relación procesal del proceso arbitral (cuando dice que no se ha emplazado a los subarrendatarios, peor aún si tales arrendatarios no han presentado...

La causal de falta de manifestación de la voluntad. se sustenta en aquellos defectos del acto configurados por la ausencia de voluntad del agente interviniente en el mismo. así, es que para que exista voluntad jurídica se requiere la concurrencia de elementos internos (discernimiento, intención, voluntad) y externos (manifestación); con los elementos internos queda formada la voluntad, la misma...

Al haberse determinado que la adopción, objeto de análisis, no cumplió con el requerimiento de inscripción en el registro civil, previsto por el artículo 343 del código civil de mil novecientos treinta y seis, debe concluirse que tal adopción carece de efectos jurídicos y, por tanto, no puede ser invocada como fundamento del título de poseer que los demandados alegan ostentar

Sumilla: en mérito al artículo 911 del código civil que estipula: &e en infundado, pues ningún medio", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún ", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado el demandante.

No hay infracción del artículo 139° incisos 3 y 5 de la constitución política del estado, si no se verifica infracción al debido proceso y la sentencia impugnada en casación, que confirma la apelada se encuentra suficientemente motivada.

El derecho a probar, como lo establece el artículo 188 del código procesal civil, tiene por finalidad producir en la mente del juzgador el convencimiento sobre la existencia o inexistencia de los hechos afirmados por las partes, él se convertiría en una garantía únicamente declarativa o ilusoria si el juzgador no apreciara adecuada y razonablemente el material probatorio, dando lugar a una...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

El Cuarto Pleno Casatorio Civil, Casación N° 2195-2011-UCAYALI, despertó debate y polémica en el ámbito jurídico nacional, no sólo por haber perennizado la categoría del ocupante precario en forma contraria a los antecedentes históricos, sino además por incluir dentro de dicha categoría una serie de supuestos ya previstos en disposiciones jurídicas, como las referidas al derecho de contratos. El...

En materia casatoria no corresponde a esta sala suprema analizar las conclusiones relativas a la valoración de la prueba examinada en instancia, sin embargo, es factible el control casatorio tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria, entre ellas, las que establecen que el juez tiene la obligación procesal de valorar todos los medios probatorios en forma...

Advirtiéndose que la sentencia de vista no contiene los fundamentos suficientes que sustentan su decisión, según el mérito de lo actuado, ni la expresión clara y precisa de lo que se decide u ordena respecto de los puntos controvertidos, se concluye que la citada resolución deviene en nula por vulnerar normas que garantizan el derecho a un debido proceso