desalojo doctrina

Detención en flagrancia delictiva y motivación de resolución judiciala. la privación de la libertad personal sin mandato escrito y motivado por el juez será legítima cuando medie flagrancia delictiva. la urgencia de la necesidad de neutralizar la comisión del delito o de procurar el aseguramiento inmediato de su perpetrador posibilita la afectación de este derecho fundamental, sin las exigencias...

Las instancias de mérito se han abstraído de resolver la materia en controversia, haciendo uso de una causal de improcedencia que no se asimila a los hechos invocados, dejando de evaluar el petitorio contenido en la demanda, y resumido en los puntos controvertidos, en consecuencia se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos 3) y 5) de la constitución política del perú y 122

: independientemente de lo que dispone la sala superior sobre la supuesta superposición del inmueble en litis, en sede casatoria no corresponde evaluar el criterio asumido en la sentencia recurrida, en ese sentido, el sustento del demandado, de que no se ha valorado dicho informe pericial, no es veraz; pues como se aprecia, los jueces superiores han analizado dicho informe, concluyendo que su...

Este supremo colegiado considera que tanto el fundamento número 65 como el punto 7 del apartado: &cta";anto dicha senten&establecer una co&nt" esta"a"anto dich"sencial esta"anto dicha senten&establecer una co&ntencia casatoria tenía como propósito esencial establecer una correcta interpretación de las normas contenidas en los artículos 911 del código civil, así como los artículos 585 y 586 del...

Ocupante precario. una persona tendrá lacondición de precario cuando ocupe un inmuebleajeno, sin pago de renta y sin título para ello, ocuando dicho título no genere ningún efecto deprotección para quien lo ostente, frente alreclamante, por haberse extinguido el mismo.(cuarto pleno casatorio civil de la cortesuprema de la república, casación nº 2195-2011-ucayali, publicado en el diario oficial...

Sumilla: al no cumplirse con las exigencias previstas en el artículo 950 del código civil, no puede declararse como propietarios del inmueble materia de prescripción a los demandantes.

Al perderse la titularidad del inmueble, no puede ejercer uno de los atributos de la propiedad como es la reivindicación.

Conforme a la regla jurisprudencial vinculante contenida en el punto 5. 6 del cuarto pleno casatorio civil, cuando el demandado por desalojo alegue haber adquirido el bien por usucapión, el juez deberá valorar las pruebas en las cuales sustente dicha alegación, pero sin decidir sobre la usucapión, y sólo establecerá si las pruebas presentadas le crean convicción sobre su derecho a poseer.

El arrendatario se convierte en precario, si el contrato de arrendamiento no está inscrito y el nuevo propietario lo da por concluido

Confirmamos la sentencia contenida en la resolución nº 13 de fecha 23 deenero del 2023, que resolvió declarar infundada la interpuesta por marianelly pasache martinez y eduardo flores cordova sobredesalojo por ocupación precaria en contra de luzdina udelia salzar devega, disponiendo el archivo definitivo, con lo demás que contiene

Las instancias de mérito han desestimado la demanda de desalojo por ocupante precario sin tener en cuenta la singularidad de los hechos y normas especiales que regulan los aportes reglamentarios (o aportaciones urbanísticas como se conocen en otros países) a la luz de la ley número 29090-ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones, pues con la lectura e interpretación de dicha...

Sumilla: el justo título previsto en el artículo 950 del código civil conlleva la existencia de un acto jurídico mediante el cual se transmite la propiedad, pero por determinadas causas resulta ineficaz, lo que excluye aquellos casos en los que solamente se transmite la posesión.

Prueba: no es posible, como pretende el recurrente, que excepcionalmente sean valorados como medios probatorios de oficio, aquellos que no están destinados a resolver la materia controvertida.

Desalojo: en un proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido. en presente caso la parte demandada no ha acreditado ostentar título alguno que justifique la posesión.

La acción de nulidad de cosa juzgada fraudulenta persigue anular una sentencia de mérito, que ha adquirido la calidad de cosa juzgada, expedida mediando vicios substanciales causados por fraude y colusión que afecten el derecho a un debido proceso y que en consecuencia no refleja la verdadera voluntad del ordenamiento jurídico para el caso.

La estimación de fundabilidad de una demanda de desalojo no solo implica que el demandante acredite ya sea su derecho de propiedad sobre el bien sub litis, o en todo caso tener un título válido para solicitar la restitución del mismo, sino también que la parte demandada no presente título alguno que legitime su posesión; o cuente con título fenecido, de conformidad con lo dispuesto por la norma...

Sumilla: en efecto, el hecho que el inicio de la investigación - que se estableció en el artículo 171 del antiguo reglamento general de los registros públicos - no haya sido debidamente notificado al actor, atentó contra su derecho de defensa, reconocido en el artículo 139, inciso 14 de la constitución política del estado, el cual constituye un derecho fundamental de naturaleza procesal que...

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la litis con estricta sujeción a las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Se afecta el derecho a la debida motivación, cuando no se valora las pruebas de manera conjunta y razonada; lo que constituye afectación al debido proceso.

Constituye motivación insuficiente pronunciarse sobre la pretensión de la demanda incoada sin tener en cuenta instrumentales relevantes a fin de determinar la validez de la restitución de la posesión en base a cualquier título válido y suficiente que la justifique, frente a la ausencia o fenecimiento del mismo que por su naturaleza debe ser de elemental probanza y dilucidación. Artículo 139...

En el presente caso se planteó una cuestión de hecho. además, los jueces de mérito han razonado correctamente el conjunto del material probatorio documental aportado en autos, que importan copia certificada del certificado catastral y la memoria descriptiva configurada administrativamente, así como la constatación fiscal de lo realizado por la encausada. no está en discusión, por lo demás, el...

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la litis con estricta sujeción a las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.