derecho de propiedad codigo civil

En cuanto a los artículos 941, 942 y 943 del código civil, orientan la resolución del conflicto de construcción en terreno ajeno, en base a la buena o mala fe con la que actuaron las partes. en el presente caso se ha determinado la existencia de mala fe de los demandados, quienes construyeron y/o adquirieron construcciones de una persona que no era propietaria; pese a que los demandantes, años...

Sumilla: el artículo 197 del código procesal civil, concordado con su artículo 188, si bien, prevé que el juez debe valorar en forma conjunta todos los medios de prueba aportados oportunamente al proceso, no es menos cierto que, dicho dispositivo legal, también, establece que en la resolución solo serán expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su decisión;...

Ante la existencia de una pluralidad de títulos de propiedad, con el proceso de mejor derecho se persigue definir cuál es el título que prevalece frente al otro. en el presente caso, la parte demandante ha acreditado tener mejor derecho de propiedad frente a la parte demandada, al tener inscrito su derecho, y no haberse desvirtuado su buena fe, de conformidad con los artículos 2014 y 2022 del...

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No es admisible la posición que señala que no puede lograr la prescripción adquisitiva de dominio de quien como actor acredita ser propietario del bien, con acto jurídico válido, pues la pretensión en estos casos debe ser evaluada para declarar que es propietario si cumple los presupuestos establecidos en el artículo 950 del código civil y se pueda acceder al registro, ello con el objeto de...

Los demandados (vendedores), a la fecha de celebración de los contratos que son materia de nulidad, ostentaban la titularidad del derecho de propiedad respecto del inmueble materia de litis, en mérito a un anticipo de legítima otorgado e inscrito en la partida registral del citado inmueble, título sobre el cual no hubo ningún cuestionamiento; por lo cual, se encontraban plenamente habilitados...

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

No resulta ajustado a derecho peticionar la restitución del terreno y de la edificación si solo se ha acreditado el derecho de propiedad sobre el terreno; puesto que los atributos de la propiedad previstos en el artículo 923 del código civil solo pueden ser ejercidos sobre el bien cuyo derecho de propiedad ha sido acreditado en autos

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Imprescriptibilidad de la acción. existen ciertas pretensiones a las cuales no les es aplicable la prescripción, como la petitoria de herencia (artículo 664º del código civil), la del hijo para solicitar la filiación (artículo 373º del código civil); y, la reivindicatoria, contemplada en al artículo 927º del código civil, esta ultima en razón a que siendo su objeto la protección del derecho de...

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO No existen reglas específicas o expresas en la ley, para desentrañar el genuino deseo del causante, no obstante como acto jurídico de naturaleza especial y de última voluntad, existe la imperiosa necesidad de aceptar que, toda disposición testamentaria, deberá entenderse bajo el sentido literal de sus palabras. Este es el principal ejercicio en la interpretación...

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Los certificados de autoavalúo que ambas partes han exhibido a su favor noacreditan necesariamente posesión. de hecho, la propia demandante (8º fundamento de hecho)señala que los demandados ingresaron al predio aprovechando que "se encontraba sin cercosde protección", dejando entrever que no poseía de facto el predio (no era su domicilio). en ese escenario no se puede reprochar mala fe a los...

La sala superior ha valorado los medios probatorios de forma adecuada que han servido para concluir que el mejor derecho de propiedad ostentan los demandados, observando para ello lo previsto en los artículos 197° y 442, inciso 3 del código procesal civil.

Si el demandado realizó el pago del saldo del precio del bien, con interés de cumplir con la obligación que mantenía su conviviente con el transferente del bien, adquirido con anterioridad y otorgado en anticipo de legítima a sus hijas, resultará precario respecto de las nuevas propietarias, y tendrá derecho a la restitución de lo pagado en aplicación del artículo 1222 del código civil que regula

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

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El análisis de las normas antes citadas permite establecer los siguientes requisitos para la interposición de los interdictos en general, a saber: a) proceden respecto de muebles inscritos y de inmuebles, sean inscritos o no inscritos; b) el demandante debe acreditar solo la posesión fáctica sobre el bien, sin discutir sobre el derecho de posesión, menos aun sobre el derecho de propiedad; c) se...

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La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se reconoce la propiedad a favor del actor, por lo cual se le entrega el bien. por tanto, es una acción real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vínculo o sin él, en cuanto busca el reconocimiento jurídico del derecho y la...

La acción de prescripción adquisitiva de dominio, es una forma de consolidar el derecho real de propiedad, obteniendo un pronunciamiento declarativo de propiedad, previo cumplimiento de los requisitos contemplados por el artículo 950 del código civil (posesión pública, pacífica, continua y a título de propietario) que se han visto satisfechos en el caso de autos, conforme a los pronunciamientos...

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Sumilla: no se infringe el artículo 2014 del código civil si un tercero de buena fe adquiere, a título oneroso, el derecho de propiedad de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, pues aquella mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda, cancele o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los asientos...

Si bien la propiedad se transmite con el sólo consentimiento de las partes conforme a lo establecido en el artículo 949 del código civil, cierto es que el derecho de los actores antes que sobre un área de terreno determinada, recae sobre un porcentaje de derechos y acciones del predio matriz, no correspondiendo a un proceso de reivindicación la determinación de las precisiones del bien sobre el...