demanda nulidad compra venta

Si el bien inmueble por múltiples transferencias (dentro de ellas la transferencia de la sociedad conyugal a un tercero) es adquirido por uno de los cónyuges como bien propio, y además la sociedad conyugal feneció, el ex cónyuge que no participó en el contrato no se puede postular exitosamente la pretensión de nulidad del negocio invocando el artículo 315 del código civil.

La doble transferencia de un inmueble por compraventa, es supuesto de la causal de fin ilícito prevista en el inciso 4 del artículo 219° del código civil.

Sumilla: el artículo 1135 del código civil, se encuentra dirigido a establecer quien tiene un mejor derecho a la entrega de un bien (sea en propiedad, uso o posesión) en el caso de concurrencia de acreedores sobre un bien y el ejercicio del derecho preferente y exclusivo de uno de ellos con exclusión de los demás en tal sentido, la referida norma está orientada a regular los actos jurídicos que...

Los demandados (vendedores), a la fecha de celebración de los contratos que son materia de nulidad, ostentaban la titularidad del derecho de propiedad respecto del inmueble materia de litis, en mérito a un anticipo de legítima otorgado e inscrito en la partida registral del citado inmueble, título sobre el cual no hubo ningún cuestionamiento; por lo cual, se encontraban plenamente habilitados...

Sumilla. el error puede ser espontáneo o provocado. el error espontáneo (en la voluntad o en la declaración) se le conoce simplemente como error y cuando es provocado se llama dolo, que en sede de vicios de voluntad es sinónimo de engaño.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN Cuando se solicita la inscripción de la división y partición de un inmueble, debe procederse de manera simultánea a la independización de cada fracción o parte material, siempre que se cumpla con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para cada tipo de predio.

Es nula la sentencia de vista que no analiza los argumentos en que se sustentó la pretensión demandada ni los argumentos expuestos al contradecir la pretensión planteada, además de no efectuar una valoración conjunta de los medios probatorios.

La excepción de incumplimiento contractual, es la facultad discrecional que tiene uno de los contratantes de rehusar circunstancial y provisoriamente la ejecución de su prestación en tanto y en cuanto su contraprestación no le sea cumplida; para cuyo efecto la sala superior debe tener presente que no estará facultada a interponer la excepción de incumplimiento el contratante que tampoco haya...

Se ha configurado la causal del artículo 219 inciso 8) del código civil, al advertirse que la adjudicación del inmueble sub litis a favor de la demandada, se habría logrado contraviniendo normas de orden público, en este caso, del artículo 21 del reglamento de la ley número 28275, decreto supremo número 018-2004-vivienda, que exige que al ocho de julio de dos mil cuatro, la solicitante esté...

Sumilla: nuestro ordenamiento jurídico no ha establecido prohibición expresa en el sentido que el acto jurídico que contiene la transferencia del derecho de posesión no pueda ser cuestionado vía nulidad o ineficacia de tal acto, por el contrario por ser actos jurídicos (como lo son la donación, mutuo, etc.) le son propios los remedios establecidos en el código civil (ineficacia, resolución,...

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional no sólo debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el contrato mediante una escritura pública; sino también verificar si el acto jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, por lo demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso. sin...

De conformidad con el inciso 3 del artículo 1996 del código civil se produce la interrupción del plazo de prescripción establecido para demandar la nulidad de un acto jurídico, al haberse cuestionado dicho acto, por similares razones, mediante una denuncia penal de parte tendente a instaurar el respectivo proceso penal en el cual se demuestre su falsedad.

La no participación de uno de los cónyuges en un acto de disposición de un bien de la sociedad conyugal, de conformidad con lo previsto por el artículo 315 del código civil acarrea la nulidad del mismo, por infringir el orden público, debiendo efectuarse la concordancia respectiva con la norma del artículo 219 inciso 8 de dicho cuerpo normativo. ello en atención que, por mandato del artículo 4 de

El proceso es un instrumento a través del cual se trata de alcanzar el valor supremo de todo ordenamiento jurídico que es la justicia; en nuestro código procesal ha sido concebido, en el artículo iii del título preliminar, como un fin abstracto; en ese sentido, este supremo tribunal considera que como regla general, en todo proceso, se debe procurar llegar a establecer la verdad material objetiva,

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...