demanda desalojo ocupacion precaria

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer. proceso de nulidad de acto jurídico (testamento) que se encuentra en trámite, no enerva la condición de precario de los demandados.

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

No se desvirtúa la calidad de poseedor precario: bajo una correcta interpretación y aplicación del artículo 911° y del cuarto pleno casatorio, se coligió que no se acredita la concurrencia de los supuestos para desvirtuar el titulo con el que el demandado justifica su posesión en el inmueble, pues conforme a la anotación de medida cautela de demanda del proceso de petición de herencia y exclusión,

En el proceso de desalojo por precario la legitimación para obrar activa no sólo corresponde al propietario, sino también, el administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un predio, con lo cual se colige que el desalojo por ocupación precaria no exige de modo alguno que deba ser incoado únicamente por quien ostenta la propiedad del bien, dado que además de este, se...

El recurso de casación es infundado, toda vez que, la parte recurrente no ha acreditado, conforme exige nuestro ordenamiento procesal, que las denuncias casatorias (in procedendo), tengan la virtualidad de enervar el sentido de la decisión adoptada; por lo demás, este supremo tribunal advierte que la sala de mérito cumple con sustentar su decisión en razones suficientes para establecer, de un...

De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...

Prueba: no es posible, como pretende el recurrente, que excepcionalmente sean valorados como medios probatorios de oficio, aquellos que no están destinados a resolver la materia controvertida.

Confirmamos la sentencia contenida en la resolución nº 16 de fecha 25 deagosto del 2023 que resolvió declarar fundada en parte la demanda interpuestapor la municipalidad provincial de ica en contra de rosario esther torresromero, sobre desalojo por ocupación precaria; en consecuencia ordena que laparte demandada restituya a favor de la demandante el predio materia de este12proceso identificado...

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o...

Desalojo por ocupante precario: la demandada no ha logrado demostrar con título alguno que justifique la posesión, pues no obra en autos, documento en el que conste que el consejo de administración de la cooperativa haya aprobado la admisión de la demandada como socia de la cooperativa para poder ostentar ese derecho de posesión, ni ha demostrado que se haya aprobado la transferencia hecha por la

Se consideran como supuestos de posesión precaria cuando el demandado afirme haber realizado edificaciones o modificaciones sobre el predio materia de desalojo -sea de buena o mal fe-, no justifica que se declare la improcedencia de la demanda, bajo el sustento de que previamente deben ser discutidos dichos derechos en otro proceso. por el contrario, lo único que debe verificarse es si el...

Cualquier copropietario puede demandar el desalojo por ocupante precario contra quien ocupa sin título una sección o un interior de un inmueble, siempre que en el proceso se haya identificado plenamente dicha sección o interior.

Que, el atentado al principio de congruencia procesal implica que el juez no pueda ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes y por otro, lado la obligación de los magistrados es de pronunciarse respecto a todos los puntos controvertidos establecidos en el proceso.

De conformidad con el numeral 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse...

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que el proceso debe ser conducido como un desalojo por ocupación precaria y no por incumplimiento de pago, cierto es que dicha aseveración resulta insuficiente para revertir el razonamiento sobre el cual las instancias de mérito sustentan sus fallos. debe entenderse que al no encontrarse...

4. 9de lo expuesto precedentemente se advierte la existencia de un concurso de derechos reales, por lo que corresponde tener presente la casación n° 2560-2015-lima, ha establecido "si en el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, ambas partes acreditan derecho de propiedad, la demanda debe de ser desestimada por infundada, en tanto en dicho sumarísimo proceso no se discute el derecho de...

La nulidad se interpone en la primera oportunidad que tuviera y sentenciado el proceso, sólo puede ser alegada expresamente en el escrito sustentatorio del recurso de apelación; conforme a lo prescrito en el artículo 176 del código procesal civil

Ocupante precario: no se puede alegar que una persona carezca de título que justifique la posesión, cuando aquella ha cumplido con cancelar la totalidad de las cuotas pactadas, más aun, que la demandante ha aceptado los pagos tardíos de cuotas impagas.

La recurrida contiene un apartamiento inmotivado del noveno pleno casatorio, en tanto, en esta se ha emitido pronunciamiento respecto una supuesta nulidad manifiesta del título posesorio; sin embargo, no se ha cumplido con expresar las razones que justifiquen porque no se cumplió con propiciar el contradictorio en la forma y términos establecidos en el referido pleno casatorio.

El derecho a impugnar y a la doble instancia no supone que las partes puedan recurrir en el momento y la forma en que deseen, sino que lo hagan dentro de los cauces legales. hay que recordar que la corte interamericana de derechos humanos entiende que se cumple con los requerimientos convencionales cuando la legislación regula un recurso ordinario, accesible y eficaz, y esas calidades son las que

La demandada incurre en la precariedad que describe el artículo 911° del código civil, cuyos supuestos son numerus apertus desde que en la casación número 2195-2011-ucayali, de carácter vinculante, se ha comprendido una gama indefinida de supuestos de hecho que pueden configurar una ocupación precaria delimitada por los propios hechos del caso concreto, desde que se ha comprobado en autos, por...