demanda desalojo ocupacion precaria

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

Desalojo por ocupación precariasi bien existe una ministración otorgada favor del demandado, ello no le otorga un derecho oponible frente al propietario del inmueble sub litis, pues lo ventilado en dicho proceso no determina que tenga derecho a poseer el inmueble, sino únicamente, la existencia de la posesión y el despojo de manera violenta, siendo en ese sentido, el pronunciamiento emitido por...

Constituye motivación insuficiente indicar que la accionante no ostenta legitimación para incoar la demanda de desalojo por ocupante precario, por cuanto el inmueble sub litis cuenta con un titular registral, sin analizar previamente los alcances del cuarto pleno de casación n° 2195-2011-ucayali, de observancia obligatoria, y a partir de ello determinar si efectivamente ostenta o no legitimación...

La fundamentación de la causal de apartamiento inmotivado de precedente judicial debe ceñirse a la existencia de desvinculación del precedente vinculante por parte de la sala superior, en el que no se desarrollan técnicas cualificadas o principios que sustenten la no aplicación del precedente, aspectos que no se advierten en la fundamentación de la causal, que más bien están referidas a la...

Es de apreciarse que josé oscar manrique fuentes no se encuentra dentro de ninguno de los supuestos regulados para adoptar decisiones sobre el bien común, así como del artículo 973 código civil, referido a la figura jurídica de la administración de hecho del bien común la cual a su vez en su parte in fine establece que las obligaciones del administrador de hecho serán las del administrador...

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

En el caso de autos se llega a verificar que la empresa demandante acredita título de propiedad sobre el predio sub materia el mismo que se encuentra vigente a tenor de la partida registral a su favor; de otro lado, se constata que los medios probatorios aportados por el demandado, no constituyen titulo valido alguno que justifique su posesión sobre el citado bien

El debido proceso tiene por función asegurar los derechos fundamentales consagrados en la constitución política del perú, dando a toda persona la posibilidad de recurrir a la justicia para obtener la tutela jurisdiccional de sus derechos.

Conforme a lo establecido por el artículo 369 del código procesal civil, es obligación legal de los magistrados de la sala superior el pronunciarse, expresamente, sobre las apelaciones diferidas, independientemente de lo que resuelvan al analizar los medios impugnatorios.

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

En un proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido. en presente caso la parte demandada no ha acreditado ostentar título alguno que justifique la posesión.

En tal sentido, se debió tener en cuenta que, aun cuando hubiera existido un vínculo contractual entre las partes, en virtud de la carta notarial remitida por la demandante, se produjo el supuesto de precariedad señalado en el punto 5. 2 del iv pleno casatorio civil, esto es, cualquier título que la emplazada haya considerado tener para poseer el bien inmueble materia de restitución, habría...

La sala superior no ha aplicado el precedente judicial vinculante recaído en la casación número 2195-2011-ucayali, puesto que en el caso de autos existen circunstancias que justifican la posesión de la demandada sobre el bien sub litis, referido a un proceso sobre petición de herencia, y que, por lo tanto, desvirtúan su supuesta condición de ocupante precaria.

La suspensión del proceso de oficio puede operar cuando exista estado de incertidumbre y sea necesario esperar decisión judicial en otro proceso que se convierta en premisa inicial para resolver otro asunto en litigio. tal facultad debe ser utilizada de manera prudente, pues su uso indiscriminado podría ocasionar que las meras presentaciones de demandas pudieran derivar en la paralización de la...

La sentencia de vista vulnera el derecho fundamental al debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y motivación de resoluciones judiciales, por cuanto resuelve en contravención con el principio de congruencia, al no pronunciarse sobre todos los agravios del recurso de apelación concedido sin efecto suspensivo y con calidad de diferida.

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

Afectación al principio probatorio.- pues en el proceso de desalojo no basta con alegar la titularidad del actor sobre el bien objeto de desalojo sino también probarla, para tal efecto previamente debe determinarse con claridad y exactitud si el área que ocupa la emplazada pertenece a la actora, ya que de las resoluciones de alcaldía números 581, 950, y 1236, el asentamiento humano cesar vallejo...

El artículo 911 del código civil precisa que la ocupación precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. en el caso de autos, los supuestos títulos que habrían justificado la posesión de los demandados fueron tachados y la misma fue estimada, quedando firme; por lo que, resulta manifiesta la condición de ocupante precario de los demandados al no desvirtuar...

Debida motivación de las resoluciones judiciales.- la omisión del pronunciamiento respecto de una apelación diferida, no genera la nulidad de la decisión emitida, siempre que esta no tenga incidencia directa en lo resuelto por el tribunal de mérito.

Resultan manifiestas las deficiencias de motivación de la sentencia de vista, al haberse omitido analizar debidamente la legitimidad de la posesión de la parte demandada en base a los medios probatorios obrantes en autos, bajo los lineamientos establecidos en el iv pleno casatorio civil, por lo que con la emisión de la sentencia de vista se han vulnerado los derechos fundamentales al debido...

Se convalida el acto de notificación de una resolución judicial cuando el facultado para solicitar la nulidad no la plantea en la primera oportunidad que tuviera para hacerlo.

Los demandados no tienen la condición de ocupantes precarios al contar con título para poseer el predio materia de controversia, por lo que la interpretación realizada por la sala superior del artículo 911° del código civil es el que corresponde a la luz de la doctrina jurisprudencial vinculante establecida en el cuarto pleno casatorio civil recaído en la casación n° 2195-2011-ucayali.