decreto legislativo nº 1089

IMPROCEDENCIA DE INCORPORACIÒN DE DOCUMENTO AL REGISTRO No procede incorporar al Registro vìa rectificaciòn, documentaciòn distinta a la que sustentò las inscripciones que se pretenden rectificar.

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA "Para la independizaciòn de predio rural ubicado en zona catastrada, debe presentarse el certificado de informaciòn catastral del àrea a independizar y del àrea remanente expedido por la entidad competente (COFOPRI o el Gobierno Regional que haya asumido la administraciòn del Catastro Rural), asì como el documento provado otorgado por el...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

DOCUMENTACIÓN PROHIBIDA DE SOLICITAR.- Conforme al artículo 46.1.1 del TUO de la Ley n.° 27444, las entidades quedan prohibidas de solicitar a los administrados la presentación de documentos que la entidad solicitante genere o posea como producto del ejercicio de sus funciones públicas conferidas por la Ley o que deba poseer en virtud de algún trámite realizado anteriormente por el administrado...

Predictibilidad en la calificación de la segunda instancia registral Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto de la apelación de un título, dicha Sala u otra deberán sujetarse al criterio ya establecido cuando se presente el mismo título en otra oportunidad, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones previstas...

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL Los requisitos para la independizaciòn de un predio rural se encuentran detallados en el artìculo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios,dependiendo de la ubicaciòn del àrea materia de independizaciòn en zona catastrada o no catastrada, por lo que no debe exigirse mayor documentaciòn a la que consta en el citado artìculo. INDEPENDIZACIÒN En los...

TRANSFERENCIA DE UN PREDIO DE PROPIEDAD DE COMUNIDAD CAMPESINA Tratándose de títulos otorgados por comunidades campesinas en los que se transfiere cuotas ideales y se indica, además, que está materializada en una parte determinada del predio de propiedad de la comunidad, será procedente la inscripción de la transferencia si se tiene la certeza que la voluntad de los contratantes ha sido...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES El acuerdo plenario aprobado en el CCLVI Pleno sobre inmatriculación y modificación física de predios rurales ubicados en zona no catastrada resulta aplicable a las solicitudes de inscripción de independización presentadas antes de la promulgación del Reglamento de la Ley N° 31145, siendo admisible la independización con la presentación de documento técnico...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación y modificación física de predios rurales, independientemente si se ubican en zona catastrada o no. En tal sentido, no procede la inscripción de dichos actos en mérito a certificados negativos de zona catastrada con intervención de verificador

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145, aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

Procedimiento de formalización y titulación de predios rústicos de propiedad del Estado: La adjudicación realizada en el marco del procedimiento de formalización de predios rurales en propiedad del Estado, conforme al D. Leg. N.° 1089 y su reglamento, no requiere de la autorización de la SBN, así sea esta la representante del Estado inscrita como titular registral. El asiento de inscripción,...

INMATRICULACIÓN DE PREDIO ¿Será exigible la pluralidad de títulos para la inmatriculación cuando un título no cuente con los cinco años de antigüedad requiriéndose en ese caso de otro u otros que encadenados sumen los cinco años necesarios para la inmatriculación¿. ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR. ¿A efectos de inmatricular un predio rural en mérito del artículo 2018

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS ¿Para la independización de un predio rústico, deberá presentarse documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente del área a independizar así como del área remanente con precisión de sus linderos y medidas perimétricas; asimismo si el predio se encuentra en zona catastrada debe adjuntarse el Certificado de información...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas catastradas o no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

• Diario Oficial El Peruano

Alcances de la calificación registral en la independización Si el área de Catastro se encuentra imposibilitada de determinar si la porción a independizar se encuentra comprendido dentro de la partida matriz, la instancia registral podrá evaluar la adecuación de los elementos descriptivos del predio con los antecedentes registrales. Certificado de información catastral El certificado de...