declaratoria fabrica peru

Hay motivación insuficiente, entre otros supuestos, cuando no se expresa la justificación a las premisas que no son aceptadas por las partes, no se indican los criterios de inferencia, no se explican los criterios de valoración o no se explica por qué se prefiere una alternativa y no la otra.

ESTADO CIVIL EN EL PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 En el proceso de regularización de fábrica, en caso el propietario sea casado, adicionalmente deberá anexarse original o copia certificada de la partida de matrimonio, a fin de verificar si la fábrica es social, en cumplimiento al tercer párrafo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de...

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

Procede vía rectificación el traslado de la descripción de los ambientes contenidos en la declaratoria de fábrica inscrita en la partida matriz a las partidas independizadas.

Sumilla: “…la ahora demandante no ha refutado lo resuelto por elindecopi en cuanto a los retrasos en la tramitación de saneamiento de losinmuebles que vendió a los denunciantes, pese a que pudo hacerlo con sudemanda. se ha limitado a señalar que cumplió con los respectivosprocedimientos, cuando su incumplimiento se dio básicamente por su faltade diligencia en el trámite del saneamiento físico...

AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE FÁBRICA AL AMPARO DE LA LEY N° 29090 Los documentos conformantes del expediente de ampliación y remodelación de fábrica tramitada al amparo de la Ley N° 29090 deben ser concordantes entre sí, por constituir un acto administrativo emitido por la autoridad municipal. FIDEICOMISO SOBRE PREDIO MATERIA DE ACUMULACIÓN Constituye uno de los presupuestos para efectos de...

SANEAMIENTO DE BIENES DE DOMINIO PÙBLICO En el procedimiento de sanemaiento de bienes de dominio pùblico seguido al amparo del Derecho Supremo Nª 130-2001-EF, sòlo resulta factible efectuar la calificaciòn de los actos cuya inscripciòn se solicita, bajo los requisitos establecidos en dicho marco normativo. INFORME TÈCNICO EMITIDO POR EL ÀREA DE CATASTRO No constituye impedimento para la...

Prescripción versus reivindicación. que si bien la sentencia emitida en un proceso de prescripción tiene carácter declarativo, pues esta acción busca el reconocimiento de un derecho, a partir de una situación de hecho determinada que se configura con el tiempo del ejercicio de la posesión en cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 950 del código civil; sin embargo, para oponer...

La partida n° 40025365 de los registros públicos de ica, inscrita el 14 de junio de 2000, a favor de los demandantes es más antigua que la partida n° 11020500 inscrita el 28 de agosto de 2006, a favor del demandado; por lo que prevalece la primera, al no haberse enervado el título de adquisición, ni el principio de buena fe de los actores, quienes poseen el inmueble.

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PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.

ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.

INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce por imperio de la ley la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que mantiene la condición de propio.

El principio de la motivación de las resoluciones judiciales constituye una exigencia que está regulada como garantía constitucional, consagrada en el inciso 5) del artículo 139° de la constitución política del perú, el cual asegura la publicidad de las razones que tuvieron en cuenta los jueces para pronunciar sus sentencias, ella resguarda a los particulares y a la colectividad de las decisiones

En el presente caso, no se ha efectuado análisis alguno respecto al proceso de nulidad de acto jurídico a que se refiere el expediente número 473-2009, el cual resulta relevante al guardar relación directa con los presente autos; por consiguiente, estando a que la circunstancia antes descrita no ha sido objeto de análisis por parte de la instancia de mérito, este supremo tribunal considera que se

ANOTACIÓN PREVENTIVA AL AMPARO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1192 ¿De conformidad con el literal b) del artículo 5 del Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo Nº 1192 la anotación preventiva del área que comprende el proyecto de infraestructura no constituye obstáculo para la inscripción del trámite de regularización de declaratoria de edificaciones construidas sin licencia de construcción,...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales contenido en el inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del perú, componente del debido proceso, exige que los órganos jurisdiccionales expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión en torno a un caso concreto; esas razones o justificaciones deben provenir no sólo del

Sumilla. se incurre en déficit valorativo cuando no se realiza un análisis concienzudo de los medios de prueba admitidos. Artículo 139, inciso 3, de la constitución política del perú.

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REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA.- El propietario con derecho inscrito está legitimado para declarar en vía de regularización la edificación levantada sobre su predio

Segundo recurso de apelación precedido de desistimiento de la impugnación Cabe admitir un nuevo recurso de apelación cuando el administrado anteriormente ya se había desistido de una primera apelación sólo si las deficiencias del título que motivaron ambas impugnaciones son diferentes. Improcedencia del desistimiento del recurso de apelación El desistimiento del recurso de apelación no es...