contrato donacion de acciones

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DONACIÓN A MENORES DE EDAD Y USUFRUCTO A FAVOR DE DONANTE Es inscribible el título que contenga la donación de la nuda propiedad a favor de menores de edad y el usufructo a favor de la donante sin requerirse autorización judicial.

Litisconsorcio necesario: el fundamento central del litisconsorte necesario radica en que hay relaciones jurídicas sustanciales sobre las cuales no es posible pronunciarse por partes, fraccionándolas o calificándolas sólo respecto de algunos de los sujetos, porque la decisión comprende y obliga a todos. en estos casos la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esa relación se...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil.

Sumilla.- resulta importante precisar que lo argumentado en el recurso de casación que nos ocupa, además de constituir un aspecto nuevo que nunca fue invocado en la demanda, a su vez no se advierte que ataque aspectos resueltos por la sentencia de vista.

Si bien el código civil no contempla plazo de prescripción alguno respecto a la acción de ineficacia del acto jurídico, ello no es razón para señalar que dicha acción no pueda perjudicarse con el transcurso del tiempo, pues tampoco el ordenamiento jurídico ha establecido su imprescriptibilidad, por tanto, tiene carácter de prescriptible. por otro lado, en cuanto al plazo de prescripción al que...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, este debe ser analizado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre los alcances de este, deberá ser traducido sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas.

Al comprobarse que el actor y la emplazada no eran los únicos propietarios de los bienes de la herencia que fueron objeto de permuta y partición entre ambos, se concluye que en el caso concreto no se cumple el presupuesto necesario para la aplicación del artículo 853 del código civil invocado por la recurrente, esto es, que todos los herederos estén de acuerdo en la partición.

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... 640 del Código Civil (sesenta días de revocada la donación); y, que la revocación se realice dentro de los seis meses desde que sobrevino algunas de las causales del artículo 1637 del Código Civil. PREEXISTENCIA DE COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA Para efectos de dar mérito a la inscripción de la revocatoria de donación se requiere que se acredite que se ha cumplido con efectuar la comunicación indubitable al donatario dentro de los sesenta días...

TRANSFERENCIA DE UNA UNIDAD INMOBILIARIA DE PROPIEDAD EXCLUSIVA La transferencia de la sección inmobiliaria de propiedad exclusiva incluye todos los bienes que la conforman, la participación en los bienes de propiedad común, lo que incluye los aires cuando éstos no son de propiedad exclusiva; así como los derechos de uso, tránsito o servidumbres que la afecten, los que son inseparables de la...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGíTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además acreditarse su comunicación al anticipado.

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... DE LA CAUSAL QUE SUSTENTA LA REVOCATORIA DE DONACIÓN El artículo 108 del RIRP señala como requisito para la inscripción de la revocatoria que ésta conste en escritura pública y que se indique expresamente la causal invocada, sin embargo, la indicación de la fecha en que esta causal se produjo es un dato que no puede ser obviado, pues al tratarse de un plazo de caducidad -conforme establece el artículo 1639 del Código Civil-, su...

No se puede alegar un defecto de motivación, en un proceso de reivindicación, cuando la sala superior para sustentar su decisión se ha basado en los documentos aportados al proceso, señalándose los más relevantes; apreciándose de la sentencia de vista que el bien se encuentra debidamente identificado

... poder inscrito al momento de la celebración del contrato, pero al momento de la presentación del título de transferencia al Registro ya se encuentra inscrita la declaración judicial de nulidad de dicho poder.

ACLARACIÓN DE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS Cuando el transferente adquirió sus alícuotas por herencia de dos personas y manifiesta en la escritura que adquirió sus alícuotas por herencia de sólo una de ellas y que transfiere la totalidad de sus alícuotas sobre el predio, se requiere escritura aclaratoria pues surge una duda razonable respecto a las alícuotas transferidas.

... través a través de una actuación imparcial en un contrato u operación estatal en la que interviene por razón de su cargo; además, solo se requiere que el agente oficial actúe interesadamente, por lo que se está ante un delito de peligro abstracto; es decir, el comportamiento descripto en el tipo penal describe una conducta cuya realización, se presume, crea un peligro para el bien jurídico, se sanciona un comportamiento por una val

Desalojo por ocupación precaria:en cuanto a la nulidad de oficio de un acto jurídico es del caso indicar, prima facie que, si bien el artículo 220 del código civil establece en su segundo párrafo que la nulidad a que se refiere el artículo 219 de dicho cuerpo normativo puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta; no es menos cierto que dicha facultad debe ser ejercida por...

RESTRICCIONES DE LA PROPIEDAD Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas son nulas (o se tienen por no puestas) en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto

VALOR EN LA DONACIÓN DE INMUEBLES De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real del inmueble es un elemento de validez de la donación cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la validez del acto jurídico.

... favor de terceros, entonces estamos frente a una donación, en cuyo caso debe cumplirse con los requisitos de validez de dicho acto.