contrato de mutuo hipotecario

FALTA DE AUTORIZACIÓN DE LA MINUTA La no autorización por abogado de la minuta inserta en una escritura pública otorgada al amparo de la derogada Ley del Notariado N° 1510 no constituye causal de nulidad de la escritura pública.

Para suscribir el estado de cuenta de saldo deudor en un proceso de ejecución de garantías no es de aplicación el artículo 75° del código procesal civil.

Motivación. el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

CONVERSIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA EN INSCRIPCIÓN DEFINITIVA Procede la inscripción definitiva de la compraventa e independización de un predio pre-independizado en virtud de lo establecido en el D.S. N° 027-81-JUS, cuando en la partida matriz se encuentre inscrita la conversión en definitiva de la pre-declaratoria de fábrica, siempre que ésta comprenda a dicho predio, aun cuando no se haya...

Si las partes no quieren celebrar ningún acto jurídico, la declaración existente no solo no representa su voluntad, sino además hay ausencia de esta en torno a lo que se declara.

Bajo este contexto, también consideramos insatisfactorio, dejar subsistente únicamente la nulidad del acto de caducidad de la hipoteca, como si la nulidad de los actos jurídicos demandados, se tratasen de actos independientes, cuando en realidad, la caducidad de la hipoteca y la compraventa, son eslabones de una misma operación. en efecto, la finalidad fue declarar la caducidad de la hipoteca...

Transferencia de lotes que integran una habilitación urbana progresiva Si la habilitación urbana progresiva no cuenta con resolución de recepción de obras mínimas, no procede la transferencia de los lotes conformantes de la habilitación.

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770. a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

El demandante posee legitimidad para obrar al tener la calidad de copropietario del bien, en aplicación del artículo 979 del código civil

INAPLICACIÓN DE LA LEY N° 26639 A LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ EN LIQUIDACIÓN.- El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a las normas de su creación y a sus estatutos, y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual, no

CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la caducidad de hipoteca que garantiza un préstamo de dinero cuando el plazo de devolución del referido préstamo ha sido establecido en un documento que no consta en el título constitutivo del gravamen hipotecario

Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente previstas en la...

EXTINCIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO DE VIVIENDA DEL PERÚ A las hipotecas constituidas a favor del Banco de la Vivienda del Perú que no cumplieron el plazo de caducidad antes de la entrada en vigencia de la Ley 26702 no les resulta de aplicación la caducidad prevista en el artículo 3 de la Ley 26639.

Respecto a la apreciación a los medios probatorios aportados al proceso, se debe señalar que, la finalidad de los medios probatorios recae en comprobar o verificar (no averiguar o investigar) las afirmaciones que las partes han expuesto tanto en la demanda como en la contestación. esto no significa que se verifique la veracidad de los hechos sino de las afirmaciones que de ellos hacen las partes,

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Cancelación por caducidad de hipoteca a favor del Banco de la Vivienda La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley n.° 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la...

PRINCIPIO DE TITULACIÓN AUTÉNTICA Conforme a la Quinta disposición transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la inscripción de actos de disposición emanados de la voluntad de las partes sólo se admitirán escritura pública o formulario registral certificado por Notario, salvo el caso de formalidades distintas previstas por leyes posteriores a la Ley N° 27755.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...