condicion suspensiva codigo civil

Cabe considerar que el señor ravines alquiló el inmueble desde el 15 de julio de 2015; sin embargo, recibió el inmueble el 7 de febrero del 2014, por lo que no se tiene la certeza que se haya alquilado desde un inicio; de otro lado, la parte apelante no acreditó que el inmueble se haya destinado, desde el principio a otro fin que no fuera el de vivienda. como se aprecia estamos ante un caso de...

ANTECEDENTES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.- La referencia de las partes de la forma cómo obtuvo el derecho de propiedad el comprador carece de relevancia para la calificación del contrato de compraventa.

En el caso en concreto se debe tener en cuenta que ute-fonavi es una entidad pública nacional que por su naturaleza no puede emitir comprobantes de pago; por lo tanto, para verificar si corresponde las deducciones que otorga dicha entidad, se debe analizar en conjunto el inciso j) del artículo 44 y el artículo 37 de la ley del impuesto a la renta, con la finalidad de verificar conjuntamente con...

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de la parte demandada en su recurso de apelación y desviado la decisión del marco del debate judicial.

SON INSCRIBIBLES LOS ACTOS JURÍDICOS SUJETOS A CONDICIÓN. Es inscribible el acto modal sujeto a condición suspensiva o resolutoria, siempre que el cumplimiento de ésta implique una modificación en la situación jurídico real del inmueble. CONDICIÓN SUSPENSIVA NULA. No procede registrar un contrato por el cual se transfiera un derecho real cuyos efectos se encuentren subordinados al cumplimiento o...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO En caso de las cláusulas confusas o eventualmente contradictorias, se aplica la interpretación sistemática, según la cual las diversas cláusulas del acto jurídico se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas. ACTO JURÍDICO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA Es inscribible el acto modal sujeto a

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

La sala superior infringe el principio del debido proceso y la motivación de las resoluciones judiciales, toda vez que no ha considerado lo establecido en la casación 5327-2013 - la libertad, en el que se determinó que el contrato discutido en el presente proceso es uno definitivo de compraventa y no un contrato preparatorio; además, infringe el inciso 4 del artículo 122 del código procesal civil,

Sumilla: en ese contexto, si bien el primer pacto aludido estableció que el contrato quedó sujeto a la existencia del departamento objeto de venta, en virtud del segundo pacto es inobjetable que a través del cláusula séptima del contrato, el proveedor se obligó a realizar una prestación de hacer (construir el inmueble) y de dar (entregar el mismo), lo que lógica y jurídicamente generó una...

Ante la existencia del vicio advertido en la sentencia superior de mérito, afectando la garantía y principio, no solo del debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva, sino también de motivación de las resoluciones judiciales a fin de evitar fallos contradictorios que atenten contra la seguridad jurídica

• Diario Oficial El Peruano

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

No procede el otorgamiento de la escritura pública cuando el negocio jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva, y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto como condición.

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA La falta de inscripción de acto previo de independización no da lugar a la anotación preventiva del título, conforme se desprende del artículo 65 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, criterio que ha sido recogido como precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral.

ACTO DE DISPOSICIÓN REALIZADO POR COPROPIETARIO, ANTES DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN. Conforme lo señala el artículo 978º del Código Civil, si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será válido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a quien practicó el acto, debiendo entenderse que cuando dice el...

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

ACTOS JURÍDICOS SUJETOS A PLAZO SUSPENSIVO.- ¿Es inscribible el acto modal sujeto a plazo suspensivo, cuando el cumplimiento de este implique una transferencia de dominio otorgada por el titular del dominio¿.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Cuando el registrador conozca un título cuya inscripción fue dispuesta por el Tribunal Registral, o uno con las mismas características (aunque los intervinientes en el acto y las partidas registrales a las que se refiere sean distintos), deberá sujetarse al criterio establecido por dicha instancia en la anterior ocasión, salvo que se encuentre en las...