compra venta terreno

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues es solo sobre la base de esta...

De conformidad con lo preceptuado en los artículos 533, 534 y 535 del código procesal civil, la tercería de propiedad sólo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados por medida cautelar o para la ejecución, debiendo el demandante acreditar su derecho con documento público o privado de fecha cierta. por tanto, corresponderá al demandante probar su derecho de propiedad que invoca...

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir la sentencia si el juez renuncia al ejercicio de los poderes probatorios establecidos en el artículo 194 del código procesal civil y no incorpora al proceso medios de pruebas introducidos por una parte declarada como rebelde, cuando estos se vinculan directamente con la materia controvertida y podrían cambiar el sentido

El colegiado ha incurrido en una motivación insuficiente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y de derecho indispensables para asumir que un acto jurídico adolece de nulidad, de conformidad con el artículo 219 incisos 3 y 4 del código civil.

En el supuesto de la compra de un terreno, mediante un contrato de compra venta de bien futuro sujeto a la condición suspensiva (aún no realizada) de la independización registral de dicho terreno a cargo del vendedor, en el que el comprador (que es persona natural no generadora de rentas de tercera categoría) ha pagado la totalidad del precio y no tiene prestaciones pendientes a su cargo; y en el

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el documento privado que contiene el contrato y para ello tiene que analizarse el contenido del mismo; y en el caso de autos, ya existe una escritura pública respecto del mismo predio otorgado por órgano...

La sala de mérito, no valoró los medios probatorios anotados en el décimo considerando de la presente resolución, no obstante, su relevancia para resolver el conflicto jurídico, lo cual vulnera severamente el derecho al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva

En el proceso de desalojo por ocupación precaria corresponde determinar si el demandante tiene derecho a la posesión del bien y si la parte demandada tiene título que justifique su posesión; no se debe eludir dicho pronunciamiento bajo el sustento que el título de una de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a...

La sentencia de vista no ha cumplido con una motivación suficiente, adecuada, congruente, coherente y razonada, conforme a los hechos y las razones de derecho indispensables para asumir que la decisión de confirma la sentencia de mérito se encuentra debidamente motivada.

La partida n° 40025365 de los registros públicos de ica, inscrita el 14 de junio de 2000, a favor de los demandantes es más antigua que la partida n° 11020500 inscrita el 28 de agosto de 2006, a favor del demandado; por lo que prevalece la primera, al no haberse enervado el título de adquisición, ni el principio de buena fe de los actores, quienes poseen el inmueble.

La conclusión arribada por la sala superior sobre la calidad de bien propio del bien materia de litis, resulta ser la correcta, pues si bien la demandada resulta ser cónyuge de santos domingo sagastegui valiente, sin embargo, la adquisición del bien por parte de su cónyuge se realizó el 27 de agosto de 1999, mientras que el matrimonio fue celebrado el 7 de septiembre del 2007, esto es, que la...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

Tutela jurisdiccional efectiva.- el ciudadano que acude a un juez, solicitando justicia, debe recibir una sentencia debidamente motivada, y si hay prueba en que se apoya, esta debe ser presentada oportunamente y admitida. el juez debe tratar de llegar a la verdad real y para ello actuar pruebas de oficio si se hace necesario. en el caso de autos se trata de una sentencia inhibitoria y con...

• Códigos

Nulidad de acto jurídico:la declaración de prescripción adquisitiva notarial requiere el cumplimiento de los requisitos previamente establecidos por ley, los cuales no pueden ser interpretados de manera antojadiza dependiendo de la sede donde se hagan valer los derechos.

En el proceso sobre otorgamiento de escritura pública, no corresponde emitir pronunciamiento sobre las alegaciones de ineficacia del acto jurídico.

Se evidencia que la sala de mérito no ha desarrollado una adecuada motivación al emitir la recurrida, ya que la misma adolece de falta de motivación interna del razonamiento, en términos del tribunal constitucional, pues se arriba a una inferencia inválida y no existe coherencia narrativa, lo que conlleva a la vulneración de los numerales 3 y 5 del artículo 139 de la constitución.

De la valoración conjunta de los medios probatorios obrantes en el proceso, de conformidad con el artículo 197º del código procesal civil, se encuentra plenamente acreditada la causal de nulidad invocada por la demandante.

En virtud de los principios de celeridad y economía procesal previstos por el artículo v del código procesal civil corresponde a la corte suprema emitir pronunciamiento sobre una infracción de carácter material cuando se ha desestimado la infracción procesal.