codigo civil desalojo

A fin de que se cumplan las condiciones previstas en el artículo 911 del código civil, resulta necesario establecer si el demandado se encuentra ocupando el inmueble materia de desalojo, ya que a lo largo del proceso ha señalado que no es ocupante precario ni poseedor del bien y que solo es representante de la sucesión de atilio tello cajamuni, siendo los titulares y posesionarios de los lotes,...

A fin de que se cumplan las condiciones previstas en el artículo 911 del código civil, resulta necesario establecer si el demandado se encuentra ocupando el inmueble materia de desalojo, ya que a lo largo del proceso ha señalado que no es ocupante precario ni poseedor del bien y que solo es representante de la sucesión de atilio tello cajamuni, siendo los titulares y posesionarios de los lotes,...

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

La sentencia emitida por la cuarta sala civil de la corte superior de justicia de lima se encuentra incursa en causal de nulidad pues confirma la sentencia de primera instancia que ampara la demanda sin considerar si el juez de la causa ha evaluado debidamente el cumplimiento de los requisitos establecidos por los artículos 424 y 425 del código procesal civil, las condiciones de la acción así...

El pronunciamiento del ad quem en cuanto declara la nulidad del contrato de compraventa de fecha veinte de noviembre de dos mil once, celebrado entre la municipalidad provincial de piura y la asociación de comerciantes unidos nuevo amanecer, la parte considerativa de la sentencia ahora impugnada, se ajusta plenamente a los lineamientos establecidos en el apartado 5. 3 de la doctrina...

El cuarto pleno casatorio, ha establecido en su conclusión número 3 que en los procesos de desalojo no pueden discutirse entre otros, la prescripción adquisitiva de dominio, dado su carácter sumarísimo, dejándose a salvo el derecho que pudiera tener el demandado para que lo haga valer conforme a ley.

Del documento consistente en el contrato privado de fecha treinta de enero de mil novecientos noventa y ocho asi como del certificado de búsqueda catastral del cinco de setiembre de dos mil doce en el que se indica que el área de tres mil quinientos cuarenta punto cinco metros cuadrados (3,540. 5 m2) no se encuentra inscrita en los registros públicos, como que la construcción del polígono no se...

Desalojo por ocupación precaria: la esencia de este proceso, no consiste en determinar o resolver en definitiva el derecho de propiedad, sino la validez de la restitución o la entrega de la posesión en base a un título legítimo y suficiente que la justifique, frente a la ausencia de título o fenecimiento del que tuvo la parte ocupante. artículo 911 del código civil.

Para demandar el desalojo por ocupante precario, en los supuestos en que existe un contrato de arrendamiento no inscrito en registros públicos y sin compromiso por el nuevo dueño de respetarlo, según el artículo 1708° inciso 2 del código civil, el adquirente puede darlo por concluido. para tal efecto, de acuerdo con el iv pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república, es...

Resolución de contrato: el artículo 1430 del código civil, que regula la figura de la cláusula resolutoria expresa o pacto comisorio, establece la posibilidad de dar fin al contrato cuando se conviene de manera expresa que el negocio jurídico se resuelve si una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. en esas circunstancias dicha norma es de...

• Diario Oficial El Peruano

Si bien la interrupción estaría dada por el hecho de que el primer proceso de desalojo del año mil novecientos noventa y siete culminó con sentencia, la misma que se ejecutó con el lanzamiento en el año dos mil, empero la propia demandada ha señalado que la demandante ingresó nuevamente al inmueble para ejercer la posesión, lo que evidencia que no se da el supuesto de interrupción de la...

El contrato de arrendamiento suscrito con quien se identifica como propietario sin serlo, no puede ser considerado como un título que justifique la posesión

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o...

La demandada habita en el predio materia de litigio, en su calidad de guardiana, es decir, tiene la condición de servidora de la posesión, por lo que resulta evidente que la misma tiene la condición de ocupante precario, al no haber adjuntado título alguno que justifique una posesión legítima sobre el predio materia del presente proceso.

Se carece de legitimidad extraordinaria, de inmuebles ubicados en fajas marginales, cuando la resolución autoritativa alude a &" y la demanda es una de desalojo que desatiende el contenido del acto administrativo.

No se puede desestimar la pretensión de desalojo por ocupación precaria por indeterminación del bien submateria, cuando su partida registral describe detalladamente la ubicación, linderos y medidas perimétricas

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

• Códigos

Al no haber probado el recurrente, con claridad, tener título para incoar la presente demanda, resultando éste un presupuesto esencial para que ella prospere, carece de objeto analizar los demás presupuestos de desalojo por ocupación precaria, en consecuencia, el recurso de casación debe declararse infundado.