codigo civil desalojo

Existe falta de legitimidad e interés para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una delegación administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales con la facultad de promover una acción judicial de desalojo.

La figura del precario se va a presentar cuando se esté poseyendo sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho a poseer, o cuando dicho título, según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

El demandado que considere que otra persona, además de él o en su lugar, tiene alguna obligación o responsabilidad en el derecho discutido, debe denunciarlo indicando su nombre y domicilio, a fin de que se le notifique del inicio del proceso, conforme lo establece el artículo 102 del código procesal civil.

De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...

Según el artículo 949 del código civil la sola obligación de enajenar un inmueble hace al acreedor propietario del mismo; lo cual implica que la transferencia de propiedad de los bienes inmuebles es consensual, es decir, no necesita formalidad solemne, y ello es congruente con la conclusión del ad quem en el sentido que la transferencia a favor de los demandados se efectuó mediante un contrato de

En un proceso de desalojo por ocupación precaria, no cabe la discusión sobre la validez del acto jurídico en merito del cual se sustenta el derecho de posesión. artículo 585 del código procesal civil

El derecho a impugnar y a la doble instancia no supone que las partes puedan recurrir en el momento y la forma en que deseen, sino que lo hagan dentro de los cauces legales. hay que recordar que la corte interamericana de derechos humanos entiende que se cumple con los requerimientos convencionales cuando la legislación regula un recurso ordinario, accesible y eficaz, y esas calidades son las que

Para invocar la excepción de incumplimiento como medio de defensa de fondo se deben cumplir los siguientes requisitos: a) existencia de un contrato con prestaciones recíprocas que deban cumplirse simultáneamente; b) incumplimiento por el actor de su prestación; c) falta de incumplimiento del excepcionante; y, d) buena fe. Artículo 1426 del código civil.

Conforme a la partida número 11018844 el apoderado avelino sánchez leyba tenía legitimidad para intervenir en el acta de conciliación número 00034-2014, en lo referente al justo título con el cual señala contar la recurrente y que acredita su posesión continua, pública y pacífica, resulta necesario precisar que dicha argumentación va dirigida a probar la figura jurídica de la prescripción...

Afectación al principio de preclusión, se transgrede dicho principio toda vez que la sentencia de vista basa su análisis en medios probatorios incorporados al proceso después de haberse producido la vista de la causa, determinado que no se encuentra acreditado la precariedad de la parte emplazada.

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

El primer párrafo del artículo 224 del código civil prescribe: &esente caso, se aprecia de la fundamentación realizad". en el presente caso, se aprecia de la fundamentación rea". en el presente caso, se aprecia de la fundamentación realizada por la sala superior la posibilidad jurídica de transferencia de la posesión respecto del predio materia de litis, siendo que ja nulidad de las...

El artículo 911 del código civil precisa que la ocupación precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. en el caso de autos, los supuestos títulos que habrían justificado la posesión de los demandados fueron tachados y la misma fue estimada, quedando firme; por lo que, resulta manifiesta la condición de ocupante precario de los demandados al no desvirtuar...