codigo civil desalojo

Sumilla: el artículo 911 del código sustantivo nos conduce a establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a) que la parte demandante sea la titular del bien cuya desocupación pretende; y, b) que la parte emplazada ocupe el bien sin título o el que tenía hubiere fenecido.

Ocupación precariaacreditada la calidad de propietario registral de los lotes sub itis, y la inexistencia de título que ampare la posesión del demandado, su condición es de precario en los términos del artículo 911 del código civil.

Oportunidad de formular la nulidad y notificación en el predio objeto de desalojo:existe convalidación del vicio si, a pesar de no haberse notificado además en la dirección del inmueble objeto del desalojo, se acredita que el demandado tomó conocimiento del proceso y no dedujo la nulidad en la primera oportunidad que tenia para hacerlo.

Iv pleno casatorio civil de la corte suprema (casación n° 2195-2011/ucayali).- la sala superior debe analizar debidamente los criterios dispuestos por el mencionado pleno, sobre desalojo por ocupación precaria, el cual constituye doctrina jurisprudencial establecida como vinculante para los jueces de la república, de conformidad con el artículo 400 del código procesal civil, a fin de determinar...

La decisión adoptada por la sala de mérito se encuentra conforme a ley, pues, es de apreciarse que no se evidencia transgresión alguna al debido proceso -específicamente al principio de congruencia, previsto por el artículo vii del título preliminar del código procesal civil- como erróneamente considera la recurrente toda vez que atendiendo a los agravios formulados en el recurso de apelación la...

Resolución de contrato: el artículo 1430 del código civil, que regula la figura de la cláusula resolutoria expresa o pacto comisorio, establece la posibilidad de dar fin al contrato cuando se conviene de manera expresa que el negocio jurídico se resuelve si una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. en esas circunstancias dicha norma es de...

La sentencia emitida por la sala superior de junín confirma la sentencia de primera instancia que ampara la demanda sin considerar si el juez de la causa al estimarla vulnera los alcances establecidos en el artículo 197 del código procesal civil al no haber evaluado debidamente los medios probatorios aportados al proceso a fin de determinar si el inmueble objeto de desalojo ha sido debidamente...

Sumilla: el interdicto de recobrar, es una acción que protege la posesión, en el que únicamente corresponde determinar que quien demanda estuvo en posesión del bien y que el demandado lo despojó del mismo. no guarda relación, ni tiene incidencia en otros derechos reales que invoquen tener las partes

Conforme se estableció en la sentencia emitida por el cuarto pleno casatorio civil, una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título según las pruebas presentadas en el proceso de desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante. en el presente...

En los procesos de desalojo se deberán adoptar los medios legales correspondientes conforme lo prevé el artículo 194 del código procesal civil a fin de establecer de manera fehaciente la existencia, ubicación y descripción del inmueble, así como quien es titular del mismo

Respecto al proceso de desalojo por ocupante precario, el iv pleno casatorio civil estableció como doctrina jurisprudencial aspectos relevantes sobre la posesión precaria y su consideración con la norma establecida en el artículo 586° del código procesal civil. 5. según lo establecido en el iv pleno casatorio civil, un propietario puede recuperar su bien inmueble que está siendo ocupado por...

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si tanto la parte demandante como la parte demandada acreditan contar con títulos de propiedad que no han sido judicialmente declarados inválidos o ineficaces.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

• Diario Oficial El Peruano

Ocupación precaria.- no habiendo certeza respecto a la resolución del contrato de compra venta primigenio, aún no puede desconocerse el contrato de arrendamiento suscrito entre los primeros compradores y los emplazados, por tal motivo, estos últimos no pueden ser considerados ocupantes precarios, de acuerdo al artículo 911 del código civil.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

En el presente caso, luego de efectuada la valoración del material probatorio de manera conjunta y razonada se establece que el acta de protocolización de fecha treinta y uno de enero de dos mil tres resulta parcialmente nulo en aplicación de lo dispuesto en el inciso 8 del artículo 219 del código civil, de lo que se concluye entonces que la demandante tiene mejor derecho de propiedad sobre el...

Sumilla.- el requisito de pacificidad no se afecta por el inicio o existencia de procesos judiciales en torno al bien materia de prescripción, pues, ellos no constituyen actos de violencia física o moral que supongan que el inmueble se retiene por la fuerza, y por ende, tales actos, no perjudican la pacificidad; sino que son actos de interrupción de la prescripción, y que afectan realmente al...