Causal de desalojo

Los argumentos impugnatorios del fiscal recurrente no desvirtúan los fundamentos de la resolución que sobresee el proceso, así: a) la resolución n. O 07 fue declarada nula por auto de vista, pues no tuvo en cuenta el artículo 979 del código civil, que faculta el ejercicio de la acción reivindicatoria al copropietario, pero ello no conlleva asumir que se emitió un fallo &el texto claro y expreso...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

Sumilla: &a motivación de las resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales no se encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso; sin embargo, no todo ni cualquier error en el que eventualmente...

"la sentencia de vista se encuentra incursa en causal de nulidad, si bien considera que no existe documento alguno con el cual la parte emplazada pueda justificar su posesión en el inmueble, pues a su entender, tratándose de bienes municipales y acorde a las disposiciones previstas por el artículo 59° de la ley número 27972, que regula la ley orgánica de municipalidades, su disposición debe...

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

Sumilla: en estricta observancia de lo prescrito en el artículo 911 del código civil, se puede concluir que, la ahora demandada tiene la condición de ocupante precaria del bien materia de pretensión, pues, ninguno de los medios probatorios obrantes en autos, constituye un título que justifique su posesión, antes bien, la demandante con la partida n° 11466409, demostró ser la propietaria y tener...

La sentencia de vista se encuentra incursa en causal de nulidad, toda vez, que la misma contiene un razonamiento incongruente. si por una parte la sala superior considera que la demanda deviene en improcedente por cuanto se estaría discutiendo un mejor derecho de propiedad sobre el inmueble materia de litis, también lo es que haciendo caso omiso a las disposiciones establecidas por la corte...

El cuarto pleno casatorio, ha establecido en su conclusión número 3 que en los procesos de desalojo no pueden discutirse entre otros, la prescripción adquisitiva de dominio, dado su carácter sumarísimo, dejándose a salvo el derecho que pudiera tener el demandado para que lo haga valer conforme a ley.

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si tanto la parte demandante como la parte demandada acreditan contar con títulos de propiedad que no han sido judicialmente declarados inválidos o ineficaces.

Incurre en motivaciónsustancialmente incongruente ellaudo que resuelve la demanda dedesalojo por causal legal diferentea la invocada expresamente por laparteincurre en motivaciónsustancialmente incongruente ellaudo que resuelve la demanda dedesalojo por causal legal diferentea la invocada expresamente por laparte

: independientemente de lo que dispone la sala superior sobre la supuesta superposición del inmueble en litis, en sede casatoria no corresponde evaluar el criterio asumido en la sentencia recurrida, en ese sentido, el sustento del demandado, de que no se ha valorado dicho informe pericial, no es veraz; pues como se aprecia, los jueces superiores han analizado dicho informe, concluyendo que su...

Se puede entender a la carga de la prueba, como una regla de juicio que le va a permitir a los jueces resolver controversias, cuando luego de agotarse toda la actividad probatoria, consideren que ninguna de las afirmaciones sobre un hecho realizadas por las partes ha quedado acreditada.

Desalojo por ocupación precaria carece de legitimidad para obrar, quien interpone demanda de desalojo por ocupación precaria respecto de un bien cuya titularidad corresponde, por mandato legal, a cofopri. Base legal: decreto supremo 009-99-mtc

La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, incurriendo en motivación insuficiente; toda vez que la determinación de la fundabilidad de la demanda no ha sido el resultado de un adecuado y acabado análisis de las incidencias que se han presentado en el caso particular y particularmente de una adecuada ponderación de los medios probatorios que...

El accionante no se encuentra obligado a cumplir con el requisito de invitación a conciliar, cuando la existencia de más poseedores del bien haya sido advertida en el decurso del proceso.

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...

En el proceso de desalojo por ocupación precaria corresponde determinar si el demandante tiene derecho a la posesión del bien y si la parte demandada tiene título que justifique su posesión; no se debe eludir dicho pronunciamiento bajo el sustento que el título de una de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a...