Causal de desalojo

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Conforme al principio de fe pública registral contenido en el artículo 2014 del código civil, la buena fe que se exige a una persona a efectos de constituirse en tercero registral, es la de ignorar la existencia de inexactitud en lo publicado por el registro; pues, si en verdad existiesen razones de nulidad, rescisión o resolución, que no aparecen del registro, ellas deben ser además desconocidas

La demandada no ha demostrado contar con título que justifique el ejercicio de la posesión, máxime si el laudo arbitral sobre el cual sostiene contar con la condición de propietaria, ha sido anulado y consentido por la misma parte, por lo que, se configura la causal de precariedad denunciada, en concordancia con el artículo 911 del código civil.

Deficiencias en la motivación externa: las deficiencias en la motivación externa se presentan cuando las premisas de las que parte el juez no han sido confrontadas o analizadas respecto de su validez fáctica o jurídica.

Un acta de conciliación, la cual fue presentada en forma extemporánea, y que no fue admitida como prueba, no es suficiente para demostrar el derecho de propiedad o a poseer de un inmueble en un proceso de desalojo, más aún, si no se ha demostrado el cumplimiento de lo acordado en dicha conciliación.

La sentencia emitida por la cuarta sala civil de la corte superior de justicia de lima se encuentra incursa en causal de nulidad pues confirma la sentencia de primera instancia que ampara la demanda sin considerar si el juez de la causa ha evaluado debidamente el cumplimiento de los requisitos establecidos por los artículos 424 y 425 del código procesal civil, las condiciones de la acción así...

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

La sala de vista ha optado por considerar que los hechos revisten complejidad sin antes haber verificado los supuestos del desalojo por precario y si el título con el que contaba la parte demandada ha fenecido.

Habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada la sentencia expedida en el proceso de otorgamiento de escritura pública, y estando a que aun no se ha determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis constituirían los metros cuadrados que fueron objeto de otorgamiento de escritura pública, en consecuencia, la parte demandada cuenta con título suficiente para poseerlo.

Se han infringido las disposiciones de los artículos 1026 y 1028 del código civil por aplicación indebida de una norma de derecho material, cuando conforme al artículo 911 del código civil y el carácter vinculante del cuarto pleno casatorio número 2195-2001-ucayali, bastaba con determinar si la demandada contaba con algún título o documento que legitime su posesión. artículo 911 del código civil

Sumilla: (…) y si bien, dicho punto no fue materia de análisis en la sentencia de vista, ello no enerva lo decidido por la sala superior, además que en la sentencia, el a quo dejó identificado el bien, tal como se menciona en el fundamento 6. 7: (…); así, se tiene presente la conducta procesal del demandado al advertirse que no invocó dicho argumento en la primera oportunidad que tuvo, de lo que...

En el caso de autos no se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos de la constitución política del estado; i y vii del título preliminar, 585° y 589° del código procesal civil porque el fallo recurrido no transgrede los derechos constitucionales al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva, ni el principio de congruencia procesal, más si se demostró la...

No es ocupante precario aquel que ejerce la posesión de un bien inmueble en virtud a un título vigente.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.