bienes inmuebles codigo civil

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OBLIGACIÓN DE INSCRIBIR LA SUCESIÓN INTESTADA O TESTAMENTO ADEMÁS, EN EL LUGAR DE UBICACIÓN DE LOS BIENES MUEBLES O INMUEBLES DEL CAUSANTE El artículo 2042 del Código Civil señala que, las resoluciones a que se refiere el Artículo 2041 se inscriben en el registro correspondiente del último domicilio del causante y, además, en el lugar de ubicación de los bienes muebles e inmuebles, en su caso. La

Sumilla: el interdicto de recobrar, es una acción que protege la posesión, en el que únicamente corresponde determinar que quien demanda estuvo en posesión del bien y que el demandado lo despojó del mismo. no guarda relación, ni tiene incidencia en otros derechos reales que invoquen tener las partes

Sumilla: la sentencia de vista incurre en nulidad, por cuanto se transgrede los alcances previstos por el artículo 197 del código civil; es decir, si bien sostiene que la demanda deviene en infundada porque no se ha acreditado que el demandado tenga la calidad de heredero de su causante maría antonieta bellota viuda de paliza, no es menos cierto, que inobserva los alcances establecidos en la...

Que, si bien el artículo 983 del código civil establece que por la partición permutan los copropietarios cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen o cambio del derecho que se le ceden en los que se le adjudican también lo es que de la revisión de los autos se advierte que las sentencias excedidas por los órganos de instancia no cumplen con el requisito de la...

APLICACIÓN DE PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA La aplicación del precedente aprobado por el Tribunal Registral sobre presunción de bien social, no debe excluir la aplicación de las presuciones establecidas en los incisos 2 y 3 del artículo 311 del Código Civil. En tal sentido, si la afirmación de uno de los cónyuges está provista de pruebas y elementos suficientes que desvirtúen la...

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VALOR REAL EN LA DONACIÓN En la donación de bienes inmuebles no es necesario que en la escritura pública respectiva se consigne que la valorización es «real», si fluye de dicho instrumento que la consignada responde a los fines del contrato que se celebra. Por tal razón, si se deduce que el valor del inmueble corresponde al autovalúo se cumple con este requisito de validez.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrito como donación. REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD Los actos de disposición sobre los...

DONACIÓN CON CARGO Que la donación esté sujeta a cargo o modo - es decir, que el adquirente efectúe una determinada conducta (deber personal), sea a favor del transmitente o de tercero - no significa que deje de ser un contrato celebrado a título gratuito, pues la modalidad pactada por las partes no modifica los efectos típicos del acto jurídico.

RESTRICCIONES DE LA PROPIEDAD Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas son nulas (o se tienen por no puestas) en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto

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Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- no basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso deberán encontrarse destinadas a corroborar la buena fe con la que actuaron los compradores del bien, no solo en el registro sino en la diligencia ordinaria que se debe desplegar cuando se pretende...

APLICACIÓN DEL INCISO 3 DEL ARTÍCULO 311 DEL CÓDIGO CIVIL De conformidad con el inciso 3 del artículo 311 del Código Civil, si consta en el Registro que se han vendido algunos bienes inmuebles adquiridos por herencia, y se compran después otros equivalentes, se presume que la adquisición posterior es hecha con el producto de la enajenación anterior, salvo que se pruebe lo contrario o que conste...

Se revoca la resolución apelada, en el extremo referido al reparo al débito fiscal (Primera venta de inmuebles futuros). Se indica que en el presente caso, de acuerdo con las normas vigentes al caso de autos, que lo que la Administración pretende gravar con el Impuesto General a las Ventas es la transferencia de bienes futuros, respecto de los cuales el artículo 1534º del Código Civil, ha...

RENUNCIA DE PROPIEDAD A FAVOR DE TERCEROS La renuncia de herencia no implica la transmisión de propiedad a favor de otros sujetos determinados, sino solamente la voluntad del renunciante de no ser considerado heredero. A diferencia de ello, si se trata de renuncia de propiedad a favor de terceros, entonces estamos frente a una donación, en cuyo caso debe cumplirse con los requisitos de validez de

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VALOR EN LA DONACIÓN DE INMUEBLES De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real (o valor, antes de su modificatoria por la Ley N° 26189) del inmueble es un elemento de validez de la donación cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia, la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la...