anticresis

CANCELACIÓN DE ANTICRESIS POR DECLARACIÓN UNILATERAL DEL ACREEDOR "Para extender el asiento de cancelación de una anticresis, en el supuesto de extinción de la obligación garantizada, será suficiente presentar el parte notarial de la escritura pública que contenga la declaración unilateral del acreedor en tal sentido, no siendo necesaria la intervención del deudor anticrético".

ANTICRESIS La constitución de anticresis no impide la enajenación del predio gravado con esta garantía.

EXTINCIÓN DE ANTICRESIS La anticresis en su condición de gravamen real, está sujeta a la extinción regulada en el artículo 3 de la Ley 26639

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...

Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

El juez debe dictar sus resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes, y en el caso de la apelación, corresponde al superior resolver, en función a los agravios, los errores de hecho y de derecho que sirven de sustento a la pretensión impugnatoria que haya expuesto la parte recurrente, toda vez que la infracción a este principio determina la emisión

Se contraviene el debido proceso: derecho de motivación y conducta procesal cuando en un proceso de reivindicación no se verifica si quien reclama el predio actuó de buena fe al momento de adquirir el inmueble

INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN PREDIO A efectos de inscribir la constitución de anticresis otorgada únicamente por uno de los copropietarios sobre parte de un predio previamente debe independizarse y adjudicarse por división y partición a su favor el área afectada con el derecho real de garantía.

Se confirma la apelada que declaró infundada la reclamación interpuesta contra la Resolución de Determinación, girada por el Impuesto a la Renta de 1999, toda vez que los documentos presentados por la recurrente no acreditaban sus ingresos en el ejercicio 1999 ni guardaban vinculación alguna con el periodo acotado, en consecuencia, no pudo acreditar el origen y procedencia de los fondos para...

RENOVACION DE ANTICRESIS A efectos de renovar la inscripción de anticresis debe adjuntarse solicitud de renovación en la que conste declaración jurada con firma legalizada en el sentido que la obligación garantizada no se ha extinguido.

La demandada habita en el predio materia de litigio, en su calidad de guardiana, es decir, tiene la condición de servidora de la posesión, por lo que resulta evidente que la misma tiene la condición de ocupante precario, al no haber adjuntado título alguno que justifique una posesión legítima sobre el predio materia del presente proceso.

Sumilla.- resulta importante precisar que lo argumentado en el recurso de casación que nos ocupa, además de constituir un aspecto nuevo que nunca fue invocado en la demanda, a su vez no se advierte que ataque aspectos resueltos por la sentencia de vista.

CESIÓN DE ANTICRESIS No procede inscribir nuevamente una cesión de anticresis cuando ésta no ha sido cancelada por caducidad, en aplicación de la Ley 26639.

ANTICRESIS No será exigible que en el contrato donde conste la anticresis se indique la renta del inmueble y la tasa de interés pactada, cuando se haya convenido que los intereses que genere el mutuo anticrético quedarán compensados con el uso y disfrute (renta) del predio.

ANTICRESIS Procede la inscripción de una anticresis aun cuando las partes no hayan utilizado dicha denominación, siempre que conste claramente la manifestación de voluntad del propietario de ceder el uso y disfrute del bien en garantía de una deuda. SIMULACIÓN No procede la inscripción de una escritura en la que las partes admiten la simulación de una compraventa ya inscrita, y en la que sin...

Procede la acumulación subjetiva de pretensiones, si éstas tienen conexidad propia o impropia, provienen de un mismo título y están referidas a un mismo objeto; además de cumplir con los requisitos establecidos en el artículo 85 del código procesal civil

CONTRATO DE ANTICRESIS. Al acreedor anticresista le asisten entre otros, el Derecho a la posesión inmediata y a los frutos; pues la anticresis otorga al acreedor, la condición de usufructuario del bien dado en garantía, autorizándolo para percibir sus furtos. Por lo tanto, para poder obtenerlos, el acreedor deberá ejercitar la posesión inmediata del bien, que el ejercicio del valor de uso.

La insolvencia patrimonial simulada o provocada debe entenderse en un sentido económico, como incapacidad patrimonial permanente para poder hacer frente a obligaciones exigibles, sin que sea necesario que dicha situación de insolvencia implique el sometimiento del contribuyente a un procedimiento concursal. esta incapacidad patrimonial ha de ser concreta y no debe permitir el cobro de las...