anticipo de legitima

La demandada al haber celebrado contrato de arrendamiento con quienes tienen un derecho expectaticio a heredar el inmueble y, por tanto, ser titulares, con los consecuentes derechos reconocidos a la propiedad, mantiene una posesión legitima y no precaria.

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, en la calificación registral se debe confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral en la que se habrá de practicar la inscripción, y, completariamente, con los antecedentes registrales referidos a la misma, sin...

No se desvirtúa la calidad de poseedor precario: bajo una correcta interpretación y aplicación del artículo 911° y del cuarto pleno casatorio, se coligió que no se acredita la concurrencia de los supuestos para desvirtuar el titulo con el que el demandado justifica su posesión en el inmueble, pues conforme a la anotación de medida cautela de demanda del proceso de petición de herencia y exclusión,

La razón de ser de las demandas de tercería de propiedad es evitar que un tercero propietario pueda ser perjudicado por deudas que no son suyas y que no le corresponde cancelar. por ello, el tercerista debe acreditar que el bien afectado sea de su propiedad con documento público o privado de fecha cierta. si no puede hacerlo, su demanda deberá ser declarada infundada.

• Códigos

Se declara nula una resolución de gerencia de impugnaciones que resolvió una solicitud de devolución de pago del Impuesto de Alcabala efectuado por la transferencia de diversos predios, transferencia realizada mediante una donación del hijo de los recurrentes a favor de éstos, toda vez que a la fecha de su emisión la Administración ya había perdido competencia para emitir pronunciamiento respecto

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud del beneficio de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial. Se indica que el contrato de donación del inmueble es un contrato solemne, debiendo efectuarse por escritura pública bajo sanción de nulidad, formalidad que en el presente caso no ha quedado acreditada, en tal sentido, dado que no puede afirmarse que los

Motivación: el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

TRACTO SUCESIVO No procede la inscripción de transferencia por sucesión respecto a un predio que ya no es de propiedad del causante por haberlo transferido en virtud a anticipo de legítima.

USUFRUCTO A FAVOR DE LOS PROPIETARIOS "Es inscribible el título que contenga el anticipo de legitima de la nuda propiedad a favor de un menor de edad y el usufructo afavor del anticipante sin requerirse autorización judicial".

Si el bien inmueble por múltiples transferencias (dentro de ellas la transferencia de la sociedad conyugal a un tercero) es adquirido por uno de los cónyuges como bien propio, y además la sociedad conyugal feneció, el ex cónyuge que no participó en el contrato no se puede postular exitosamente la pretensión de nulidad del negocio invocando el artículo 315 del código civil.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA "En los casos en que en virtud de anticipo de legítima se transfieran derechos y acciones de un bien de propiedad de una sociedad conyugal, la transferencia opera respecto de ésta última y no respecto de uno de los cónyuges".

Se revoca la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial, dado que ha quedado desvirtuado lo afirmado por la Administración, respecto a que el recurrente no cumplía con el requisito de única propiedad, en relación a dicho predio, toda vez que el predio al que hace referencia la Administración fue transferido mediante anticipo de...

Se declara nula la apelada que declaró inadmisible la apelación contra una resolución gerencial que declaró improcedente la solicitud de prescripción de deuda tributaria, debido a que según criterio de este Tribunal en las solicitudes no contenciosas no existe monto a pagar, por lo que no corresponde exigir dicho requisito, más aún si la Administración le requirió el pago de deuda que no fue...

No se puede alegar una vulneración a los principios de legalidad y debido procedimiento administrativo, contenidos en los numerales 1 y 2 del artículo 230 de la ley n° 27444, cuando la administración no ha demostrado que el área en controversia sea de dominio público.

Por el derecho de tanteo, el copropietario en ejecución de sentencia, puede adquirir la propiedad del inmueble, materia de la división y partición, evitando la subasta, mediante el pago en dinero del valor del predio establecido en la tasación, en el porcentaje que le corresponde a la parte demandada, conforme al artículo 989 cc.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA "no es mérito inscribir la transferencia de acciones y derechos por anticipo de legítima, en mérito a instrumento público con disposiciones evidentemente inconscientes". AUTORIZACIÓN PARA LA PRESENTACIÓN AL REGISTRO DE PARTE NOTARIAL OTORGADO POR NOTARIO CESADO "LA presentación deberá ser efectuada por el presentante acreditado del Colegio de Notarios, puesto que este...

ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿El anticipo de legítima es un acto de atribución patrimonial a título gratuito que efectúa una persona a favor de sus herederos forzosos, según se desprende del artículo 831 del Código Civil; en ese sentido y cuando dicho acto de liberalidad tiene por objeto transferir la propiedad de un bien determinado, este no es sino una donación, por lo que el anticipo de legítima se...

El recurso de casación es infundado, al no haberse acreditado las infracciones materiales denunciadas contra la sentencia recurrida emitida por el ad quem, el cual de manera acertada ha concluido que, de acuerdo al testamento protocolizado inscrito en los registros públicos, la demandada es coheredera -juntamente con sus hermanos- de los bienes dejados por su causante y que, conforme a la...

ANTICIPO DE LEGÍTIMA Cuando el anticipo de legítima tiene por objeto transferir la propiedad de un bien, este no es sino una donación en los términos del artículo 1631 del Código Civil, con la particularidad de que el donatario (anticipado), siempre será heredero forzoso del donante (anticipante), por lo que el anticipio de legítima se encontrará sujeto a los mismos requisitos de validez de la...