Acto posesorio

Se convalida el acto de notificación de una resolución judicial cuando el facultado para solicitar la nulidad no la plantea en la primera oportunidad que tuviera para hacerlo.

En la estructura de nuestro código civil, para subarrendar el bien se necesita el asentimiento escrito del arrendador. no obstante, el artículo 1692 del código civil no sanciona con nulidad la formalidad establecida, de lo que sigue, en virtud al artículo 144 del mismo código, el acto sin asentimiento es perfectamente válido, existiendo; sin embargo, vicio en su funcionamiento que permitiría a la

Desalojo por ocupación precaria:en cuanto a la nulidad de oficio de un acto jurídico es del caso indicar, prima facie que, si bien el artículo 220 del código civil establece en su segundo párrafo que la nulidad a que se refiere el artículo 219 de dicho cuerpo normativo puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta; no es menos cierto que dicha facultad debe ser ejercida por...

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

En el presente caso, luego de efectuada la valoración del material probatorio de manera conjunta y razonada se establece que el acta de protocolización de fecha treinta y uno de enero de dos mil tres resulta parcialmente nulo en aplicación de lo dispuesto en el inciso 8 del artículo 219 del código civil, de lo que se concluye entonces que la demandante tiene mejor derecho de propiedad sobre el...

La naturaleza anticipativa de esta medida de coerción real representa, en concreto, la ejecución provisional antelada de la decisión final a expedir, esto es, del posible fallo condenatorio por los hechos incoados, y exige para su configuración que los medios de investigación aportados por los sujetos legitimados (fiscal y agraviados) incidan en acreditar con un grado elevado de probabilidad –sin

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

El reconocimiento de la condición de propietario, en el proceso de prescripción adquisitiva de dominio (en caso se atribuya a la conciliación un supuesto de reconocimiento), no constituye un acto contrario al animus domini, por cuanto éste se determina cuando el poseedor mantiene un comportamiento que suscita en los demás la apariencia de que es dueño.

Que, el recurso de casación interpuesto por la demandante está dirigido a cuestionar aspectos de fondo; sin embargo, la sentencia de vista es una de naturaleza inhibitoria que declara la improcedencia de la demanda basada en argumentos relativos a una carencia de interés y legitimidad para obrar de la demandante, no advirtiéndose que el aludido recurso casatorio cuestione dicha circunstancia,...

El inicio del procedimiento administrativo de reversión del título del demandante no genera automáticamente que el mismo no tenga eficacia o haya desaparecido; la anotación solo pretende proteger la pretensión del actor en dicho procedimiento en una posible ejecución de un fallo a favor y paralizar la fe pública de terceros.

Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

• Proyectos de Ley

Propone regular el saneamiento físico-legal de los bienes inmuebles-predios urbanos en posesión de los colegios profesionales del perú, que se encuentran inscritos a favor de los gobiernos regionales, municipalidades y la superintendencia nacional de bienes estatales -sbn.

Sumilla: el derecho a probar forma parte del derecho constitucional al debido proceso, se materializa con los medios probatorios que tienen como objetivos principales corroborar lo expuesto por las partes del proceso según la carga de la prueba que corresponda, producir convicción al juez sobre la controversia y ser el sustento de las decisiones que adopta el juzgador. el derecho a probar también

El derecho de usucapir viene a ser el instituto por el cual el poseedor adquiere el derecho real que corresponde a su relación con la cosa (propiedad, usufructo), por la continuación de la posesión durante todo el tiempo fijado por ley, sirviendo, además, a la seguridad jurídica del derecho. asimismo, nuestro ordenamiento jurídico civil señala que la adquisición de la propiedad por prescripción...

La sala superior de manera errada desconoce la posesión de la demandante, dado que no se requiere la permanencia física y permanente en el inmueble, pues basta la exteriorización de actos de posesión como ha quedado acreditado en autos. en este proceso, se acreditó la posesión del inmueble por la parte demandante y el despojo sin proceso previo por los demandados; conforme a los artículos 921°...

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

El conflicto de intereses en el proceso de desalojo no contiene una naturaleza compleja, debiendo circunscribirse la dilucidación de la pretensión planteada a la evaluación del derecho a la restitución del bien como a la condición de precario del que lo ocupa, sin pago de renta y sin título para ello o cuando el que se tiene no genere ningún efecto de protección frente al reclamante, en tal...