venta extrajudicial

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

El contrato de compraventa, si bien tiene como fin la transferencia de la propiedad, no es menos verdad que de él se desprenden otros efectos y obligaciones como los de pagar precio, entregar el bien, proporcionar los documentos o formalizar el acto jurídico, esta última circunstancia se desprende de lo expuesto en el artículo 1412 del código civil.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL ¿No corresponde a las instancias registrales declarar la invalidez de los asientos registrales, y por tanto su cancelación, toda vez que ello compete al órgano judicial o arbitral mediante resolución o laudo firme, conforme a lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil¿.

A los efectos de la exoneración a que se refiere el inciso c) del artículo 3° de la Ley N° 28424, Ley de creación del ITAN, se entiende que una empresa se encuentra declarada en insolvencia por el INDECOPI, a partir de la difusión del Procedimiento Concursal Ordinario a que se refiere el artículo 32° de la Ley Ley N° 27809, Ley General del Sistema Concursal.

El solo hecho que la casa matriz de una sucursal establecida en el país se encuentre sujeta a un procedimiento concursal en el extranjero, no impide ni limita la acción de cobro de la deuda tributaria de cargo de ésta última por parte de la Administración Tributaria.

La accionante no cumplió con sustentar la utilización de medios de pago en la cancelación del importe de s/. 478,171. 00, por la adquisición del 78% de derechos y acciones del inmueble posteriormente enajenado, a fin de deducir válidamente dicho monto como costo computable (de adquisición) en la determinación del impuesto a la renta de segunda categoría. Constando la invocada transacción...

Deudor: CONSERVERA EL PILAR S.A. (CONSERVERA EL PILAR), Materia: DERECHO CONCURSAL RECONOCIMIENTO DE CREDITOSCREDITOS GARANTIZADOS, Procedencia: COMISION DE REESTRUCTURACION PATRIMONIAL DE LA OFICINA DESCENTRALIZADA DEL INDECOPIEN EL COLEGIO DE CONTADORES PUBLICOS DE LIMA (LA COMISION)

ACTUALIZACIÓN REGISTRAL DE PREDIOS La actualización registral de predios inscritos en el Registro de Predios como semirústicos o preurbanos para que aparezcan en el registro como urbanos, procede en los casos de predios independizados de parcelaciones semirústicas reguladas en el Reglamento de Urbanizaciones y Sub división de Tierras aprobado por el D. S. N° 01-F del 20/1/1955, en habilitaciones...

Ley n° 27495 se modificó el inciso 12 del artículo 333° del código civil, introduciéndose la separación de hecho como nueva causal de divorcio, siempre que ésta se prolongue por dos años cuando los cónyuges no hubiesen procreado hijos y por cuatro años si lo tuviesen.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La transacción extrajudicial que no modifica la situación jurídico real del predio no constituye acto inscribible de acuerdo a lo señalado en el artículo 2019 del Código Civil¿.

Existe simulación absoluta cuando se aparenta celebrar un acto jurídico, pero en realidad no se pretende constituir ninguno. y en autos se aprecia que integración comercial ceres sociedad anónima sí tuvo intención y voluntad de vender el 2. 3424% de los derechos y acciones que correspondían al inmueble de su propiedad, para efectos de cancelar una deuda tributaria con el producto de dicha venta,...

Por lo que, debe procederse con la devolución del mismo, cuando el contrato de compraventa celebrado respecto de un inmueble que originó dicho impuesto, fue dejado sin efecto a través de una resolución de contrato de compraventa, como consecuencia de la celebración de un acta de conciliación, que de acuerdo con el artículo 328 del código procesal civil, tiene efectos de una sentencia con la...

En atención al principio de la adecuada motivación de las resoluciones judiciales y el de congruencia, los jueces revisores deben resolver los autos, respondiendo los agravios que sustentan el recurso de apelación.

Procede la acumulación subjetiva de pretensiones, si éstas tienen conexidad propia o impropia, provienen de un mismo título y están referidas a un mismo objeto; además de cumplir con los requisitos establecidos en el artículo 85 del código procesal civil

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios. no se encuentra dentro de la esfera de facultades de esta corte de casación, provocar un nuevo examen crítico de los medios...

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria y cuando la decisión es arbitraria o absurda

Los requisitos que señala el artículo 950 del código civil establece que para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, la demandante no ha acreditado indubitablemente ejercer la posesión con animus domini, pacífica y publica.

Se aprecia que el colegiado superior omite pronunciarse sobre los agravios del demandante expuestos en el considerando octavo de la presente, por lo que esta omisión por parte del ad quem ha dado lugar a que se expida una sentencia de vista que contiene un pronunciamiento citra petita, pues no absuelve la totalidad de la pretensión impugnatoria de la recurrente y, con ello, incumple la formalidad

Exigibilidad de la obligación: una obligación exigible es aquella respecto de la cual no hay plazo o condición que suspenda su cumplimiento, o habiéndolo: i) el plazo ha vencido, ya sea por el transcurso del tiempo establecido por las partes o por la ley, porque el deudor ha renunciado anticipadamente al mismo o ha caducado su plazo por las causales señaldas en el artículo 181 del código civil,...

La exigencia de la celebración del acuerdo conciliatorio extrajudicial establecido en el artículo 6 de la ley de conciliación ley n° 26872, en casos donde la controversia resida en la determinación del mejor derecho de propiedad, resulta facultativa para las partes litigiosas, debido a la complejidad de dicha controversia, y además que el posible acuerdo conciliatorio podría ser contrario a...

El derecho a la propiedad no es un derecho absoluto, sino que admite limitaciones, como las establecidas por la propia constitución y la ley; precisamente, entre las limitaciones podemos ubicar a la resolución contractual, la cual también se puede pactar en los contratos de compraventa.

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.