tracto sucesivo código civil

Sumilla: en un proceso sobre mejor derecho de propiedad ante la cadena de transmisiones o tracto sucesivo respecto del inmueble en controversia, cabe remontarse hasta el propietario primigenio, quien inscribió su derecho de propiedad sobre el predio matriz del que forma parte el que es objeto del proceso, inscripción que permitirá corroborar la prioridad en el tiempo de la inscripción y...

No es posible cuestionar en un proceso de mejor derecho de propiedad, la decisión del estado de revertir los inmuebles a su favor, pues en este proceso no es posible analizar la legalidad del procedimiento de reversión a favor del estado, máxime si no se ha cuestionado esta decisión en la vía judicial o administrativa.

En aplicación del artículo 1135 del código civil, no puede oponerse al derecho de propiedad del demandado adquirido mediante la ejecución de una hipoteca, el derecho de propiedad del demandante inscrito con posterioridad a la inscripción de dicha garantía real, pues tratándose de derechos reales, debe prevalecer el derecho primeramente inscrito de buena fe, que en este caso es la hipoteca, la...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De confomirdad con el Principio de Tracto Sucesivo, que se encuentra contenido en el artículo 2015 del Código Civil, a efectos de legitimar a los otorgantes de la declaratoria de fábrica, reglamento interno y otros actos como titulares registrales de un predio, es necesario que se cumpla con inscribir previamente la transferencia por sucesión del causante en la...

“en un proceso de reivindicación, que constituye la acción real por excelencia, también es factible que el órgano jurisdiccional analice a quien corresponde la titularidad de un predio en donde ambas partes manifiestan ser propietarias del inmueble, es decir, el mejor derecho de propiedad”.

ALCANCES DE LA ROGATORIA DE INSCRIPCIÓN "Conforme a lo previsto por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, salvo reserva expresa, la rogatoria alcanza a los actos o derechos inscribibles contenidos en el título, razón por la que el Registrador debe determinar los alcances de la rogatoria sobre la base de la solicitud de inscripción y de los...

• Códigos

El principio de tracto sucesivo, exige que exista perfecto encadenamiento entre los derechos que ingresan al registro, de modo tal que el derecho que se incorpora emane directamente del derecho previamente registrado sin que se admitan vacíos; dicho de otra manera supone la necesaria concatenación o concordancia entre los derechos inscritos o entre el derecho a inscribirse y el derecho que ya...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el Principio de Tracto Sucesivo, que se encuentra contenido en el artículo 2015 del Código Civil, a efectos de legitimar a los otorgantes de la declaratoria de fábrica, reglamento interno y otros actos como titulares registrales de un predio, es necesario que se cumpla con inscribir previamente la transferencia por sucesión del causante en la...

Debida motivación.- una resolución está se encuentra debidamente motivada cuando está sustentada en la evaluación, valoración conjunta y razonada de los medios probatorios aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, es decir, ofrece una justificación fáctica y jurídica que ha resuelto la controversia y permite que...

La acción sobre mejor derecho de propiedad tiene por objeto oponer este derecho real frente a un tercero que también alega ese mismo derecho sobre un mismo bien.

La resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado entre los demandados no deviene en nula, por no contener un objeto física y jurídicamente imposible también lo es que, las instancias de mérito, no han agotado las medidas suficientes para obtener información completa de los registros públicos,...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el Principio de Tracto Sucesivo, que se encuentra contenido en el artículo 2015 del Código Civil, para poder dar acceso al Registro a una adjudicación vía división y partición celebrada por los hijos de una causante, es necesario que previamente se cumpla con inscribir la transferencia por sucesión de dicha persona (causante) en la partida del...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. De conformidad con el art. 2015 del Código Civil y el art. VI del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros públicos, para inscribir la transferencia de un predio debe previa o simultáneamente inscribirse el derecho de propiedad del transferente de dicho derecho.

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Conforme al principio de tracto sucesivo previsto en el artículo 2015 del Código Civil, al no existir una adecuación del título (vendedor) con los asientos registrales (titularidad registral), la rogatoria no resulta atendible.

Sumilla: &principio de motivación de las resoluciones judiciales, cuando la sala superior no se pronuncia sobre la declaración de mejor de derecho de propiedad, pretensión materia de litis".".".

EXTENSIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UN PREDIO.- De acuerdo al artículo 954 del Código Civil, la propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde sea útil al propietario el ejercicio de su derecho. Por lo tanto, la fábrica que se emplaza parcialmente sobre el espacio aéreo del perímetro...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el art. 2015 del Código Civil y el art. VI del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, para inscribir la transferencia de un predio debe previa o simultáneamente inscribible el derecho de propiedad del transferente de dicho derecho.

El acto jurídico de compra venta de un bien ajeno, en el cual el vendedor no se compromete a obtener el consentimiento del verdadero propietario o a adquirir el bien de éste para luego transferir la propiedad al comprador; es nulo si el comprador conocía tal hecho o estaba en posibilidades de conocer que su vendedor en realidad no es propietario del bien (pese a que se identificó como tal)

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

La observancia del principio de congruencia implica que en toda resolución judicial exista: 1) coherencia entre lo peticionado por las partes y lo finamente resuelto, sin omitir, alterar o excederse de dichas peticiones (congruencia externa); y, 2) armonía entre la motivación y la parte resolutiva (congruencia interna), de tal manera que la decisión sea el reflejo y externación lógica, jurídica y

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD PARA POSTERIOR REMATE La presentación de escritura pública en donde conste la sóla intervención del titular registral no resulta título suficiente para la regularización del tracto sucesivo y posterior remate previsto en el artículo 650 del Código Procesal Civil.