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TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO DE PROPIEDAD DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA ¿Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio de propiedad de una comunidad campesina cuando en el titulo traslativo de dominio consta el porcentaje a transferir sin indicar su equivalente en parte material. Sólo en caso que en los títulos conste la transferencia de alícuotas y su equivalente...

Partida vinculada La partida en la que corresponde extender la inscripción y, por lo tanto, respecto de la que debe efectuarse la calificación es la que consta en el título presentado, esto es, la que se consigna en la escritura pública, parte judicial o administrativo, o cualquier otro documento en mérito al que se solicite la inscripción. La indicación en el formulario de inscripción es...

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APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA N° 10-2013-SUNARP-SN.- La calificación de las facultades de disposición del territorio comunal se realiza conforme a la Directiva N° 10-2013-SUINARP-SN a todos los títulos presentados desde su entrada en vigencia, incluso si la fecha del instrumento público en el que se fundamenta la inscripción es anterior. APLICACIÓN DE LA CUARTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y FINAL DE...

En este caso, el objeto material del delito (acciones que la empresa cromwell assets tenía en agropucalá s. a. a.), habría sido pasible de transferencia mediante documentos falsos, a la empresa coinka. sin embargo, pese a la realización de este acto, las acciones nunca cambiaron de titularidad y tampoco la empresa coinka pudo ejercer derechos sobre ella. esto es, las acciones no sufrieron actos...

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Este supremo tribunal concluye que la infracción denunciada deviene en infundada, en tanto, los argumentos que la sustentan, se encuentran orientados a que se realice una nueva valoración de los hechos y las pruebas, con la finalidad de que se establezca que la parte demandada no cumplió con los requisitos para la inscripción del derecho de posesión, que establece el artículo 22 de la ley de...

RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de oficio de un asiento registral cuando no existe error atribuible al Registro, en su extensión.

PARTES JUDICIALES Tratándose de títulos provenientes de sede judicial, la rogatoria le corresponderá formularla al Juez y deberá estar contenida en la resolución que contiene el derecho (mandato de inscripción) y en caso de ser discrepante con el oficio, las discrepancias no requerirán ser subsanadas si es posible identificar el acto rogado _- y la partida registral en la que debe extenderse la...

BAJA DEFINITIVA DE VEHÌCULO Conforme a lo dispuesto por el artìculo 139 del Reglamento de Inscripciones de Registro de Propiedad Vehicular, adicionalmente a la solicitud de baja definitia del vehìculo, se deberà adjuntar las Placas Ùnicas Nacionales de Rodaje con que cuenta dicho bien. Para inscribir el cierre por retiro definitivo el propietario debe indicar el motivo, cualquiera fuera este, no...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS ¿En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título¿.

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GRAVÁMENES DEL INMUEBLE MATERIA DE ADQUISICIÓN POR TRATO DIRECTO En el marco del Decreto Legislativo N° 1192, debe solicitarse aclaración al sujeto activo cuando solicita la inscripción de la transferencia de parte material de un predio de mayor extensión y su consecuente independización, pero obran gravámenes sobre cuotas ideales inscritos en la partida del inmueble respecto a los que no se ha...

Existiendo dos títulos de propiedad sobre un mismo bien, no resulta posible amparar la demanda por cuanto la accesión tiene como fundamento la construcción en terreno ajeno, lo que por el momento no resulta posible determinar, correspondiendo previamente dilucidarse la nulidad del título de propiedad de la parte demandada. en dicho contexto, los principios de fe pública registral y oponibilidad...

BAJA DEFINITIVA DE VEHÌCULO Conforme a lo dispuesto por el artìculo 139 del Reglamento de Inscripcions de Registro de Propiedad Vehicular, adicionalmente a la solicitud de baja definitiva del vehìculo, se deberàn adjuntar las Placas Ùnicas Nacionales de Rodaje del vehìculo. Para inscribir el cierre por retiro definitivo el propietario debe indicar el motivo, cualquiera fuera este, no pudiendo el...

BAJA DEFINITIVA DE VEHÌCULO Conforme a lo dispuesto por el artìculo 139 del Reglamento de Inscripciones de Registro de Propiedad Vehicular, adicionalmente a la solicitud de baja definitiva del vehìculo, se deberà adjuntar las Placas Ùnicas Nacionales de Rodaje del vehìculo.

ANOTACIONES PREVENTIVAS INDEFINIDAS Las anotaciones preventivas indefinidas registradas al amparo del D.S. N° 042-76-VC pueden estar sujetas a regularización conforme a la Ley N° 27157 y, por ende, ser inscritas de manera definitiva.

CONVERSIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿La declaración de verdadero propietario importa la transferencia de propiedad del adquiriente mediante un mandato sin representación, situación que no existe en la adquisición por sucesión mortis causa, no obstante, dicho acto de liberalidad puede ser calificado como una donación, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 1625 del Código Civil¿

BAJA DEFINITIVA DE VEHÌCULO Conforme a lo dispuesto por el artìculo 139 del Reglamento de Inscripciones de Registro de Propiedad Vehicular, adicionalmente a la solicitud de baja definitiva del vehìculo, se deberà adjuntar las Placas Ùnicas Nacionales de Rodaje con que cuenta dicho bien.

ANOTACIÓN PREVENTIVA POR FALTA DE TRACTO SUCESIVO ¿Procede la anotación preventiva de un título cuya inscripción no puede efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane, siendo necesaria la presentación de uno de los documentos establecidos en el artículo 66 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos: 1) Contrato de transferencia de dominio con firmas certificadas...

Calificación registral de asuntos no contenciosos de competencia notarial No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial.

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con subsanar, dentro del plazo y bajo apercibimiento, los requisitos establecidos en el artículo 145 del Reglamento General de los Registros Públicos.

BAJA DEFINITIVA DE VEHÌCULO Conforme a lo dispuesto por el artìculo 139 del Reglamento de Inscripciones de Registro de Propiedad Vehicular, adicionalmente a la solicitud de baja definitiva del vehìculo, se deberà adjuntar las Placas Ùnicas Nacionales de Rodaje con que cuenta dicho bien.

CADUCIDAD DE TESTAMENTO. No procede la inscripción de la caducidad de testamento en la institución de heredero regulada en el numeral 2 del artículo 805 del Código Civil, cuando no se acredite que el heredero premurió sin dejar representación sucesoria.

CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA NOTARIAL Puede cancelarse por caducidad la anotación preventiva de sucesión intestada de origen notarial en aplicación de la Ley 26639, conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XIX Pleno y el acuerdo aprobado en el CV Pleno del Tribunal Registral.