ratificación acto jurídico

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Es inscribible la ratificación de un acto jurídico inscribible, pues lo torna eficaz. Sin embargo la ratificación no podrá acceder al Registro si ya se inscribió - sin reserva ni condición alguna-, el acto jurídico que se ratifica, salvo que previa o simultáneamente se inscriba su declaración judicial de ineficacia.

Sumilla: para poder ejercer el derecho de propiedad sobre un predio se requiere demostrar ser titular del derecho y que el predio se encuentre individualizado o identificado del modo más perfecto posible, lo que se logra a través de la descripción de su naturaleza, situación, nombre, linderos y medida superficial o cabida.

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LA PARTIDA REGISTRAL “Carece de objeto registralmente solicitar la ratificación del acto jurídico de compraventa cuando la representante que no tenía facultades para vender, según la partida registral ha adquirido todos los derechos del representado por sucesión universal.”

RATIFICACIÓN DE ACTO JURÍDICO CELEBRADO POR PERSONA SIN REPRESENTACIÓN La ratificación del acto jurídico celebrado por persona que no tiene la representación es un acto unilateral, en virtud del cual el dominus acepta como suya la declaración de voluntad hecha en su nombre por el falsus procurator, para quedar el mismo vinculado con el tercero. En tal sentido, esta adhesión sucesiva que presta el

Sumilla. no se infringe el principio de congruencia, cuando se dicta el fallo atendiendo a lo que se pidió y a la causa petendi, pues el demandado pudo ejercer sus derechos para desvirtuar la imputación que se realiza en la demanda

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Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Es inscribible la ratificación de un acto jurídico inscribible, pues lo torna eficaz. Sin embargo, la ratificación no podrá acceder al Registro si ya se inscribió - sin reserva ni condición alguna -, el acto jurídico que se ratifica, salvo que previa o simultáneamente se inscriba su declaración judicial de ineficacia.

Es nula la sentencia de vista que no analiza los argumentos en que se sustentó la pretensión demandada ni los argumentos expuestos al contradecir la pretensión planteada, además de no efectuar una valoración conjunta de los medios probatorios.

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...

Sumilla: se incurre en vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva cuando los jueces abdican en su deber de pronunciarse sobre los agravios de la apelación, pese a encontrarse precisadas y desarrolladas las normas que se denuncian como vulneradas.

RATIFICACIÓN DEL ACTO JURÍDICO POR EL REPRESENTADO Conforme lo establece el artículo 162 del Código Civil en los casos previstos por el artículo 161, el acto jurídico puede ser ratificado por el representado observando la forma prescrita para su celebración. Agregando además en su segundo párrafo que, la ratificación tiene efecto retroactivo, pero queda a salvo el derecho de tercero.

RATIFICACIÓN DE ACTO JURÍDICO Si del contenido de una escritura pública, es posible interpretar la ratificación de un acto jurídica, procederá la inscripción siempre y cuando el acto aclaratorio guarde la misma formalidad que el acto primigenio.

Sumilla: &so de autos, la nulidad de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad no puede sustentarse en la necesidad de que participe una tercera persona, en este caso, el titular del derecho de propiedad, para que la compraventa celebrada pueda considerarse válida. en efecto, la titularidad de la propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una cuestión que la...

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REPRESENTACIÓN CONJUNTA Es posible que el representante que no intervino en el acto jurídico integre posteriormente su manifestación de voluntad faltante con la finalidad de perfeccionar el contrato celebrado por el otro u otro representantes. Si esto ocurre así, no se requiere la ratificación por el representado para la eficacia del acto jurídico.

Derecho de defensa: en el caso de autos, no se evidencia la vulneración del derecho de tutela jurisdiccional efectiva y de la doble instancia judicial que alega la recurrente, pues ésta tuvo conocimiento oportuno de la sentencia que le fue adversa, al haber sido notificada en el domicilio procesal señalado en autos; no obstante, dejó vencer todos los plazos para su impugnación y el ejercicio de...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil¿....

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