Promesa de venta
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 01/09/2016 (Expediente: 003869-2015)
Para que opere la rescisión del contrato de compra venta de bien ajeno, el vendedor conoce que el bien es ajeno; en tanto que el comprador debe ignorar dicha situación. Artículo 1539 del código civil.
... SUMILLA: Para que opere la rescisión del ... contrato de compra venta de bien ajeno, el ... vendedor conoce que el bien es ajeno; en tanto ... compra venta sino como uno de promesa de venta de bien ajeno ... establecido en el artículo 1537 ello conforme ... - Confirman observación formulada a solicitud de inscripción de contrato de promesa de venta
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Resolución nº 2017_8_05451 de Tribunal Fiscal - Sección 7, de 23 de Junio de 2017
Se revoca la apelada en el extremo referido a deudas contenidas en resoluciones de determinacion giradas por el Impuesto General a las Ventas de abril y juno de 2007 y resoluciones de multa giradas por el numeral 1 del artículo 178° del Código Tributario puesto que la Administración ha informado que la deuda se ha extinguido por aplicación del Decreto Legislativo N° 1257. Sin perjuicio de ello,...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/09/2019 (Expediente: 003608-2018)
Los contratos preparatorios son aquellos mediante los cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual las partes se obligan a hacer todo cuanto esté de su parte para que se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo
... presupuestos de la demanda, ni ha considerado el contrato de promesa de ... CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA ... SALA CIVIL ... preparatorio de promesa de venta sobre el referido predio, en el que se ... estableció el precio de venta ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 30/11/2017 (Expediente: 001176-2017)
Responsabilidad por denuncia calumniosa: criterios para la determinación del carácter calumnioso de la denuncia.- de acuerdo a lo expresado por el artículo 1982 del código civil, habrá responsabilidad por denuncia calumniosa cuando esta sea formulada a sabiendas de la falsedad de la imputación o de la ausencia de motivo razonable. respecto al primer supuesto, este se refiere a que el denunciante...
... contrato preparatorio de promesa de venta respecto al inmueble de su ... propiedad ubicado en la calle ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil de 20/11/2023 (Expediente: 00230-2021-0-3301-JR-CI-01)
Este colegiado concluye, que la recurrente no ha cumplidocon acreditar con medio probatorio idóneo, haber poseído el inmueble materia delitis a partir de 1990, por lo que, consideramos que los medios de pruebas antesdescritos, no generan convicción para considerarlos suficiente y que conlleven ademostrar la posesión por el tiempo referido por la demandante; mas aún, si se tienepresente, que la...
... de promesa de compra venta, que hace referencia la demandante en su demanda ... En ... -
Resolución Nº 1688-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-11-2012
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA El contrato denominado por las partes como "promesa de venta" debe ser calificado como compra-venta cuando contenga los elementos que lo configuren como tal.
... H,T,D. N° 1986 del 09/10/2012 ... Predios de Lima ... Compra - Venta ... CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ... "El contrato denominado por las ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/04/2020 (Expediente: 004296-2019)
... válido e inobjetable actuado en el proceso, que acredita la venta ... definitiva del inmueble, descrito en el Contrato de Promesa de Venta, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/04/2017 (Expediente: 002150-2016)
Si bien existe la posibilidad legal de demandar la formalización de un contrato preparatorio, también lo es que en el caso en concreto dicha obligación es inexistente y no resulta exigible fáctica ni jurídicamente al no haberse perfeccionado dicho contrato por no haberse acreditado el pago de la segunda armada.
... mediante un documento denominado “Promesa de Compraventa de Arras” ... el inmueble que se ha indicado ... respectivamente, lo cual hace sospechar que la venta realizada entre ... ambos no se ha dado de manera regular y honesta, ya ... -
Resolución nº 2015_7_04112 de Tribunal Fiscal - Sección 6, de 23 de Abril de 2015
Se declara nulo el concesorio de la apelación interpuesta contra una resolución que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial de los años 1996 a 2005. Se indica que mediante escrito los recurrentes solicitaron su exoneración del Impuesto Predial en su condición de pensionistas, adjuntado para tal efecto su contrato de promesa de venta; el...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/03/2019 (Expediente: 000281-2016)
El acto jurídico de compra venta de un bien ajeno, en el cual el vendedor no se compromete a obtener el consentimiento del verdadero propietario o a adquirir el bien de éste para luego transferir la propiedad al comprador; es nulo si el comprador conocía tal hecho o estaba en posibilidades de conocer que su vendedor en realidad no es propietario del bien (pese a que se identificó como tal)
... Nulidad de Acto Jurídico ... SUMILLA: el acto jurídico de compra venta de un bien ... ajeno, en el cual el vendedor no se compromete a obtener ... desprende que fue una promesa de venta, más no una compra venta, ... que es regulada por instituciones ... -
Resolución nº 2015_1_07827 de Tribunal Fiscal - Sección 1, de 12 de Agosto de 2015
Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad, toda vez que el recurrente no acreditó mediante documento de fecha cierta anterior a la medida de embargo, la propiedad del inmueble materia de autos; no obstante, al haberse presentado un contrato de promesa de venta con fecha cierta anterior a la medida de embargo en apelación, lo que constituye nueva prueba,...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/04/2020 (Expediente: 004540-2019)
... de escritura pública de contrato de compra venta de bien inmueble ubicado en el ... sector Visalot, lote 11, manzana V101, ... probada su veracidad en la pericia practicada al documento de promesa de venta, ... en este extremo el órgano jurisdiccional no motiva su ...
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Resolución Nº 1426-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-09-2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA "Bajo la normativa del Código Civil vigente, el contrato de promesa de venta es considerado como un contrato preparatorio; por lo tanto, para su inscripción en el Registro de Predios debe analizarse si se trate de un contrato de opción de compra, en cuyo caso procederá la anotación preventiva del mismo, o un contrato de compromiso de contratar que no constituye un...
... de Justicia.if# 'i" o ... N Derechos Humanos it ... CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ... "Bajo la normativa del Código Civil vigente, el contrato ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/08/2022 (Expediente: 002565-2021)
... procedimiento. Asimismo, alega que el contrato privado de ... promesa de alquiler-venta, de fecha 20 de diciembre de 2012, es ... un medio ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 26/05/2021 (Expediente: 000014-2021)
... análisis del contrato de promesa de venta de fecha 7 de febrero de ... 2009, el cual es un documento de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/11/2019 (Expediente: 001553-2018)
De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...
... siguiente: 1) Que, el contrato de promesa de venta no fue suscrito directamente ... por Ruth Micaela Zavaleta Soto, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/08/2019 (Expediente: 002730-2018)
Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.
... minuta de promesa de venta de fecha diecisiete de octubre de mil novecientos ... setenta y ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 02/05/2019 (Expediente: 004967-2017)
Derecho a la motivación de las resoluciones judiciales y observancia del debido proceso.- se incurre en motivación insuficiente cuando el pronunciamiento no contiene el mínimo de las razones y fundamentos de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente justificada, apreciándose una ausencia de argumentos a la luz de lo que en sustancia se está decidiendo;...
... rescindirse automáticamente el contrato de promesa de venta por no ... presentar un recibo faltante, tanto más si las partes ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 19/09/2019 (Expediente: 003338-2018)
El derecho a la adecuada valoración de la prueba se exhibe como manifestación e ineludible exigencia del derecho fundamental a probar, la que debe estar debidamente motivada. si el magistrado no pondera o toma en consideración los resultados obtenidos en la actuación de los medios probatorios, el derecho de probar se vulnera y por consiguiente también la garantía jurisdiccional y derecho al...
... promesa de venta respecto del bien materia de litis, habiendo cumplido con ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/08/2018 (Expediente: 002164-2018)
... afirma que del estudio del proceso, se advierte que existe una promesa ... de venta que corre en autos, celebrado el nueve de noviembre de mil ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/06/2019 (Expediente: 002195-2018)
El recurso de casación deviene en infundado por cuanto la sala de mérito ha cumplido con fundamentar su decisión con base en el mérito de lo actuado y del derecho, pues el demandante no pudo acreditar que se encuentra en el supuesto del inciso 2, del artículo 1599, del código civil. ello por cuanto, de la evaluación de los medios probatorios, las instancias de mérito determinaron que el...
... Pese a ello, sin que exista comunicación previa, de la ... venta de las acciones y derechos del referido inmueble, se ha dejado ... de lado ... declaraciones en la venta (ver fojas dos a cinco) y promesa de venta ... (ver fojas diez a doce), se determina claramente que estamos ... -
Resolución nº 2013_11_12516 de Tribunal Fiscal - Sección 11, de 2 de Agosto de 2013
Se confirma la apelada en el extremo que declaró improcedente la solicitud de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial de los años 2005 a 2008, puesto que los recurrentes no han acreditado la transferencia de propiedad a la que aluden, precisándose que el aludido contrato de promesa de venta, mediante el cual señalan haber transferido la propiedad, no califica como tal,...
- Vigente Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil
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SENTENCIA.VIII PLENO CASATORIO CIVIL..................SEPARATA ESPECIAL PODER JUDICIAL CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VIII Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 3006-2015-Junín PRECEDENTES VINCULANTES Martes 22 de setiembre de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE L... -
... La venta se hizo a favor de la conviviente de aquél, Rocío Zevallos Gutiérrez, a ... no pretendió perjudicar al otro cónyuge, todo se reconduce a la promesa de venta de bien ajeno (artículo 1537 del Código Civil) ... 60. Por ...