promesa de compraventa de inmueble
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/05/2019 (Expediente: 001520-2018)
El recurso es fundado por cuanto la demandante no ha acreditado ostentar fehacientemente su derecho a la restitución del bien y por cuanto de lo alegado por las partes y actuados del presente proceso, se advierte que existen circunstancias que justifican la posesión de la demandada, ahora recurrente, sobre el bien sub litis.
... de compraventa, suscrito por Ántero Farfán Arias y la empresa ... a) Que el contrato de promesa de venta suscrito con la demandada, ... quedó ... demandada, al permanecer en el bien inmueble a pesar de que el ... contrato de promesa de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 16/10/2019 (Expediente: 001177-2018)
Sumilla: &principio del debido proceso y motivación de las resoluciones, cuando las instancias de mérito no emiten pronunciamiento respecto de todas las pretensiones, obviando el análisis del título registral de la propiedad inmueble materia de litis".".".
... propiedad inmueble materia de litis” ... Lima, dieciséis de ... notarial de la escritura pública de compraventa que ... acompaña, con fecha doce de agosto de ... del Código Procesal Civil) denominado “promesa de contrato de ... compra venta” del que emana ... -
Resolución Nº 1003-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-07-2012
COMPROMISO DE CONTRATAR "Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica ningún derecho real del predio, y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artículo 2019 del Código Civil, como sí lo está el contrato de opción, se desprende que constituye un acto no inscribible".
... Anotación preventiva de compraventa ... COMPROMISO DE CONTRA TAR ... "Medianteel ... promesa de compraventa con arras de retractación del ... mencionada, la titularidad del inmueble corresponde a Tula Núñez Espada, ... Luz ... -
Resolución Nº 2654-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2015
TÍTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN La reproducción certificada del contrato no da mérito para la inscripción de actos de disposición. En cumplimiento del principio de titulación auténtica recogido en el artículo 2010 del Código Civil deberá adjuntarse instrumento público. La falta de presentación del acto en instrumento público constituye un defecto subsanable. CONTRATO DE PROMESA DE...
... ACTO (s) Compraventa ... TÍTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS DE ... subsanablo.” ... CONTRATO DE PROMESA DE VENTA ... “El contrato de promesa de venta ... de promesa de venta a plazos de bien inmueble" ... [DECISIÓN IMPUGNADA ... La registradora ... -
Fundamentos legales (Tercera parte)
... compraventa por el que C trans ere el terreno X a B a cambio ... legal obligue al errans a cumplir su promesa. Por el contrario, existen razones económicas ... que B está dispuesto a transferir el inmueble X a $100 y que C está dispuesto a adquirir ese ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 25/08/2016 (Expediente: 000521-2016)
En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria.
... de mejor derecho de propiedad sobre el inmueble ... ubicado en las intersecciones del Jirón ... a dicho proceso la escritura de compraventa de fecha cinco de agosto ... de mil novecientos ... escritura no es una promesa de venta, asimismo la inscripción ... CORTE ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 30/06/2015 (Expediente: 000783-2015)
... ( haya pactado un contrato o promesa de venta entre las partes más aún si la ... | ... que se haya celebrado contrato de compraventa ente las partes ... L racesats y ento rferento ... (1 | nanadería que conducian en su inmueble por dieciséis meses, la pérdida de ... AY ...
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Sentencia nº 000144-2005/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 9 de Febrero de 2005
Materia: IDONEIDAD DEL SERVICIO MEDIDAS CORRECTIVASGRADUACIÓN DE LA SANCIÓNMULTACOSTAS Y COSTOS , Procedencia: COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR (LA COMISIÓN)
... con Inmobiliaria Alborada un contrato de Promesa de Compraventa de un inmueble ubicado en la ... -
Resolución Nº 1502-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-08-2020
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de unidades inmobiliarias generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común) en virtud de datos que no fueron consignados en la escritura pública de constitución del régimen.
... del 22/7/1983 se inscribió la compraventa del inmueble constitu ido por el Departamento ... Sánchez Da Gama de Moreno celebraron promesa de venta con Jean Louis Pinaud por el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 26/08/2022 (Expediente: 001399-2021)
... Primera Instancia en el sentido que el inmueble materia de la Litis ... fue transferido a las andadas mediante Contrato de compraventa de fecha 09 de Marzo del 2002, según es de verse ... Documento de Promesa de Venta, de fecha 06 de Marzo del 2002, doña ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/08/2016 (Expediente: 004564-2015)
... inmueble, el precio determinado y los pagos posteriores de ... compraventa; en la realidad se han dado las reglas generales ... caso se sustenta en el contrato de promesa ... de compraventa, que es un contrato ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/08/2016 (Expediente: 004564-2015)
... inmueble, el precio determinado y los pagos posteriores de ... compraventa; en la realidad se han dado las reglas generales ... caso se sustenta en el contrato de promesa ... de compraventa, que es un contrato ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 15/06/2016 (Expediente: 002712-2015)
En el proceso de prescripción adquisitiva de dominio corresponde identificar el inmueble materia de litis, asi como analizar en principio, el inicio del decurso prescriptorio y los elementos exigidos para acceder a la declaración de propiedad al ser esenciales y determinantes, como son la posesión continua, pacífica, pública y como propietario.
... Dominio corresponde identificar el inmueble materia de ... litis, asi como analizar en ... a que el mismo les fue cedido en promesa de venta por Antonio Villacorta ... González, ... le hizo firmar una Minuta de Compraventa de fecha ... treinta de julio de mil novecientos ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/07/2013 (Expediente: 002619-2012)
Para que la buena fe se configure dentro de los alcances del artículo 1135 del código civil debe tenerse en cuenta la prioridad registral en el tiempo del titular y no alegarla cuando el predio se inscribe por primera vez (inmatriculado
... bien por Escritura Pública de compraventa de fecha once de agosto de dos ... mil tres (el ... inmueble ubicado en el jirón San Luis s/n del Barrio ... celebraran los contratos de promesa de venta y de compraventa en los que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 14/01/2020 (Expediente: 013825-2019)
... propietario y con otros documentos de promesa de venta con terceros; indica ... que en la ... ; “sin embargo, en la escritura de compraventa de fecha ... treinta de mayo de dos mil ... que el demandado no es propietario del inmueble antes ... mencionado, expresando que en su ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 08/08/2023 (Expediente: 016215-2022)
La sala superior ha sustentado que no existe en el ordenamiento jurídico norma alguna que avale el argumento del demandante y ahora recurrente, de que al tener la calidad de arrendatario tenía la primera opción de compra del predio en litis; ello resulta correcto, pues por el contrario, el artículo 1708 del código civil permite la enajenación del bien arrendado, siendo que el recurrente no ha...
... a los demandados restituyan el bien inmueble ... materia de litis, con la cancelación ... mantenimiento, todo ello, sujeto a la promesa verbal de venta de dicho ... inmueble por parte ... compraventa al tercero codemandado Néstor Feria Madrid, sin ... -
Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 02799-2021-HC, Auto (Hábeas Corpus), 29-10-2021
... Local 2 del Mercado Buenos Aires, inmueble ... sujeto al régimen de propiedad exclusiva y ... Dionicio, un contrato privado denominado promesa de compraventa de bien ... futuro respecto del ...
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Resolución Nº 499-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 10-08-2017
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA EL CONTRATO DENOMINAOD POR LAS PARTES COMO PROMESA DE VENTA, DEBE SER CALIFICADO COMO COMPRA-VENTA CUANDO CONTENGA LOS ELEMENTOS QUE LO CONFIGUREN COMO TAL
... 2019 del Código Civil, la Promesa de Venta no se ... encuentra comprendida dentro ... ) de Propiedad Inmueble ... z La Promesa de Venta, que se configura como ... el código civil de 1984 son de una compraventa ... donde so ha señalado el materia de esta el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/01/2023 (Expediente: 005261-2019)
Se contraviene el debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva en su dimensión de infracción al deber de motivación, pues no se ha emitido pronunciamiento de acuerdo a lo actuado y a los medios probatorios aportados, al no ser valorados en forma conjunta, utilizando una apreciación razonada de los mismos.
... propietaria de dicho bien inmueble, el mismo que está en posesión del ... - La minuta de compraventa de fecha veinticuatro de agosto de dos mil trece, ... En ese sentido, el contrato de promesa de venta solo generará ... una obligación de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 10/08/2022 (Expediente: 021800-2021)
... mantiene actualmente la posesión del inmueble y lo viene explotando ... de manera irrestricta, ... cinco resulta siendo un Contrato de Promesa de Venta, y que los demás ... documentos que el ... el contenido del Contrato de Compraventa suscrito en el año mil ... novecientos cuarenta ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 06/09/2016 (Expediente: 004332-2015)
... y ordena que la demandada restituya el inmueble dado en ... garantía; por lo que corresponde ... tomado en cuenta que mediante contrato de promesa de ... compraventa verbal María Isabel Gonzales ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 14/05/2020 (Expediente: 027479-2019)
... a favor de la demandante el inmueble indebidamente poseído en un área de ... a través de la copia legalizada de la promesa de compra ... venta de posesión celebrada por el ... compraventa celebrado por este último a favor del ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 15/10/2014 (Expediente: 001628-2014)
La posibilidad de revalorizar el caudal probatorio se encuentra proscrita atendiendo a la finalidad del recurso de casación esto es la adecuada aplicación del derecho objetivo al caso concreto y la uniformidad de la jurisprudencia nacional por la corte suprema de justicia
... denominados "Promesa de Matimonio" y “Documento Privado de ... inmueble ubicado en la Calle Garci Carvajal número 512-A ... “demandante mediante compraventa de fecha veintisiete de noviembre de mil ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 17/12/2020 (Expediente: 028006-2019)
Sumilla: la valoración probatoria del juez, en los aspectos de prueba-valoración-motivación, no debe ser expresada en la forma de meros agregados mecánicos, sino como proposiciones ligadas por un sustento racional dentro de las reglas de la sana crítica. la falta de percepción o la omisión de valorar la prueba para el esclarecimiento de los hechos puede generar errores en la logicidad que...
... inmueble por lo menos un año antes al empadronamiento ... A fojas veintidós, obra el Contrato de Promesa de Venta de fecha ... veintisiete de diciembre de ... cuanto nunca se materializó dicha compraventa, en ... consecuencia, dicho instrumento fue ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/05/2018 (Expediente: 004022-2017)
... contratar o una promesa de venta y no un contrato de compra venta ... privado de promesa de compra venta de un inmueble”, donde se ... encuentran los dos (02) s principales de un contrato de ... compraventa la cosa constituida por el departamento 201, ...