inafectacion de alcabala

INEXIGIBILIDAD DE ACREDITACIÓN DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS MUNICIPALES Resulta inexigible la acreditación del pago de los impuestos municipales si la misma administración tributaria certifica que está imposibilitado de determinar los impuestos que afectan al bien objeto de venta.

VERIFICACIÓN DEL PAGO DE IMPUESTOS MUNICIPALES. Cuando del título consta que el notario ya ha verificado el pago de los impuestos municipales, el Registrador no debe exigir se acredite ante él dicho pago.

REPRESENTACIÓN CONJUNTA Cuando se trata de una representación conjunta, solo la voluntad formada con todas las personas designadas vincula a la persona jurídica que representan.

COMPRAVENTA DE BIENES FUTUROS. "No procede la anotación preventiva de venta de predios que no cuentan con partida registral."

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

APLICACIÓN DEL CUARTO PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADO EN EL PRIMER PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL. Conforme a lo señalado en el cuarto precedente de observancia obligatoria, aprobado en el Primer Pleno del Tribunal Registral, cuando se ha otorgado poder a una o varias personas en su calidad de miembros del consejo de administración de una cooperativa, se entiende que ha sido otorgado

ACREDITACION DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL Corresponde al registro verificar el pago de la totalidad del impuesto predial correspondiente al año en que se efectúa la transferencia aun cuando los periodos no se hubieran vencido.

TRANSFERENCIA DE PREDIO DESMEMBRADO "Si la transferencia de la totalidad de la alícuota está referida a un predio que se encuentra desmembrado; la transferencia deberá inscribirse en cada una de las partidas que se han independizado del íntegro del predio descrito en la escritura pública." TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL "Cuando se transfiere la integridad de la alícuota que le corresponde a uno de...

ACREDITACIÓN DEL PAGO DE IMPUESTOS MUNICIPALES El registrador está obligado a exigir la acreditación del pago del impuesto predial para la isncripción de los actos de transferncia de predios gravados, al margen de que la obligación del pago del tributo corresponda al anterior propietario y no al adjudicatario solicitante de la inscripción. El ejecicio fisacal del impuesto predial cuyo pago debe...

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

MODIFICACIÓN DE CONTRATO INSCRITO "Cuando en un contrato de compraventa inscrito se ha consignado que el precio se encuentra pagado, puede con posterioridad modificarse dicha cláusula y señalarse que el precio se encuentra pendiente de pago, debiendo para ello presentarse escritura pública otorgada por las partes (o formulario registral, si correspondiera) en la que conste la referida...

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

ACREDITACIÓN DE IMPUESTOS MUNICIPALES ANTE EL REGISTRO Conforme al acuerdo aprobado en el LXII Pleno del Tribunal Registral: El artículo 9 de la Ley 29566 que establece que no constituye parte ni responsabilidad de la función registral la fiscalización del pago de tributos, ni los insertos correspondientes que efectúe el notario, es aplicable inmediatamente incluso para los títulos en trámite.

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

CARÁCTER VINCULANTE DEL INFORME DE CATASTRO "De conformidad con el vigésimo segundo precedente de observancia obligatoria aprobado en el Décimo Pleno del Tribunal Registral, el informe emitido por el área de Catastro referente a datos estrictamente técnicos y que tengan relevancia para la calificación del título, resulta vínculante para el Registrador."

VIGENCIA DEL BLOQUEO Ni la suspensión, ni la prórroga del plazo de vigencia del asiento de presentación modifican el plazo legal de 60 días hábiles del bloqueo contado desde la fecha del correspondiente asiento de presentación. En ese sentido, cumplido el plazo o producido los supuestos establecidos en los literales a) b) y c) del artículo 6 del Decreto Ley N° 18278 el bloqueo caduca...

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con acreditar el pago de los derechos registrales correspondientes a este recurso, de conformidad con lo establecido en el artículo 145 del Reglamento General de los registros Públicos.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA En aplicación restrictiva del artículo 61 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, no se requiere determinar el área remanente cuando el predio a independizar se encuentra dentro de un área catastrada y cuenta además con el certificado catastral respectivo.

ACREDITACIÓN DEL PAGO DE TRIBUTOS La fecha de autenticación de las copias de los comprobantes para la acreditación del pago de tributos puede ser anterior o posterior a la fecha de legalización notarial de firma de quien formula la declaración jurada al amparo del numeral 5.2 de la Directiva Nº 07-2005-SUNARP/SN.

ÁREA REMANENTE Para la aplicación del supuesto previsto en la quinta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, deberá existir informe técnico del área de catastro de la zona registral señalando la imposibilidad de determinar el área, los linderos y las medidas perimétricas del predio remanente luego de la independización.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO No es necesario exigir la inscripción de la determinación de los linderos y medidas perimétricas de un predio inscrito, cuando estos datos constan gráficamente en el título archivado y son ratificados por la entidad competente, el Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural o la Municipalidad Distrital, según se trate de predios ubicados...

TÍTULOS PENDIENTES INCOMPATIBLES Sólo deben considerarse como títulos pendientes incompatibles, aquellos que con su inscripción excluyan la inscripción del título posterior.

INEXIGIBILIDAD DE DOCUMENTOS REFERIDOS A INFORMACIÓN INSCRITA OBRANTE EN CUALQUIER OFICINA REGISTRAL. En aplicación del artículo 32.h del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, no puede exigirse al administrado documentación referida a inscripciones realizadas en Oficinas Registrales distintas a la que tiene a su cargo la calificación del título, ni siquiera si...