enajenar bien menor

• Diario Oficial El Peruano

OTORGAMIENTO DE PODER Es inscribible el otorgamiento de poder para cobrar indemnizaciones en beneficio de menores de edad, pues este no implica contraer obligaciones a cargo de estos ni se enmarca en las restricciones que requieren autorización judicial contemplada en el artículo 452 del Código Civil.

La sala superior incurre en infracción normativa por aplicación incorrecta del artículo 447 del código civil, confundiendo la tramitación de la solicitud de autorización para enajenar o gravar bienes de los hijos prevista en el artículo aludido –para el cual exige expresamente acreditar las causas de necesidad y utilidad–, con la autorización para transigir establecida en el artículo 448 inciso 3

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA .- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

ANTICIPO DE LEGÍTIMA A MENORES DE EDAD Y USUFRUCTO A FAVOR DE PROPIETARIA Es inscribible el título que contenga el anticipo de legitima de la nuda propiedad a favor de menores de edad y el usufructo a favor del anticipante sin requerirse autorización judicial. REPRESENTACIÓN LEGAL DE MENOR DE EDAD Siendo que el anticipo de legítima tiene la naturaleza de una liberalidad o donación; en los casos...

Sumilla: habiéndose establecido que el derecho de propiedad de la demandada se encuentra inscrito en los registros públicos; se concluye que, tal derecho resulta oponible al título no inscrito del demandante.

No debe confundirse los actos de enajenación o gravamen de los derechos de un menor, en las cuales se exige acreditar las causas de necesidad y utilidad para transigir; con los actos de transacción en las cuales se exige que se trate de un asunto litigioso y que contenga concesiones recíprocas

El aquem ha aplicado indebidamente el artículo 447 del código civil al considerar que la tramitación de la solicitud de autorización para transigir derecho de menor contemplada en el artículo 448 inciso 3 del mismo, exige acreditar las causas de necesidad

Sumilla: para la configuración de la figura jurídica de reivindicación, es requisito esencial que el accionante cumpla con demostrar la titularidad del bien que no posee y acreditar que el poseedor carece de título o derecho para poseer. y si se alega que la titularidad del bien pertenece a la parte enajenante (hoy accionante) por haberse resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de...

El colegiado ha incurrido en una motivación insuficiente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y de derecho indispensables para asumir que un acto jurídico adolece de nulidad, de conformidad con el artículo 219 incisos 3 y 4 del código civil.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrito como donación. REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD Los actos de disposición sobre los...

Saneamiento procesal: el vicio de nulidad incurrido en los presentes autos y que ha sido sancionado por los órganos de instancia, resulta trascendente, en la medida que tiene vinculación con la materia controvertida, desde que en principio el juez está facultado a determinar en la etapa de saneamiento la existencia de una relación jurídico procesal válida; en el caso de autos, en uso de dicha...

Se revoca en parte la apelada que declaró infundada la reclamación formulada contra las Resoluciones de Determinación giradas por el Impuesto a la Renta del ejercicio 2008, la Tasa Adicional del 4,1% del IR de enero a diciembre de 2008 y el pago a cuenta del IR de mayo de 2008, y las Resoluciones de Multa emitidas por las infracciones tipificadas en los numerales 3 y 5 del artículo 175 y numeral 1

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO En caso de que surjan dudas respecto a los alcances del acto jurídico, deben aplicarse las reglas de interpretación de los artículos 168 a 170 del Código Civil. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TITULO Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores u omisiones que obstaculizan la inscripción en el marco del artículo 2011 del Código Civil y

La sala superior incurre en infracción normativa por aplicación incorrecta del art. 447 del cc, confundiendo la tramitación de la autorización para enajenar o gravar bienes de los hijos prevista en el artículo aludido -para el cual exige expresamente acreditar las causas de necesidad y utilidad- con la autorización para transigir establecida en el art. 448 inc. 3 del mismo cuerpo normativo

• Revista Vox Juris

Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...

La fiscalía atribuyó a los encausados haber intervenido de manera conjunta en actos falsearios. por ello, en tanto no se alteraron los hechos que sirvieron para la imputación, no se vulnera derecho alguno con lo dispuesto por la sala superior. con mayor razón si la pena prevista para el coautor es la misma que la del autor, por lo que teniendo el mismo marco punitivo para ambos tipos penales en...

El recurso de casación es fundado porque la sala superior declaró improcedente la demanda ?revocando la sentencia de primera instancia que la declaró fundada?, bajo el único argumento de que la demanda se sustentó en la falta de representación para la celebración del acto jurídico sub materia, soslayando el hecho de que la demanda también se sustentó, en las causales de fin ilícito y de ser...

1.-MODIFICACIÓN DE TÉRMINOS CONTRACTUALES.-Si bien el artículo 1351 del Código Civil permite recurrir a la modificación de la relación jurídica que vincula a las partes, ello no acontecerá cuando se determine que las alteraciones efectuadas al contrato han dado paso al surgimiento de una nueva relación obligatoria. 2.-REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD .-Los actos de disposición sobre los bienes...

Inscripción en el Registro Personal de autorización judicial para disponer Procede la inscripción de la autorización judicial para disponer de derechos de incapaces en la partida en la que consta el nombramiento del curador del Registro Personal.