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Facultades de disposición De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

DIVISIÓN Y PARTICIÓN JUDICIAL Cuando se solicita la inscripción de la división y partición judicial de un inmueble debe procederse a la independización si el mandato judicial comprende la adjudicación de diferentes fracciones o partes materiales y siempre que se cumpla con los requisitos para la independización establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

DECLARAR INFUNDADO EL RECURSO DE APELACIÓN

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- La partición voluntaria celebrada entre herederos no constituye título para fundamentar la inmatriculación de un predio.

El artículo vii del título preliminar del código procesal civil consagra el principio de congruencia procesal, entendiéndose por tal la exigencia de identidad que debe mediar entre la materia, las partes, los hechos del proceso y lo resuelto por el órgano jurisdiccional, es así que el juez no puede ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos a los que han sido alegados por...

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

La prescripción adquisitiva de la sección de un área mayor supone inevitablemente independización de la propiedad. en efecto, siendo la usucapio un modo originario de adquisición de la propiedad, supone, atendiendo a las características de esta, exclusividad, lo que importa que la titularidad del derecho se concentrará en una única persona eliminando a cualquiera de la misma relación con la cosa.

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO OBJETO DE ADJUDICACIÓN La discrepancia en cuanto a la identificación del predio objeto de adjudicación materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. AZOTEA O AIRES En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando las secciones están ubicadas en la azotea,

MODIFICACIÓN DE LA VOLUNTAD TESTAMENTARIA No puede modificarse la voluntad del testador mediante declaración de los herederos instituidos.

VARIACIÓN O MODIFICACIÓN DE LA ROGATORIA ¿Por regla general no se permite la modificación o variación de la rogatoria, salvo las excepciones previstas en los artículos 13, 40 y 66 del Reglamento General de los Registros Públicos¿.

En todo caso, en autos no se encuentraacreditado que las cláusulas contenidas en el testamento antes aludido, con respecto ala división y partición del bien, hayan sido anuladas en un proceso judicial. tampoco seha acreditado que exista un proceso de división y partición en el que se haya resueltoen sentido contrario a la división y partición realizada por la testadora.

Se vulnera el debido proceso, derecho de una resolución debidamente motivada, a la prueba, doble instancia y defensa, al no respetar el principio del contradictorio, conforme al precedente judicial vinculante del ix pleno casatorio civil , ya que resulta necesario que la nulidad manifiesta, y por ende, la aplicación del artículo 220 del código civil debe ser discutida y resuelta por el juez de...

Sumilla: &la motivación de las resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales no se encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso; sin embargo, no todo ni cualquier error en el que eventualmente...

No puede discutirse en un proceso de reivindicación si una pared ubicada entre la propiedad del demandante y la demandada es o no medianera, sino a través de un proceso de medianería, de acuerdo a las reglas estipuladas en el artículo 994 y siguientes del código civil.

Se verifica que la cadena de trasmisión del demandante acredita que el título de propiedad que tiene prevalece respecto al título de los demandados, en la medida que se identifica al lote n° 21 (bien materia de litis), el cual fue transferido a favor del demandante y esposa, mediante escritura pública de compraventa de fecha trece de marzo de dos mil siete, mientras que el título que ostentan los