division particion bienes inmuebles

RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL Procede extender el asiento de rectificación por error material cuando las instancias registrales verifican la existencia de errores u omisiones cometidos en algún asiento registral, el mismo que deberá realizarse en mérito del título archivado.

ADJUDICACIÓN DE INMUEBLES POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN ENTRE COPROPIETARIOS ¿Cuando se celebre una división y partición entre copropietarios respecto de la totalidad de predios, procede la inscripción solamente de alguno de ellos, si se desistió parcialmente de la rogatoria de otros predios.¿

Sumilla: el recurso de casación deviene en fundado por infracción normativa de los artículos 815° y 816° del código civil, porque que la inercia o falta de diligencia de los hermanos del actor al no tramitar la sucesión intestada (con la consecuente declaratoria de herederos) de su causante, requiriendo, adicionalmente, la petición de herencia de la masa hereditaria dejada por ésta, no puede...

Acción reivindicatoria: para que proceda la acción reivindicatoria no solamente basta acreditar que el demandante tiene título de dominio sobre el bien sino que también se verifique que los demandados poseen el bien sin contar con un título que justifique su posesión. Arts. 923 y 927. del código civil.

La celebración del anticipo de herencia efectuado a favor de la demandante, en tanto no se acredite la existencia de una dispensa de colación, tras el deceso del causante significará que la misma deberá devolver el inmueble a la masa hereditaria -pasando a formar parte de la sucesión del anticipante- o reintegrar su valor, y como parte de la masa hereditaria, dicho bien también pertenecería a los

Ahora bien, en lo concerniente al tercer punto controvertido es deverse que, la a quo, en criterio compartido por este colegiadosuperior, ha precisado que, al haberse acreditado que los “bienesfueron adquiridos durante el régimen de la sociedad degananciales, debe concluirse, que si bien de conformidad con elartículo 319° del código civil, al producirse el divorcio, también seproduce el...

La motivación no significa la exteriorización del camino mental seguido por el juez, pues ello implicaría considerar que no importa la decisión en sí misma, ni lo racional o arbitraria que ésta pueda ser, sino solo el proceso mental que llevó al juez a emitir el fallo. por el contrario, la motivación como mecanismo democrático de control de los jueces y de control de la justicia de las decisiones

Título para poseer.- con la muerte del causante, los herederos adquieren los derechos y obligaciones de este; en tal sentido, existiendo testamento mediante el cual se dispuso de los bienes, estas cláusulas testamentarias entran en vigor, independientemente de su inscripcion en el registro de predios. Art. 911 cc.

Decisión:por estas consideraciones: confirmaron la sentencia contenida en la resolución veintinueve del 30 de diciembre de 2021, que obra en autos a fojas 473 a 483, que resuelve declarar fundada la demanda de fojas 65 a 70 de autos, interpuesta por ida emma palacios hernández contra ana amelia vílchez palacios, doris ida vílchez palacios, luz morayma vílchez palacios, sergio alfredo vílchez...

ACTO PREVIO PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ADJUDICIÓN POR DIVISiÓN Y PARTICIÓN Para la inscripción de la resolución judicial que dispone la adjudicación por división y partición de un predio en dos unidades inmobiliarias en las que existirían bienes comunes, constituyen actos previos la declaratoria de fábrica, el reglamento interno y la independización de ambos inmuebles. DIVISIÓN Y PARTICIÓN No...

ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO ¿Adolece de defecto subsanable el acto jurídico que el representante concluya consigo mismo, en nombre propio o como representante de otro, cuando el representado no lo hubiese autorizado específicamente¿. TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como...

El derecho de petición de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes que considera que le pertenecen, y se dirige contra quien los posea en todo o parte a título sucesorio, para excluirlo o para concurrir con él.

SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS Y SUSTITUCIÓN EN EL REGISTRO PERSONAL No procede la inscripción del acuerdo de separación de patrimonios y la sustitucióndel régimen de sociedad de gananciales en el Registro Personal, en mérito del acta de diligencia de comparendo que contiene la transacción celebrada por los cónyuges dentro un proceso judicial de separación de bienes, por no tener la calidad de título...

La litis se debe resolver en concordancia con la pretensión contenida en la demanda, exceder dicha pretensión constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones

Proceso otorgamiento de escritura púbica: exigir el otorgamiento de escritura pública supone el ejercicio de un derecho, cuya fuente es el contrato. por ende, el juez tiene que verificar si esa fuente justifica la tutela solicitada. sin embargo, el juez se debe limitar a analizar esa validez, pero no puede declararla. salvo que se trate de una nulidad manifiesta.

El contenido de la herencia está constituido por los bienes, derechos y obligaciones; y, la legítima constituye la parte de la herencia de la que no puede disponer libremente el testador cuando tiene herederos forzosos. en ese sentido, se aprecia claramente que si bien se tratan de instituciones que guardan relación, resultan diferentes, pues el concepto de herencia es más amplio que el de la...

CALIDAD DE BIEN La afirmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la vigencia del matrimonio bien susceptible de partición en el título archivado que dio mérito para inscribir el divorcio, constituye una declaración en contra de la presunción de bien social que podía tener el bien por la fecha cierta de adquisición del inmueble.