codigo civil desalojo

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

En un proceso de desalojo por ocupación precaria, no cabe la discusión sobre la validez del acto jurídico en merito del cual se sustenta el derecho de posesión. artículo 585 del código procesal civil

En el proceso de desalojo por precario la legitimación para obrar activa no sólo corresponde al propietario, sino también, el administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un predio, con lo cual se colige que el desalojo por ocupación precaria no exige de modo alguno que deba ser incoado únicamente por quien ostenta la propiedad del bien, dado que además de este, se...

Afectación al principio de preclusión, se transgrede dicho principio toda vez que la sentencia de vista basa su análisis en medios probatorios incorporados al proceso después de haberse producido la vista de la causa, determinado que no se encuentra acreditado la precariedad de la parte emplazada.

Por el principio de vinculatoriedad de los contratos: i) las partes ejecutan el contrato en sus propios términos; ii) los términos contractuales no pueden ser modificados por leyes; y iii) no pueden ser modificados por alguna de las partes, salvo acuerdo de ellos. si la parte vendedora está constituida por una persona natural y una persona jurídica, la resolución del contrato tiene que ser de...

El artículo 911 del código civil precisa que la ocupación precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. en el caso de autos, los supuestos títulos que habrían justificado la posesión de los demandados fueron tachados y la misma fue estimada, quedando firme; por lo que, resulta manifiesta la condición de ocupante precario de los demandados al no desvirtuar...

Que, examinada la sentencia expedida por la sala de mérito es de advertirse que esta se encuentra debidamente motivada, se ha empleado en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base para revocar la apelada y reformándola declararla infundada.

Al haberse determinado que la adopción, objeto de análisis, no cumplió con el requerimiento de inscripción en el registro civil, previsto por el artículo 343 del código civil de mil novecientos treinta y seis, debe concluirse que tal adopción carece de efectos jurídicos y, por tanto, no puede ser invocada como fundamento del título de poseer que los demandados alegan ostentar

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a

El proceso de desalojo, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, se circunscribe a la determinación de si este se encuentra poseyendo sin título alguno; y no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su confrontación con aquel presentado por la parte demandante.

La precariedad se determina con la carencia del título, como sucede en este caso, en el que la parte demandante acredita la titularidad del bien materia de litis y la precariedad de la accionada, determinándose que ella ostenta la posesión del bien en mérito a un título de propiedad que conforme a la partida registral de su propósito ha perdido vigencia y pronunciándose las instancias de mérito...

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.

• Códigos

Constituye título que justifica la posesión aquel acto administrativo que así lo declare, debiendo producir efectos jurídicos sobre los intereses de los administrados en una situación concreta, el mismo que está dotado de la presunción de validez en tanto no sea declarada su nulidad por autoridad administrativa o jurisdiccional.