aclaracion minuta

Sumilla: se incurre en vulneración al derecho fundamental al debido proceso cuando se evidencia una falta de fundamentación y desarrollo coherente, razonado y conforme a derecho respecto a la decisión arribada en sede de instancia; notoriamente contraria a las pretensiones propuestas en la demanda de autos y a la fundamentación del escrito postulatorio y debatido en sede de instancia.

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA "Es posible inscribir un contrato ratificatorio de compraventa con el carácter de principal si reúne los elementos sustanciales que determinan la causa de dicho negocio jurídico".

«el proveedor respecto al bien inmueble, tiene laobligación de respetar las condiciones e información de lascláusulas de los contratos, debiendo regirse también por lodispuesto en las normas especiales como el código deprotección al consumidor, el reglamento nacional deedificaciones y otras normas, para que así cuando elproveedor realice la entrega del inmueble al consumidor, noincurra en...

PRIVATIZACIÓN DE MERCADOS MUNICIPALES ¿De conformidad con el Reglamento de la Ley 26569 el comité de privatización es creado por acuerdo de Concejo Municipal, órgano colegiado de las municipalidades que tiene la competencia de transferencia de bienes que le ha sido atribuida por el artículo 59 de la Ley Orgánica de Municipalidades; sin embargo, si dicha comisión ha dejado de operar corresponde al

PRECIO EN LA COMPRAVENTA En el contrato de compraventa, cuando éste versa sobre dos o más bienes, no se requiere que se especifique el valor individual de cada uno de los bienes que se transfieren, siempre que la voluntad concertada de las partes sea establecer un precio global que comprenda a todos los inmuebles matera de transferencia.

La motivación de las resoluciones judiciales, que constituye una garantía de la función jurisdiccional y en nuestro ordenamiento jurídico está regulado por los artículos 139 inciso 5 de la constitución política del perú, 122 inciso 3 del código procesal civil y 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial. una motivación comporta la justificación lógica, razonada y conforme a

No existe impedimento legal para el otorgamiento de escritura pública en un contrato de compraventa con reserva de propiedad

La causal de nulidad por fin ilícito, entendida como la finalidad concreta que el singular acto busca desarrollar; en tal sentido, la causa ilícita debe ser entendida como el interés común y conjunto de las partes que otorgan al acto objetivado en el texto o programa negocial; dicha causal contemplada en el artículo 219 del código civil, deberá entenderse como aquel negocio jurídico cuya causa,...

IDENTIFICACIÓN DE PERSONA JURÍDICA ¿Para tener la certeza de que se trata de la misma persona jurídica, se podrá encontrar factores de conexión de una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos públicos aportados, en aplicación del precedente de observancia obligatoria aprobado en el II Pleno del Tribunal Registral sobre identificación de la persona¿

INADECUACIÓN No procede inscribir la aclaración de una compraventa respecto del bien objeto de transferencia cuando no existe adecuación entre el título y la partida registral vinculada en cuanto a la titularidad de dominio del predio.

«el proveedor respecto al bien inmueble, tiene la obligación de respetar las condiciones e información de las cláusulas de los contratos, debiendo regirse también por lo dispuesto en las normas especiales como el código de protección al consumidor, el reglamento nacional de edificaciones y otras normas, para que así cuando el proveedor realice la entrega del inmueble al consumidor, no incurra en...

• Diario Oficial El Peruano

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Los errores contenidos en las escrituras públicas que corresponden a las actuaciones, declaraciones o insertos hechos por el notario, que no necesiten la intervención de los contratantes, pueden ser aclarados por el mismo notario a través de acta notarial. En tal sentido, la rectificación del error cometido en la minuta inserta en la escritura pública referida al...

Que, el presente caso se trata de un proceso de tercería de propiedad, en el que el tema materia de casación implica dilucidar si un derecho de propiedad no inscrito debe o no imponerse frente a un embargo inscrito de fecha posterior, cosa que necesariamente presupone establecer los alcances de lo prescrito en la última parte del artículo 2022 del código civil

Sumilla: es fundada la demanda de reivindicación, dado que en la sentencia de vista recurrida ha quedado determinado que la parte demandante acreditó su derecho de propiedad y la parte demandada no probó la propiedad que alegaba respecto al inmueble reclamado.

INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA "La indivisibilidad de la hipoteca implica que el gravamen se extiende totalmente al objeto afectado y a cada una de sus porciones, por tanto, no resulta procedente cancelar un porcentaje de la hipoteca, debiendo en tal supuesto reducirse el monto de la misma."

Se aprecia la incongruencia en el razonamiento de la sala siendo evidente que la demanda se sustentó en un acto jurídico unilateral, por lo que mal habría hecho el ad quem en aplicar una norma destinada a regular los actos jurídicos bilaterales (artículo 1352 del código civil); es decir, dadas las circunstancias en que se basa el petitorio de la demanda, no resultaría pertinente la aplicación de...

CLÁUSULA REVERSIÓN La causal de reversión debe estar previamente definida en el contrato de anticipo de legítima.

Debida motivación.- una resolución está se encuentra debidamente motivada cuando está sustentada en la evaluación, valoración conjunta y razonada de los medios probatorios aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, es decir, ofrece una justificación fáctica y jurídica que ha resuelto la controversia y permite que...