Resolucion Directoral Nº D000066-2023-COFOPRI-DE. Aprueban formatos a ser utilizados en el procedimiento establecido en el marco de lo dispuesto en el artículo 9 del reglamento del Título I de la Ley Nº 28687, referido a la “Formalización de la Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por Posesiones Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares”
| Fecha de publicación | 29 Abril 2023 |
| Sección | Separatas de Normas Legales |
San Isidro, 27 de abril de 2023
VISTOS: el Memorándum Nº D000063-2023-COFOPRI-DFIND del 24 de enero de 2023, y el Memorándum Nº D000395-2023-COFOPRI-DFIND del 23 de marzo de 2023 emitidos por la Dirección de Formalización Individual; el Informe Nº D000030-2023-COFOPRI-DND del 19 de abril de 2023 emitido por la Dirección de Normalización y Desarrollo; y, el Memorándum Nº D000085-2023-COFOPRI-OAJ del 09 de marzo de 2023 y, el Informe Nº D000198-2023-COFOPRI-OAJ del 26 de abril de 2023, emitido por la Oficina de Asesoría Jurídica; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Decreto Legislativo Nº 803, Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, complementada por la Ley Nº 27046, se crea la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal, ahora Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, en adelante COFOPRI; conforme a la Segunda Disposición Complementaria de la Ley Nº 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos;
Que, según lo establecido en la Ley Nº 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos y sus respectivas modificaciones, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI asume, de manera excepcional, las funciones de ejecución del proceso de formalización a que se refiere el Título I de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos;
Que, con Resolución Directoral Nº D000144-2022-COFOPRI-DE del 02 de setiembre de 2022 se aprueba el formato de instrumento de formalización denominado “Título de Propiedad Oneroso Registrado con Pago Diferido” para ser utilizado en el procedimiento establecido en el marco de lo dispuesto en el artículo 9 del Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, modificado mediante el artículo 1 del Decreto Supremo Nº 005-2022-VIVIENDA, siendo que, en la Cláusula Quinta del citado formato, se establece que se constituye Hipoteca Legal a favor de COFOPRI por el valor total del predio materia de formalización, con la finalidad de garantizar el cumplimiento del pago por parte de los titulares;
Que, la Dirección de Formalización Individual con el Informe Nº D000012-2023-COFOPRI-SCAL del 23 de enero de 2023, emitido por la Subdirección de Calificación; y, el memorando de Vistos, propone se gestione la aprobación de tres (03) formatos denominados “Declaración Jurada de forma de pago para levantamiento de...
VISTOS: el Memorándum Nº D000063-2023-COFOPRI-DFIND del 24 de enero de 2023, y el Memorándum Nº D000395-2023-COFOPRI-DFIND del 23 de marzo de 2023 emitidos por la Dirección de Formalización Individual; el Informe Nº D000030-2023-COFOPRI-DND del 19 de abril de 2023 emitido por la Dirección de Normalización y Desarrollo; y, el Memorándum Nº D000085-2023-COFOPRI-OAJ del 09 de marzo de 2023 y, el Informe Nº D000198-2023-COFOPRI-OAJ del 26 de abril de 2023, emitido por la Oficina de Asesoría Jurídica; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Decreto Legislativo Nº 803, Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, complementada por la Ley Nº 27046, se crea la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal, ahora Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, en adelante COFOPRI; conforme a la Segunda Disposición Complementaria de la Ley Nº 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos;
Que, según lo establecido en la Ley Nº 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos y sus respectivas modificaciones, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI asume, de manera excepcional, las funciones de ejecución del proceso de formalización a que se refiere el Título I de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos;
Que, con Resolución Directoral Nº D000144-2022-COFOPRI-DE del 02 de setiembre de 2022 se aprueba el formato de instrumento de formalización denominado “Título de Propiedad Oneroso Registrado con Pago Diferido” para ser utilizado en el procedimiento establecido en el marco de lo dispuesto en el artículo 9 del Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, modificado mediante el artículo 1 del Decreto Supremo Nº 005-2022-VIVIENDA, siendo que, en la Cláusula Quinta del citado formato, se establece que se constituye Hipoteca Legal a favor de COFOPRI por el valor total del predio materia de formalización, con la finalidad de garantizar el cumplimiento del pago por parte de los titulares;
Que, la Dirección de Formalización Individual con el Informe Nº D000012-2023-COFOPRI-SCAL del 23 de enero de 2023, emitido por la Subdirección de Calificación; y, el memorando de Vistos, propone se gestione la aprobación de tres (03) formatos denominados “Declaración Jurada de forma de pago para levantamiento de...
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