Prescripción adquisitiva. 2222594-1
| Fecha de publicación | 10 Octubre 2023 |
| Sección | Otros |
PRESCRIPCION ADQUISITIVA. NOTARIA DOCTORA MONICA ELIZABETH RUIZ CASTILLO. PAR-
DO MIGUEL 101, JAEN; TELEFONO 076-432674. SOLICITUD DE PAD. N°001-2023/N-MRC; ANTE
ESTA NOTARIA SE PRESENTO: EL SEÑOR: OSCAR BENIGNO CRESPO IZQUIERDO; QUIEN MANI-
FIESTA QUE VIENE POSEYENDO UN INMUEBLE DE UN AREA DE: 148.73 M2. (CIENTO CUARENTA
Y OCHO PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS); PERIMETRO 51.78 ML. (CINCUENTA Y
UNO PUNTO SETENTA Y OCHO METROS LINEALES), DEL INMUEBLE UBICADO EN LA PISTA AS-
FALTICA CARRETERA JAEN – SAN IGNACIO Y PASAJE LOS COCOS, (CUADRA 20 DE LA AVENIDA
PAKAMUROS) SECTOR LINDEROS, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, LA POSESION DE ESTE INMUEBLE ES EN FORMA PACIFICA, PUBLICA, NOTORIA
Y SIN INTERRUPCION DE NINGUNA NATURALEZA, DESDE EL 12 DE FEBRERO DEL 1996, FECHA
EN QUE ADQUIRIO DE SUS ANTERIORES PROPIETARIOS BENJAMIN NUÑEZ RAMIREZ; Y, DOÑA
AUDINA SILVA BERNAL, SEGÚN CONSTA EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE ACCIONES
Y DERECHOS POSESORIOS DE SOLAR URBANO, DOCUMENTO DE POSESION N°10, EXTENDI-
DO POR LA JUNTA VECINAL DEL CASERIO LINDEROS, PRESIDENTE SEÑOR JUBER PELTROCHE
DELGADO Y WILFREDO PELTROCHE CARRASCO, CON FECHA 12 DE FEBRERO DE 1996; Y, CERTI-
FICADO DE POSESION N°31-2023MPJ/PDT-SGDTC, DE FECHA 11 DE ABRIL DEL 2023, EXPEDIDO
POR LA SUB GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL Y CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE JAEN. ASIMISMO SU ANTECEDENTE REGISTRAL DE PROPIEDAD SE ENCUEN-
TRA EN LA MATRIZ INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°02064696, DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAEN; SIENDO SUS LINDERACIONES
ACTUALES LAS SIGUIENTES: POR EL FRENTE: DEL P1 AL P2, COLINDA CON LA CARRETERA
ASFALTICA JAEN SAN IGNACIO, EN UNA LINEA RECTA DE 8.50 M.L. POR EL FONDO: DEL P3 AL
P4, COLINDA CON EL PASAJE 18 DE ABRIL, EN UNA LÍNEA RECTA CON 7.53 M.L. POR LA DERE-
CHA: ENTRANDO DEL P1 AL P4, EN DOS TRAMOS DEL P1 AL P5, CON 13.39 ML; DEL P5 AL P4
CON 3.83ML, COLINDA CON EL PASAJE LOS COCOS, HACIENDO UN TOTAL DE 17.22ML. POR LA
IZQUIERDA: ENTRANDO DEL P2 AL P3, COLINDA CON LA PROPIEDAD DE JUAN TOCTO LIZANA
(PALACIOS VILLALOBOS), EN UNA LÍNEA RECTA CON 18.54 M.L. AREA: 148.73 M2. PERÍMETRO:
51.78 M.L. EN EL CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL N°1192451, DEL 24 DE FEBRERO DEL
2023, OTORGADO POR SUNARP - JAEN. CONCLUYE QUE EL PREDIO MATERIA DE PRESCRIPCION
SE UBICA TOTALMENTE SOBRE EL PREDIO DE LA COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA JAEN
LTDA. N°217, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA 02064696 DEL REGISTRO DE LA PROPIE-
DAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE JAEN; POR LO QUE SE CUMPLE CON COMUNI-
CAR POR ESTE MEDIO AL TITULAR REGISTRAL: COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA JAEN
LTDA. N°217, CON DOMICILIO EN LA CARRETERA JAEN – SAN IGNACIO KILOMETRO 20, SECTOR
SAN JOSE DEL HUITO, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA;
Y AL COLINDANTE: JUAN ALBERTO TOCTO LIZANA: PERUANO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
CON DNI.N°27704750, NATURAL DE JAEN, TRABAJADOR INDEPENDIENTE, CON DOMICILIO EN
CASERIO TUNGUILLAN, DEL DISTRITO LAS PIRIAS, PROVINCIA DE JAEN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA.
POR LO QUE EN MERITO DE EL ARTICULO 21 DE LA LEY 27157: “LEY DE REGULARIZACION
DE EDIFICACIONES DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FABRICA Y DEL RE-
GIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMU
N”, SE PONE EN CONOCIMIENTO A TODAS LAS PERSONAS QUE SE CREAN CON DERECHO SE
PRESENTEN A ESTE DESPACHO NOTARIAL PORTANDO EL TITULO QUE LES CONCEDA DICHO
DERECHO; A FIN DE HACER VALER CONFORME A LEY DENTRO DEL PLAZO DE 25 DIAS DESDE
LA ULTIMA PUBLICACION DEL PRESENTE AVISO. LA PUBLICACION SE EFECTUARA POR TRES
VECES CON UN INTERVALO DE TRES DIAS ENTRE CADA PUBLICACION.- JAEN, 04 DE OCTUBRE
DEL 2023. MÓNICA ELIZABETH RUIZ CASTILLO. ABOGADA. NOTARIA DE JAÉN – CAJAMARCA.
REG. CNL. N° 25
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